Линден гудамжинд байшин, Санкт-Петербург, хуучин тосгон. SK Northern City-ээс Елагин арлын ойролцоо байрлах орон сууцны цогцолбор

"Елагин арал дээрх байшин" орон сууцны цогцолбор- 20-р зууны 30-аад оны дотуур байрыг сэргээн засварлах төсөл. Уг ажлыг “Нортерн сити” компанийн бүтцийн хэлтэс болох “МТ-Девелопмент” ХХК гүйцэтгэж байна. Хуучин барилгын суурин дээр 3 секцийн тав тухтай ангиллын блок барьж байна. Орон сууцны борлуулалт - Холбооны хуулийн дагуу 214. Объектыг дуусгахаар төлөвлөсөн хугацаа нь 2-р улирал юм. 2017 он

Товч мэдээлэл

"Елагин арал дээрх байшин" орон сууцны цогцолборын хаяг: Санкт-Петербург, Липовая гудамж, 15-р байр, "А" үсэг (Школьная гудамж, Липовая гудамжны уулзвар), талбай - 4.4 мянган хавтгай дөрвөлжин метр. м Барилгын технологи - нэмэлт дулаалгатай тоосго-цул. Хуучин барилгын нэг хэсгийг буулгаж, суурийг нь бэхжүүлж, подвалыг техникийн болон 66 автомашины дулаан зогсоол гэсэн 2 тэгш бус хэсэгт хуваана. Шалны тоо - газрын түвшнээс дээш 8 (орон сууцны - 2-8).

Орон сууцны төлөвлөлт: 40 - 122 м.кв талбайтай 1-3 өрөө (Еврогийн хувьд 4 өрөө) бүхий 128 орон сууц. м. Бүрхүүлтэй логги, өргөн хүрээтэй цахилгааны холболтын диаграмм (хамгаалагдсан залгууруудыг логги болон сантехникийн өрөөнд суурилуулсан). Дээд давхарт байрлах орон сууцнууд нээлттэй дэнж рүү нэвтрэх боломжтой. Гүйцэтгэл - "дуусгахад зориулж бэлтгэсэн өнгөлгөө", холбогдсон мэдээллийн хурдны замууд - хиймэл дагуулын болон кабелийн телевизийн суваг, интернет. Ижил төрлийн төслүүдтэй харьцуулахад үнийн түвшин дундаж, дунджаас дээгүүр байна.

Сайжруулалт ба дэд бүтэц

Барилгууд нь дуу чимээ багатай 1 тонн өргөх хүчин чадалтай лифт, ус цэвэршүүлэх - төвлөрсөн шат дараалсан цэвэрлэгээ, дулаан хангамж - цогцолборын өөрийн гэсэн дулааны станцаар тоноглогдсон. Орцны лобби нь зочны амралтын өрөөтэй. Худалдааны үйлчилгээ (Липовая гудамжнаас тусдаа орох хаалга), техникийн байр 1-р давхарт байрлана. Хашааны нутаг дэвсгэр нь тоглоомын талбай, спортын талбай, амралтын газар, зам (тээврийн хэрэгсэл нэвтрэхийг хориглоно) тоноглогдсон хаалттай хамгаалалттай периметр юм.

Ойролцоох газар нутгийн дэд бүтэц - Санкт-Петербург хотын Приморский дүүрэг нь хангалттай хүн амтай, 1-2 км-ийн радиуст: сургууль, сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага, их дээд сургууль, нийгмийн болон худалдааны үйлчилгээ, соёлын байгууламжууд. Экологийн нөхцөл байдал нь төвийг сахисан: Маргеловын талбай - 350 м, Большая Невка гол - 450 м, WHSD - 1.5 км, Приморскийн өргөн чөлөө - 400 м.

Тээврийн хүртээмж

WHSD - 1.8 км (солилцоо), хотын төв хэсэг, Элагин арал - 0.6-5 км. Нийтийн тээвэр: метро, ​​трамвай - Урлаг. "Хуучин тосгон" (300 м); ижил нэртэй төмөр замын тавцан - 180 м; автобус / микроавтобусны зогсоол - "Школьная гудамж" (300 м), "Линден гудамж" (250 м).

“Старая деревня” метро → Торфяная замаар Заусадебная гудамж руу 160 метр (2 минут) → Липовая гудамжаар 190 метр (3 минут) алхаарай.

Дэд бүтэц

Шинэ барилгын хашаатай талбайг 24 цагийн харуул хамгаалалт, камерын хяналттай. Барилга руу нэвтрэх нь тусгай цахим карт ашиглан хийгддэг бөгөөд энэ нь оршин суугчдын аюулгүй байдлыг дээд зэргээр хангадаг. Хувийн машинтай хүмүүст зориулж 280 автомашины газар доорх зогсоолыг барьж байна. Мөн орон нутагт зочдод зориулсан хавтгай зогсоол байдаг.

Цогцолборын оршин суугчдад зориулан ойр орчмын тохижилтын ажил хийгдэж байна. Хашаагаа тохижуулж, амрах, зугаалах тав тухтай бүсүүдийг зохион байгуулж байна. Байшингийн ойролцоо аюулгүй гадаргуутай хүүхдүүдэд зориулсан орчин үеийн тоглоомын талбай, бэлтгэл хийхэд шаардлагатай бүх зүйлээр тоноглогдсон спортын цогцолбор байдаг. Мөн хашаандаа явган хүний ​​зам, сандал, хогийн сав суурилуулж, гэрэлтүүлгийн нэгдсэн системтэй болсон.

Шинэ барилгын нэгдүгээр давхарт арилжааны хэрэгцээнд зориулагдсан орон сууцны бус байрууд байдаг. Энд хүнсний болон барилгын дэлгүүр, эмийн сан, банкны салбар, үсчин болон бусад нийгмийн дэд бүтцийн байгууламжууд нээгдэнэ. Бүх байгууллагын орох хаалга нь гудамжны талд байрладаг нь оршин суугчдад нэмэлт тав тух, тохь тухгүй байдлыг бий болгодог.

Орон сууцны хорооллоос алхах зайнд улсын цэцэрлэг, сургууль, эмнэлэг, их дээд сургууль, хүнсний дэлгүүр, супермаркет, эмийн сан, соёл, амралтын газар байрладаг.

"Елагин арал дээрх байшин" орон сууцны цогцолбор нь Санкт-Петербург хотын Приморский дүүрэгт, "Старая Деревня" метроны буудлын ойролцоо байрладаг "Хойд хот" компанийн гоёмсог төсөл юм. Тав тухтай зэрэглэлийн байшин нь өвөрмөц дүр төрхтэй: нуман хаалга, пилястраар чимэглэсэн фасадууд нь неоклассик хэв маягаар хийгдсэн байдаг. Үүний зэрэгцээ сонгодог хэв маягийн орчин үеийн тайлбар нь архитектур дахь постмодерн элементүүдийг эв найртай ашиглах боломжийг олгодог: панорамик шиллэгээ, 21-р зууны шилдэг материалууд.

"Елагин арал дээрх байшин" орон сууцны цогцолборыг бүтээгч нь RBI барилгын холдингоос "тайтгарал" зэрэглэлийн төслүүдийг хэрэгжүүлдэг "Northern City" компани байв. Холдинг нь 115 гаруй орон сууцны барилгатай.

Орон сууц

Орон сууцны хороолол нь гурван хэсэгт хуваагдсан 8 давхар барилга юм. Барилгын эхний 2 давхарт байгалийн боржин чулуугаар доторлогоотой, үлдсэн хэсэг нь сүүтэй кофены өнгөт гоёл чимэглэлийн гипсээр өнгөлсөн. Тагт, лоджийн панорамик шиллэгээ нь фасадыг илүү хөнгөн болгох боломжийг олгодог.

"Елагин арал дээрх байшин" орон сууцны цогцолбор нь 1, 2, 3 өрөө гэсэн 128 орон сууцанд зориулагдсан. Орон сууцны талбай - 40-125 кв. м.Бүх зохион байгуулалт нь сайн бодож, эргономик: квадрат метр бүр өөрийн гэсэн зорилготой. Олон орон сууцанд том бүрхүүлтэй логги байдаг. Мөн 30.5 метр квадрат талбайтай задгай дэнж бүхий хэд хэдэн орон сууц байдаг. м.

M16 агентууд танд "Елагин арал дээрх байшин" орон сууцны хороололд байр сонгох, худалдан авахад туслах болно. Орон сууцны үнэ нь орон сууцны шал, төрлөөс хамаарна.

Төслийг 2017 оны 2-р улиралд дуусгахаар төлөвлөж байна.

Дэд бүтэц

"Елагин арал дээрх байшин" төслийн бахархал бол гадны хүмүүсээс хаалттай хашаа юм. Хөгжүүлэгч нь хүүхэд, насанд хүрэгчдэд зориулсан тохилог талбайг бий болгох ландшафтын дизайны төслийг боловсруулсан.

Хашаанд нь тайрах бүрээстэй гэрэлт хүүхдийн тоглоомын талбай, амрах тухтай вандан сандал байх болно. Хашаанд их хэмжээний тохижилт хийхээр төлөвлөж байна: Энд 540 ширхэг гоёл чимэглэлийн бут тарина. Хашаан нь машин явахад хаалттай.

Цогцолборын доор газар доорх зогсоолтой бөгөөд лифтээр орох боломжтой. Урд хаалган дээр зочдыг хүлээж авах зөөлөн буйдан бүхий зочдыг хүлээн авах хэсэг, талбайнууд байдаг. Хүлээн авах ширээ нь мод, байгалийн чулуугаар хийгдсэн.

Доод давхарт (Липовая гудамж, 15-аас) кафе, дэлгүүр, оффис байрлах гудамжны жижиглэн худалдааны байгууламжууд байх болно.

дүүргийн дэд бүтэц

"Елагин арал дээрх байшин" нь Старая Деревня метроны буудлаас 5 минутын зайд байрладаг. Энэ бол шаардлагатай бүх дэд бүтэцтэй, сайн хөгжсөн бичил хороолол юм. Байшингийн шууд ард 40-р цэцэрлэг, бага сургууль, 44-р дунд сургууль байдаг. Метроны ойролцоо Гулливер худалдааны төв, Гулливер-2 бизнес төв, Старая Деревня, Платформа, Төв худалдааны төвүүд, Ашун хайпермаркет, Домовой барилгын захууд байдаг. Савушкина гудамжны орчимд олон тооны дилерийн авто төвүүд байдаг бөгөөд 300 жилийн ойн цэцэрлэгт хүрээлэнгийн ойролцоо гудамж нь дэлгүүр, нэрийн дэлгүүр, ресторанаар дүүрэн байдаг.

350 метрийн зайд Елагины 3-р гүүр байдаг бөгөөд энэ нь Санкт-Петербург хотын олон оршин суугчдын дуртай цэцэрлэгт хүрээлэн болох Соёл, соёлын төв цэцэрлэгт хүрээлэнгийн нутаг дэвсгэрт хүргэдэг. Киров. Хэрэв та Элагин арлын дагуу алхвал 15 минутын дотор Крестовский эсвэл Каменный арлууд дээр очиж болно.

Тээврийн хүртээмж

"Елагин арал дээрх байшин" орон сууцны цогцолборыг Старая Деревня метроны буудлаас 300 метрийн зайд Липовая гудамжны 15-т барьж байна. Метроны ойролцоо ижил нэртэй галт тэрэгний буудал байдаг бөгөөд үүнээс та Финляндскийн өртөө ("Площадь Ленина" метроны буудал) эсвэл Курортный дүүрэгт хүрч болно.

250 метрийн зайд Приморскийн дүүргийн хамгийн том хурдны замуудын нэг болох Савушкина гудамж руу гарах гарц байдаг бөгөөд үүгээр та Санкт-Петербургээс гарах гарц эсвэл Каменный арал, Петроградская тал руу чиглэсэн Ушаковскийн гүүр хүртэл хүрч болно. Цогцолбороос 1.5 км-ийн зайд Комендантский проспект метроны буудлаас Санкт-Петербургийн Курортный дүүрэгт хүрч, дараа нь Скандинавын хурдны зам руу эргэдэг WHSD руу хялбар нэвтрэх боломжтой.

Ипотекийн зээл

Тус цогцолбор нь 4 банкнаас магадлан итгэмжлэл авсан. Ипотекийн хөтөлбөрүүд нь банк бүрт өөр өөр байдаг боловч ерөнхий нөхцөлийг тодорхойлж болно: хүү - жилийн 11.95-12%, хувь нэмэр - 20%, хугацаа - 25-30 жил хүртэл.

"M16" руу залгаарай - бид таныг "Елагин арал дээрх байшин"-д таатай нөхцөлөөр орон сууц худалдаж авахын тулд бүх зүйлийг хийх болно!

Энэхүү орон сууцны цогцолбор анхнаасаа л бидний сэтгэлд хүрсэн. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн мэргэжилтнүүд ч өндөр үнэлгээ авсан гэж хэлэх ёстой "Елагин арал дээрх байшин". Тэр шилдэг арван тавын нэг байв. Энэ төслийн найдвартай байдлыг онцгойлон тэмдэглэв - компани "Хойд хот"нь Санкт-Петербургийн нэр хүндтэй хөгжүүлэгчдийн нэг хэсэг юм. Бүс нутагтаа өндөр “А” оноо авсан нь үүнийг баталж байна. Мэдээжийн хэрэг, хүргэх хугацаатай холбоотой асуултууд үргэлж - ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл авах хүртэл үргэлжилдэг, гэхдээ "Хойд хот" -ын хувьд саатал бага байх болно гэж хэлж болно, үүнээс гадна , барилгын чанар, энэ нь маш сайн байх нь гарцаагүй.

Гуравдугаар сарын эцсийн байдлаар бид таамаглал үндэслэлтэй гэж хэлж болно. Байшин үнэхээр баригдсан, их хэмжээний дотоод ажил хийгдсэн, одоо барилгачид фасадыг дуусгах, тагтны шиллэгээ хийх, нийтийн эзэмшлийн талбайг дуусгах болон барилгын эцсийн шаттай холбоотой бусад ажлуудыг хийж байна. Хөгжүүлэгч нь хуваарийн дагуу байшинг хүлээлгэн өгөхөө зарлаж байна - энэ оны хоёрдугаар улиралд. Бид шилжүүлэх тухай яриагүй байна. "Хойд хот"-ынхонд заасан хугацаандаа амжиж чадна гэдэгтээ итгэлтэй байгаа болов уу.

Порталын сүүлчийн дүгнэлтэд бид "Елагин арал дээрх байшин"-ын бүх шинж чанар, түүний байршлын давуу болон сул талуудыг нарийвчлан шинжилсэн. Дахиад хэд хэдэн мэдрэгч нэмье. Сүүлийн жилүүдэд орон нутгийн иргэдийн ярианы сэдэв бол амралтын өдрүүдэд Соёлын төв цэцэрлэгт хүрээлэнд төлбөртэй орох явдал байв. Иргэд тус цэцэрлэгт хүрээлэнг хүн бүрт хүртээмжтэй байлгах үүднээс энэхүү захирамжийг цуцлах хүсэлтийг хотын удирдлагуудад тавьж байсан нь мэдэгдэж байна. Магадгүй энэ жил орон сууцны шинэ оршин суугчид үр шимийг нь хүртэх шийдвэр гарах байх.

Тээврийн хүртээмж сайтай байгааг дурдахгүй өнгөрч болохгүй. 2016 онд баруун хурдны голч төв хэсгийн замын хөдөлгөөн нээгдсэн бөгөөд одоо "Елагин арал дээрх байшин" -аас та Васильевский арал болон хотын өмнөд дүүргүүд рүү өмнөхөөсөө хамаагүй хурдан хүрч болно. Ирэх жил хүмүүсийн хүсэн хүлээсэн “Беговая” метроны буудлын нээлт болно. Үүний дараа Приморскийн дүүргээс олон тооны зорчигчдыг шинэ буудал руу шилжүүлж, Старая Деревня өртөөний хөдөлгөөний нягтрал буурах болно.

За дэд бүтцийн хувьд ч бас чухал үйл явдал боллоо. Крестовский арал дээр шинэ хөлбөмбөгийн цэнгэлдэх хүрээлэн нээгдлээ. Хэрэв хүсвэл "Елагин арал дээрх байшин" -аас та алхаж болно. Энэхүү арга хэмжээ нь зөвхөн хөлбөмбөг сонирхогчдод төдийгүй бусад бүх хүмүүст чухал ач холбогдолтой, учир нь шинэ талбайд концерт болон бусад арга хэмжээ зохион байгуулахаар төлөвлөж байна.

"Елагин арал дээрх байшин" орон сууцны хорооллын борлуулалт дундаж хурдацтай явагдаж байна. 2017 оны 3-р сарын сүүлчээр худалдан авагчид 60-70 орон сууцны сонголттой байсан (өөрөөр хэлбэл орон сууцны хорооллын нийт орон сууцны 50 орчим хувь нь зарагдсан). "Елагин арал дээрх байшин" дахь орон сууцны үнийн өөрчлөлтийн динамикаас харахад (риалторуудын үзэж байгаагаар) энд байгаа орон сууцыг жилийн өмнөхөөс өндөр үнээр эсвэл бүр доогуур үнээр худалдаж авах боломжтой болжээ. Тиймээс өнөөгийн худалдан авагчид барилгын эхний шатанд орон сууцанд хөрөнгө оруулалт хийсэн хүмүүсээс илүү сайн байр суурь эзэлдэг. Үүнийг үл хөдлөх хөрөнгийн эрэлт ерөнхийдөө буурсан, нөгөө талаар Приморскийн дүүргийн энэ хэсэгт өрсөлдөөн бий болсонтой холбон тайлбарлаж байна. Одоогийн байдлаар энд орон сууц эсвэл ("А+" өндөр оноотой барьж байгаа; "Атлантик" компаниас; "LSR. Үл хөдлөх хөрөнгө - Баруун хойд" гэх мэт цогцолборын орон сууцыг санал болгож байна. үнэлгээ "A+") болон "Pioneer" компаниас ("А" үнэлгээ) Нэмж дурдахад та бага давхарт (төсөл, үнэлгээ "B") болон түүнээс дээш хувилбарыг авч үзэх боломжтой.

2015 оны арваннэгдүгээр сарын 17

"Хойд хот"- Санкт-Петербург хотын тэргүүлэх хөгжүүлэгчдийн нэг. Одоогоор тус компани зургаан төсөл хэрэгжүүлж байна. Хэрэв бид ярих юм бол "Елагин арал дээрх байшин" орон сууцны цогцолбор, тэгвэл эхний шатандаа байгаа тул ирэх онд л барилгын ажлын явцын талаар юу ч хэлэх боломжтой.

Шинэ орон сууцны цогцолборыг 1930-аад онд баригдсан Сталины үеийн эвдэрсэн байшингийн суурин дээр барих юм. Сүүлийн жилүүдэд байшинд хүн амьдардаг байсан ч эвдэрсэн ч хүмүүс амьдардаг байсан. Орон нутгийн иргэдийн хэлж буйгаар тус барилга орон гэргүй хүмүүс, хар тамхичид болон бусад нийгэмд харш элементүүдийн орогнох газар болжээ. Эхэндээ энэ нь одоо байгаа байшинг сэргээн босгох тухай байсан бол одоо хөгжүүлэгчийн вэбсайт дээр зураг төслийн судалгаа гарч ирсний дараа бид барилгыг бүрэн нурааж, шинээр барих тухай ярьж байгаа нь тодорхой байна. Хуучин байшинд (сүүлийн жилүүдэд түүний намтарыг харгалзан үзэхэд) харамсах хүн байдаггүй бололтой.

Орон сууцны цогцолборын нэр "Елагин арал дээрх байшин"Мэдээжийн хэрэг, энэ орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө нь аралтай шууд хиллэдэггүй тул газарзүйн лавлагаатай боловч нэлээд нөхцөлтэй байдаг. Гэсэн хэдий ч тэдгээр нь бусад орон сууцны барилгуудаар тусгаарлагддаг, гэхдээ энэ нь тийм ч их биш юм - 600 метр. Гэхдээ төсөлдөө энэ нэрийг өгснөөр хөгжүүлэгч энэ газрын гол үнэ цэнийг тодорхой зарласан. Үнэхээр ч Елагин арлын Соёл, соёлын төв цэцэрлэгт хүрээлэнд шинэ байшингаас явганаар хүрэх боломжтой бөгөөд хотод алхах, идэвхтэй амрах ижил төстэй газар тийм ч их байдаггүй тул энэ нь маш том давуу тал юм.

Ирээдүйн орон сууцны цогцолборын тээврийн хүртээмж нь хоёрдмол утгатай. Метро нь алхах зайнд байрладаг бөгөөд энэ нь мэдээжийн хэрэг маш том давуу тал юм. Харин авто тээврийн хувьд энд байдал маш хүнд байна. Линденийн гудамж болон түүний нийлдэг хүлэрт зам дээр ачаалал ихтэй үед байнга түгжрэл үүсдэг. Дибуновская, Школьная, Савушкина, Приморскийн өргөн чөлөө зэрэг зэргэлдээх гудамжууд бас "зогсдог".

Замын хөдөлгөөний ийм нягтрал нь шинэ барилгын талбайн байгаль орчны нөхцөл байдлыг сайжруулахгүй нь лавтай. Ирээдүйн байшингийн зүүн талд байрлах томоохон тээврийн аж ахуйн нэгжүүдийн ойролцоо байрладаг. Энэ талаар төөрөгдөлд оруулж байгаа зүйл бол уг барилга нь замын хөдөлгөөнд ойрхон байгаа явдал юм. Нөхцөл байдлыг хашаан дахь олон тооны мод, түүнчлэн өргөн уудам ногоон байгууламж - Серафимовскийн оршуулгын газартай ойрхон байгаа нь тодорхой хэмжээгээр аварсан.

Шинэ барилгын талбайн нийгмийн дэд бүтэц маш сайн хөгжсөн. Үнэн хэрэгтээ энэ бол Приморскийн дүүргийн төв юм - дүүргийн захиргааны байр нь чулуун шидэлтийн зайд байрладаг. Старая Деревня метроны буудлын ойролцоо олон тооны томоохон худалдааны төвүүд байдаг.

Ерөнхийдөө орон сууцны хорооллын байршил нь мэдээжийн хэрэг сул тал гэхээсээ илүү сайн талтай.

Бүтээн байгуулагчдын амлалт, зарласан үнээс харахад орон сууцны хороолол бизнес ангиллын статустай болно. Харин орон сууцны зураг төслийг албан ёсны цахим хуудсаараа дамжуулан олон нийтэд ил болгоогүй байгаа тул нарийвчлан шинжлэх боломжгүй байна.

Өрсөлдөгчид "Елагин арал дээрх байшингууд"Приморскийн дүүргийн энэ хэсэгт байдаг

"Елагин арал дээрх байшин" орон сууцны цогцолборын төслийг орчин үеийн Европын стандартыг харгалзан бүтээсэн бөгөөд хотын амьдралын тав тух, хотын захын тайван уур амьсгал, байгаль орчны таатай нөхцөл байдлыг хослуулах зорилготой юм. Шинэ барилгын өндөр статусыг бодолтой интерьер дизайн, эргономик орон сууцны зохион байгуулалт, барилгын тансаг архитектурын хэв маягаар онцлон тэмдэглэв.

"Елагин арал дээрх байшин" орон сууцны цогцолборын онцлог

“Елагин арал дээрх байшин” цогцолборыг 1938 онд Санкт-Петербург хотын Приморский дүүрэгт дөрвөн давхар барилгын суурин дээр барьж байгаа бөгөөд арав гаруй төслийг амжилттай хэрэгжүүлсэн “Нортернский хот” компани бүтээн байгуулагч юм. 2017 оны эцэс гэхэд 8 давхар өндөр гурван хэсэгтэй шинэ барилгыг ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж байна. Тоосго-цул барилгын технологи нь дулаан тусгаарлалтыг сайн хангаж, барилгын бат бөх чанарыг хангаж, хагарал үүсэхээс сэргийлдэг. Гаднах хана нь өргөтгөсөн шавар бетон блокоор хийгдсэн бөгөөд нимгэн давхаргатай гоёл чимэглэлийн гипсээр хучигдсан байдаг.

Фасадны дизайн нь неоклассицизмын хэв маягийг тодорхой харуулж байна. Хатуу, лаконик шугамууд нь дурсгалт нуман хэлбэртэй хэлбэр, панорамик шиллэгээтэй байдаг. Эхний давхарууд нь дулаан хүрэн сүүдэрт байгалийн боржин чулуугаар хийгдсэн байдаг.

Орон нутгийн нэлээд хэсэг нь бут сөөг, цэцгийн мандал, зүлэг, дүүжин, хэвтээ баар, элстэй сав бүхий тоглоомын талбайг эзэлнэ. Насанд хүрэгчдийн амралтын газарт тав тухтай вандан сандал байрлуулна.

Лобби, шатны хонгилын ханыг толь, уран зураг, дэнлүүгээр чимэглэсэн. Орц бүрийн урд талын үүдэнд оршин суугчид болон зочдод зориулсан зөөлөн буйдан бүхий хүлээн авах ширээ, амралтын өрөөтэй. Цочролд тэсвэртэй шилэн хаалга суурилуулсан. Шалны хавтан нь гулсалтын эсрэг тусгай бүрээстэй байдаг. "Елагин арал дээрх байшин" орон сууцны нэг давхарт байрлах худалдааны байрны орох хаалга нь тусдаа бөгөөд Липовая гудамжны хажуу талд байрладаг. Барилгын газар доорх давхарт 66 автомашины зогсоол, техникийн байрыг төлөвлөжээ. Оршин суугчдын тав тухтай байдлыг хангах үүднээс хэсэг бүрт өндөр хурдны цахилгаан шат суурилуулсан. Олон нийтийн бүх газарт Wi-Fi үнэгүй ашиглах боломжтой болно.

Энэхүү орон сууцны цогцолбор нь бүрхүүлтэй логги, дундын болон тусдаа угаалгын өрөө бүхий 128 орон сууцанд зориулагдсан. Өрөөний тоо нэгээс гурав хүртэл, 40-125 метр квадрат талбайтай. м.Таазны өндөр нь 2.7 метр. Худалдан авагчдад хувцас солих өрөө, агуулах, дэнж бүхий стандартын загвар болон евро стандартын сонголтуудыг санал болгож байна. Гал тогооны өрөөний талбай нь 10.35 кв. м-ээс 21.33 кв. м.Орон сууцнууд нь эцсийн өнгөлгөөнд зориулж иж бүрэн бэлтгэл хийдэг. Хуваалтууд нь дуу чимээ тусгаарлагч, шалыг хусаж, ханыг тэгшлэв. Орцны дуу чимээгүй хаалга, ус, цахилгааны тоолуур, термостат бүхий радиаторууд суурилуулсан. Цахилгааны утас, интернетийн утас, кабелийн зурагт далд байдаг. Дөрвөн үе шаттай ус цэвэршүүлэх систем, тусдаа агааржуулалтын хавхлагууд байдаг.

Тээврийн хүртээмж

Старая Деревня метроны буудал, төмөр замын буудлаас 500 метрийн зайд "Елагин арал дээрх байшин" орон сууцны цогцолбор баригдаж байна. Хотын томоохон хурдны замууд нь цогцолбороос аюулгүй зайд байрладаг. WHSD нь шинэ барилгуудыг 4 км зайд буулгаж, Ушаковскийн гүүр 3.4 км зайд байрладаг. Тохиромжтой нэвтрэх замууд нь Приморский, Богатырскийн өргөн чөлөөгөөр дамжин тэдэнд хүргэдэг.

Дэд бүтэц

Хотын дэд бүтцийн бүх томоохон байгууламжууд цогцолбороос алхах зайнд байрладаг. Байшингийн хашаанд цэцэрлэг, дунд сургууль байдаг бөгөөд гурван зуун метрийн зайд "Гулливер", "Централ" томоохон худалдааны төвүүд, супермаркет, кафе, нэрийн дэлгүүр, ресторан, Диво Островын зугаа цэнгэлийн парк байдаг.

Амьдралын чанар, аюулгүй байдал

"Елагин арал дээрх байшин" нь периметрийн эргэн тойронд бүрэн хашаатай. Орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэрт нэвтрэхийг цахим түлхүүр ашиглан гүйцэтгэнэ. Нэмэлт хамгаалалтыг 24 цагийн видео тандалт, хамгаалалтын алба хангана. “Машингүй байшин” гэдэг ойлголтын дагуу тухайн нутаг дэвсгэрт тээврийн хэрэгслийн нэвтрэх эрхийг хязгаарласан.

Байгаль орчинд ээлтэй байдал

"Елагин арал дээрх байшин" орон сууцны хороолол баригдаж буй Приморскийн дүүргийн экологийн нөхцөл байдалд Крестовский, Елагин арлууд, Финландын булан, цэцэрлэгт хүрээлэн, цөөрөм, талбайн ойролцоо байрладаг нь эерэгээр нөлөөлсөн. Байшингийн оршин суугчид хүссэн үедээ цэвэр агаар, байгалийн үзэсгэлэнт газруудыг эдлэх боломжтой.

Орон сууцны цогцолборын зорилтот үзэгчид

Шинэ орон сууцны тав тухтай байдал, орон сууцны үнэ нь янз бүрийн насны дунд болон өндөр орлоготой худалдан авагчдад тохирсон байх болно. Ажиллаж буй оршин суугчид эндээс Санкт-Петербург хотын аль ч цэгт очиход тохиромжтой байх бөгөөд хүүхэдтэй хосууд ойролцоох боловсролын болон сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллагууд, тоглоомын талбай, хүрээлэн буй орчны цэвэр байдал зэргийг үнэлэх болно.

Шинжээчдийн дүгнэлт

"Елагин арал дээрх байшин" цогцолбор нь бүхэлдээ эерэг үнэлгээ авах ёстой. Сайхан зохион байгуулалттай, тохижилт сайтай хашаатай, тээврийн хэрэгсэл сайн, дэд бүтэц хөгжсөн, байгаль орчны таатай нөхцөл бүхий цэлгэр орон сууцнууд нь тав тухтай амьдрахад тохиромжтой. Цорын ганц сул тал нь төмөр замын ойр орчмын улмаас дуу чимээ ихсэх, мөн хэт олон зогсоол байхгүй.