Laikraščio „Izvestija. Laikraščio „Izvestija“ pastatas Izvestijos pastatas Tverskoje

Pastatytas 1927 m. pagal architekto Grigorijaus Barchino projektą, dalyvaujant garsiam projektuotojui, vienam iš sovietinės mokslinės gelžbetonio teorijos mokyklos įkūrėjų Artūrui Loleitui, laikraščio Izvestija pastatas Puškinskajos aikštėje Maskvoje yra vienas. XX a. antrosios pusės žymiausių didmiesčių konstruktyvizmo paminklų. Simboliška, kad „Izvestija“ rekonstrukcijos projekto darbai atiteko Grigorijaus Barchino, architekto ir Ginzburgo architektų studijos restauratoriaus, proanūkiui Aleksejui Ginzburgui. Pastatas, kuriame ilgus metus veikė garsaus sovietinio laikraščio spaustuvė ir redakcija, buvo baigtas restauruoti 2016 m., o dabar „Izvestija“ Puškino aikštę puošia tokia pačia forma, kokia šį pastatą numatė garsusis autorius. TATLIN publikuoja pokalbio su Aleksejumi Ginzburgu fragmentą apie Izvestijos atkūrimo procesą, pilną interviu versiją rasite naujame, skirtame šiam projektui.

Restauravimo patirtis

„Izvestija“ man tapo pirmuoju įgyvendintu modernios architektūros paminklo restauravimo projektu. Daugelis technikų ir technologijų, kurias tada studijavome, dabar naudojami mūsų darbuose, atkuriant kitą konstruktyvizmo paminklą – Narkomfino namą. Svarbu pabrėžti, kad šie du pastatai labai skiriasi vienas nuo kito, kardinaliai skiriasi požiūriai į jų restauravimą. Nepaisant to, darbo „Izvestija“ patirtis mums labai padeda. Pirmiausia kalbame apie pastato padalijimą į tuos fragmentus, kuriuos reikia išsaugoti ir išsaugoti kaip autentišką istorinę faktūrą, ir tuos, kurie arba labai modifikuoti, arba prarasti, ir juos reikia atkurti. Iš esmės aš kalbu apie vadinamosios Venecijos chartijos, kurią tarptautinė bendruomenė priėmė XX amžiaus šeštajame dešimtmetyje, laikymąsi. Šiame dokumente išdėstyti pagrindiniai moderniosios architektūros, įskaitant avangardinės architektūros, paminklų restauravimo principai.

Statomas Izvestija pastatas, 1926 m

Laikraščio „Izvestija“ pastatas, 1927 m

Istorinis zonavimas

Struktūriškai pastatas susidėjo iš dviejų korpusų, iš kurių vienas kvartalo gilumoje buvo spaustuvė, o kitas, nukreiptas į aikštę, – redakcijos pastatas, skirtas žurnalistams. Du nepriklausomi blokai buvo sujungti vertikalios komunikacijos „kamienu“ su dviem laiptinėmis, dviem liftais ir vonios kambariais. Pastatai ir jų suformuotas nedidelis kiemas stovėjo viename rūsio aukšte, kuris tarnavo kaip jungtis tarp kvartalų. Taip pat buvo pagalbinės patalpos – rūbinės, darbininkų valgykla. Pirmas aukštas buvo apšviestas didžiuliais langais, toks natūralus apšvietimas atitiko visus to meto sanitarinius standartus. Iš pirmo aukšto spaudos ir redakcijos darbuotojai pakilo į viršų į savo darbo zonas. Šio pastato funkcionuojančios konstrukcijos ir vidinės komunikacijos buvo sutvarkytos kuo aiškiau ir logiškiau.„Izvestija“ turėjo ir pagrindinį įėjimą, pro kurį žurnalistai ir jų svečiai pateko į redakciją. Taigi Grigorijus Barchinas, nebūdamas Šiuolaikinių architektų draugijos (OSA) narys ir niekada gyvenime neprisijungęs prie kūrybinių grupių, sukūrė funkcionalumu tobulą pastatą, konstruktyvesnį nei daugelis kitų šios asociacijos narių pastatytų namų. judėjimas.

6 aukšto planas, G. Barkhino projektas, 1926 m

Pastato eksploatavimas

„Izvestija“, gyvavusi iki 2012 m., kai prasidėjo pastato restauravimo studijų procesas, jau labai skyrėsi nuo pirminio projekto, nes dauguma 20-ųjų paminklų išgyveno du rekonstrukcijos ir pasikeitimų etapus. Pirmasis datuojamas 1950–70-aisiais, kai iš pradžių šiuose pastatuose sukeltos idėjos niekam nebebuvo įdomios ir nesuprantamos. Tuo tarpu ekonominis požiūris į valstybės turtą sužadino norą ką nors pridėti ar statyti. Toks tiekimo vadybininkų kruopštumas lėmė, kad Izvestijos gale atsirado didžiulis dviejų aukštų priestatas, besidriekiantis per pirmąjį transformatorinės pastotės rytinio fasado aukštą ir, svarbiausia, palei pusiau užstatytą kiemą. Kieme esanti pastato visu ūgiu savarankiška konstrukcija kiekviename aukšte buvo sujungta su redakcija. Užrašas „Izvestija“ pagrindiniame fasade buvo pakeistas du kartus ir galiausiai buvo visiškai išardytas.

Pagrindinis fasadas prieš restauravimą

Be to, buvo pakeista daug langų. Pavyzdžiui, garsieji apvalūs pagrindinio fasado langai vietoj užrašyto apkaustų kryžiaus gavo užrašytą kvadratą. Apie pusę pagrindinio fasado langų pakeista įvairaus dydžio aliuminio, medžio ir plastiko intarpais. Antroji barbariškų permainų banga, apėmusi avangardo paminklus, kilo devintajame ir devintajame dešimtmečiuose, kai užgimęs kooperatyvinis judėjimas, o vėliau ir jaunas verslas ieškojo naujų erdvių savo veiklai. Apatiniai Izvestijos aukštai buvo išnuomoti restoranams. Jų savininkai visiškai pakeitė išplanavimą, grindis, iškirpo įėjimus iš Puškinskajos aikštės. Restoranų vėdinimą ir kondicionavimą pasirūpino daug vamzdžių ir ortakių, kurie visiškai uždengė vakarinį fasadą ir kiemo fasadus. Išoriniai šaldymo mašinų blokai užgriozdino tai, kiek laisvos vietos liko po ankstesnių intervencijų. Visos kvartalo arkos buvo pastatytos 90-aisiais, kad būtų galima efektyviau išnaudoti teritoriją. Jie tapo naktinių klubų, kurie buvo gausiai įsikūrę Izvestija kvartale, dalimi. Senojo leidimo lankas nebuvo išimtis.

Rytų fasadas prieš restauravimą

Taupomas vitražas

Iki šių dienų išliko apie 50 % originalaus surenkamo vitražo. Didžiąją dalį sudarė įdėklai iš medžio, aliuminio ir plastiko, padengti daugybe dažų sluoksnių, ir niekas netikėjo, kad mums pavyks išsaugoti šį vitražą. Nebuvo įmanoma jo išvalyti smėliasrove. Šaudymas statybiniu plaukų džiovintuvu taip pat nedavė norimų rezultatų. Dėl to Sankt Peterburge radome restauravimo įmonę, kuri tokias konstrukcijas valo, bet ne smėliu, o labai smulkiomis keramikos drožlėmis. Naudodami šią technologiją galėjome išvalyti tikrą metalą beveik iki nerūdijančio plieno būklės. Atkurtos prarastos vitražo dalys, pakeisti visi stiklai, restauruoti senoviniai durų pritraukėjai. Vietoj glaisto naudojome modernius guminius sandariklius.

Fasadas po restauracijos

Atsakėme į populiariausius klausimus – patikrinkite, galbūt mes atsakėme ir į jūsų?

• Esame kultūros įstaiga ir norime transliuoti Kultura.RF portale. Kur turėtume kreiptis?
• Kaip pasiūlyti renginį portalo „Afišai“?
• Portalo publikacijoje radau klaidą. Kaip pasakyti redaktoriams?

Užsiprenumeravau tiesioginius pranešimus, bet pasiūlymas pasirodo kiekvieną dieną

Portale naudojame slapukus, kad prisimintume jūsų apsilankymus. Jei slapukai bus ištrinti, prenumeratos pasiūlymas vėl pasirodys. Atidarykite naršyklės nustatymus ir įsitikinkite, kad parinktis „Ištrinti slapukus“ nėra pažymėta „Ištrinti kiekvieną kartą, kai išeinate iš naršyklės“.

Noriu pirmas sužinoti apie naujas portalo „Culture.RF“ medžiagas ir projektus

Jei turite idėją transliuoti, bet neturite techninių galimybių ją įgyvendinti, siūlome užpildyti elektroninę paraiškos formą nacionalinio projekto „Kultūra“ rėmuose: . Jei renginys numatytas nuo 2019 m. rugsėjo 1 d. iki lapkričio 30 d., paraišką galima teikti nuo 2019 m. birželio 28 d. iki liepos 28 d. (imtinai). Renginių, kuriems bus skirta parama, atranką atlieka Rusijos Federacijos kultūros ministerijos ekspertų komisija.

Mūsų muziejaus (įstaigos) portale nėra. Kaip jį pridėti?

Įstaigą į portalą galite įtraukti naudodamiesi „Vieningos informacinės erdvės kultūros lauke“ sistema: . Prisijunkite prie jo ir pridėkite savo vietas bei įvykius pagal. Moderatoriui patikrinus, Kultura.RF portale atsiras informacija apie įstaigą.

IŠ LEIDYKLOS ISTORIJOS
Pagrindinis leidyklos „Izvestija“ pastatas yra Maskvos centre, Puškinskajos aikštėje, pastate, pastatytame pagal originalų sovietinio architekto G. B. projektą. Barkhinas konstruktyvizmo stiliumi. Kadaise šiame kvartale gyveno vieno iš Rusijos spaudos pramonės įkūrėjų, filantropo ir pedagogo Ivano Dmitrijevičiaus Sytino „leidybos imperija“. Būtent Sytinui sovietų valdžia, 1918 m. persikėlusi iš Petrogrado į Maskvą, patikėjo organizuoti vyriausybinio laikraščio „Izvestija“ leidybą. Šie valstybiniai spausdinti vargonai de facto gimė Sytino laikraščio „Rusų žodis“ spaustuvės penkių aukštų pastate Tverskoje, priklausančiame Sytinui; Tarp spaustuvininkų, kurie užtikrino, kad „Izvestija“ pasiektų šalies skaitytojus, buvo daug sytiniečių. Oficialiai leidykla „Sąjunginės SSR centrinio vykdomojo komiteto ir visos Rusijos centrinio vykdomojo komiteto Izvestija“ buvo įkurta 1922 m. sausio 24 d. Visos Rusijos darbininkų, valstiečių tarybų centrinio vykdomojo komiteto dekretu. , kazokų ir Raudonosios armijos deputatus bei RSFSR liaudies komisarų tarybą, tačiau jos veiklos pradžia siekia 1917 m. kovą, kai buvo ruošiami pirmieji ateities numeriai išleisti spausdintus SSRS Aukščiausiosios Tarybos organus. , laikraštis Izvestija. Jau XX amžiaus trečiojo dešimtmečio pirmoje pusėje leidykla virto galinga spaustuve, leidžiančia pirmaujančius vyriausybės, partijos, kultūros, švietimo, literatūros ir meno leidinius, pasaulinę ir šalies literatūros klasiką. Būtent „Izvestija“ spaustuvininkai užsidirba pinigų, leidžiančių ne tik plėtoti gamybą ir išlaikyti to paties pavadinimo laikraštį, bet ir išplėsti Izvestijos rajoną.
Spaustuvės užsakytą naują „Izvestija“ pastatą suprojektavo Grigorijus Borisovičius Barchinas, išsprendęs nelengvą leidyklos, spaustuvės ir redakcijos pastatymo po vienu stogu problemą. 1927 m. pradėtas eksploatuoti naujasis Izvestijano pastatas iš karto virsta įspūdinga SSRS ir Rusijos sostinės įžymybe. Per trumpiausią įmanomą laiką Izvestija spauda įgijo pelnytą pavyzdinės ir pažangiausios reputaciją. Sovietmečiu gamykla išspausdino daugiau nei 40 pavadinimų sovietinių periodinių leidinių, kurių bendras tiražas siekė dešimtis milijonų egzempliorių. Bendradarbiavo laikraščiai „Trud“, „Nedelya“, „Semya“, „Sport-Express“, žurnalai „Tautų draugystė“, „Naujasis pasaulis“, „Užsienio literatūra“, „Teatras“, „Sovietinis baletas“ ir kt. gamyklos spausdintuvai. Didžiuosiuose Sovietų Sąjungos miestuose leidyklos globoje veikė 59 decentralizuoti spaustuvės punktai; 85 tūkstančiai pašto skyrių ir 35 tūkstančiai kioskų platino leidyklos spaudinius. Šios veiklos pelnas leido sukurti plačią materialinę ir gamybinę infrastruktūrą, socialines, gyvenamąsias ir sporto patalpas, pastatyti dar vieną pastatą Tverskaya gatvėje (18-b namas), kur buvo perkelta laikraščio Izvestija redakcija, ir aktyviai dalyvauti. socialiniame-politiniame ir sportiniame bei kultūriniame šalies gyvenime. Po SSRS žlugimo socialinės ir ekonominės krizės sąlygomis leidykla „Izvestija“ ir laikraštis „Izvestija“ toliau dirbo nepriklausomai vienas nuo kito.
Dabartinis leidybos kompleksas „Izvestija“ yra federalinė valstybinė vieninga įmonė, priklausanti Rusijos prezidento administracijai, autoritetingas šalies spaudos pramonės flagmanas. Kartu su laikraščių, žurnalų ir knygų leidyba kultūros, švietimo ir socialinėmis-politinėmis temomis, Izvestija vykdo svarbius Rusijos Federacijos Vyriausybės, Prezidento administracijos, Valstybės Dūmos ir Federacijos tarybos įsakymus.

Susisiekus su

Istorija

Pastatas buvo pastatytas Strastnajos aikštėje prie vienuolyno, kuris buvo sunaikintas 1930 m.

Dirbdamas Barchinas stebėjo namo statybas pro savo gyvenamojo buto langą, nes gyveno kitame aikštės gale, inžinieriaus Nirnzee daugiabutyje.

1975 m. pastato kampas buvo užstatytas nauju pastatu.

Architektūra

Architektas Grigorijus Barchinas. Inžinierius A. F. Loleitas. Tinkavimo darbų ėmėsi italų komanda. Kiti jų darbai yra Dailės muziejuje. Pastatas suprojektuotas stilingai.

Sklypą užpildė du pastatai (gamybinis ir redakcinis), sujungti laiptų bloku. Iš pradžių projekte buvo numatytas 12 aukštų bokšto statyba, tačiau 1926 metais valdžia uždraudė Sodo žiedo viduje statyti daugiau nei septynių aukštų pastatus, todėl bokšto idėjos buvo atsisakyta.

Namo sienos sudarytos iš vertikalių ir horizontalių stulpų tinklelio, taip pat buvo laiptai ir į kampą perkelti balkonai.

1975 m. pastatą atstatė architektas Yu. N. Sheverdyaev.

nuotraukų galerija

Dešimt metų prezidento administracijos pasirinkta įmonė, priverstinai uždariusi Tverskojaus pasažą, nepradėjo rekonstruoti garsaus komplekso Puškinskajos aikštėje.

Prezidento administracija gali nutraukti investicijų sutartį su „Legacy Development“, investuotoju į daugiafunkcio komplekso, kurio bendras plotas yra 168 tūkst. kvadratinių metrų, statybą leidyklos „Izvestija“ vietoje Maskvos centre. m Dešimt metų įmonė negalėjo pradėti statybos. Projekto įšaldymas jau lėmė, kad „Pyramid 2000“, kuriai buvo žadama erdvė būsimame komplekse mainais už uždarytą prekybos centrą „Tverskoy Passage“, per teismą bandoma gauti kompensaciją.

„Pyramid 2000 LLC“ pareiškė pretenzijas leidyklai „FSUE Izvestia“, kurią kontroliuoja prezidento administracija (buvusios to paties pavadinimo laikraščio Puškinskajos aikštėje redakcijos savininkas) ir „Legacy Development“, kaip matyti iš bylų Maskvos arbitražo teismas. Iki 2012 m. „Pyramid 2000“ valdė prekybos centrą „Tverskoy Passage“, esantį Izvestija požeminėje dalyje prie išėjimo iš Tverskaya ir Pushkinskaya metro stočių. Buvusio prekybos centro plotai taip pat priklauso Federalinei valstybinei vienetinei įmonei, kuri 2012 m. lapkritį pavedė „Legacy Development“ atlikti objekto rekonstrukciją. „Pyramid 2000“ pretenzijose reikalaujama susigrąžinti 400 milijonų rublių. „Pyramid 2000“ vadovybei artimas „Kommersant“ šaltinis teigia, kad būtent tiek nuostolių ieškovas patyrė dėl Tverskoy pasažo uždarymo. „Pyramid 2000“ generalinis direktorius Vladislavas Vasnevas patvirtino teiginius. „Legacy Development“ atstovas penktadienį negalėjo komentuoti. Prezidento administracijos spaudos tarnyba „Kommersant“ pranešė, kad dėl nuostolių, susijusių su įmone „Pyramid 2000“, atlyginimo, jie kreipėsi į teismą, kad gautų sprendimą iš esmės.

„Herbert Smith Freehills“ advokatas Sergejus Kolobovas mano, kad atsižvelgiant į ankstesnes „Pyramid 2000“ palankias bylas, bendrovė turi galimybę priimti jai palankų sprendimą. „Tačiau visą nuostolių sumą įrodyti bus sunku, teismas tikriausiai sumažins ieškinio dydį“, – neatmeta jis.

2012 m. spalį įėjimą į Tverskoy pasažą uždarė grupė nepažįstamų žmonių, neįspėję nuomininkų. Taip prasidėjo konfliktas: patalpų savininkas bandė vienašališkai nutraukti esamą nuomos sutartį, motyvuodamas būtinybe skubiai pradėti komplekso „Izvestija“ rekonstrukciją. Tuo pat metu federalinė valstybinė vieninga įmonė 2006 m. sudarė investicijų sutartį su „Legacy Development“, kad Izvestijos vietoje būtų sukurtas daugiafunkcinis kompleksas (MFC), kurio bendras plotas yra 168 tūkst. m vertė 500 mln.

Maždaug trečdalis ploto yra 50 tūkstančių kvadratinių metrų. m – turėtų atitekti valstybei. Galutiniai „Legacy“ naudos gavėjai neatskleidžiami. 2012 m. pabaigoje tapo žinoma, kad Samvelo Karapetyano įmonė Tashir tapo generaliniu rekonstrukcijos rangovu.

Iš pradžių šalys išsprendė nesutarimus: „Pyramid 2000“ buvo pažadėta po rekonstrukcijos perduoti Tverskoy pasažo erdvę. Buvo manoma, kad šie darbai bus baigti pirmiausia. O kai bus baigtas visas mišraus naudojimo kompleksas, prekybos centras persikels į naujas patalpas, kurias „Pyramid 2000“ įsigys už fiksuotą 6 tūkst. dolerių už 1 kv. m. Tačiau susitarimų nebuvo laikomasi, nes rekonstrukcijos projektas dar nepajudėjo – tai privertė „Pyramid 2000“ pateikti naujas pretenzijas dėl nuostolių atlyginimo. Anot vieno iš „Kommersant“ pašnekovų, nekilnojamojo turto valdytojas raštu pranešė „Legacy Development“ apie ketinimą nutraukti investicinę sutartį, tačiau tai dar neįvyko. Tai patvirtino ir nekilnojamojo turto valdytojo spaudos tarnyba. „2016 m. rugsėjį minėtos sutarties „Legacy Development“ vykdymo terminas buvo jau dešimt metų, per kuriuos buvo sudarytos septynios papildomos sutartys dėl objekto rekonstrukcijos atidėjimo“, – komentavo vadovybės spaudos tarnyba. Tashiras neatsakė į Kommersant prašymą.

„Pyramid 2000 LLC“ pareiškė pretenzijas leidyklai „FSUE Izvestia“, kurią kontroliuoja prezidento administracija (buvusios to paties pavadinimo laikraščio Puškinskajos aikštėje redakcijos savininkas) ir „Legacy Development“, kaip matyti iš bylų Maskvos arbitražo teismas. Iki 2012 m. „Pyramid 2000“ valdė prekybos centrą „Tverskoy Passage“, esantį Izvestija požeminėje dalyje prie išėjimo iš Tverskaya ir Pushkinskaya metro stočių.

Esant dabartinei krizei, nėra prasmės pradėti statybų, nes, skirtingai nei gyvenamųjų namų plėtotojai, kurie pritraukia lėšas iš akcininkų, komercinio nekilnojamojo turto vystytojai neturi šansų gauti pigų finansavimą, pažymi „Capital Global Partners“ partnerė Svetlana Kara. „Bankų, norinčių skolinti komercinio nekilnojamojo turto statybai, mažai, o dabartinės paskolos teikimo sąlygos mažina projekto ekonominį efektyvumą“, – aiškina ji.

Jekaterina Geraščenko

Laikraštis "Komersant" , 10.13.12, „Dėl leidyklos pastatų rekonstrukcijos „Izvestija“ buvo atleista nuo nuomininkų

Po prekybos centro „Tverskoy Passage“ prie metro stoties „Pushkinskaya“ savininkų savo patalpas turėjo atlaisvinti ir kiti „Izvestija“ pastato nuomininkai. Kino teatras „Kinomir“, restoranas „TGI Friday`s“ ir „Nokia“ salonas buvo uždaryti. „Izvestija“ rekonstrukcijos pabaigos data neskelbiama – kol vyksta investuotojo paieškos.

„Lapkričio 1 d. „TGI Friday`s“ restoranas Tverskoje, 18, buvo uždarytas“, – „Kommersant“ sakė „Rosinter Restaurants“ holdingo, kuriam priklauso ir „TGI Friday`s“, viceprezidentė Valerija Silina ir pridūrė, kad dabar bendrovė ieško naujų patalpų. „Rosinter Restaurants“ atsisakė pateikti detalių apie nuomos sutarties nutraukimą. Be TGI Friday's, prezidento administracijos federalinės valstybinės vieningos įmonės „Leidyklės „Izvestija“ valdomame pastate taip pat veikė kino teatras „Kodak Kinomir“, Subway restoranas, „Nokia“ salonas, vaistinė, Maskvos juvelyrikos fabrikas, fotosalonas ir kioskas „Stardog“. Visi jie patvirtino, kad dėl komplekso „Izvestija“ rekonstrukcijos jiems taip pat teko atlaisvinti erdvę. „Re:Store Retail Group“ (plėtotos „Nokia“ parduotuvės) generalinio direktoriaus Tikhono Smykovo teigimu, rekonstrukcija bendrovei nebuvo netikėta. „Buvome įspėti iš anksto“, – sako jis. Pasak vieno iš išsikrausčiusių nuomininkų atstovo, sutartyje buvo nurodyta, kad jei prasidės remontas, jis bus automatiškai nutrauktas. „Atitinkamą pranešimą gavome lapkričio pradžioje, o lapkričio 12 d. patalpos jau buvo laisvos“, – pažymėjo jis.

Federalinės valstybinės vieningos įmonės generalinis direktorius Erastas Galumovas pažymėjo, kad per dvi savaites atlaisvinta galinė zona bus aptverta pastoliais.

Išvestija komplekso rekonstrukcija tapo žinoma 2008 m. tuomet bendrovė „Legacy Development“ buvo minima kaip investuotoja į statybas, kurių galutiniai naudos gavėjai nebuvo atskleisti. Su „Legacy Development“ buvo sudaryta investicijų sutartis, pagal kurią vietoje „Izvestija“ turėtų iškilti 168 tūkstančių kvadratinių metrų daugiafunkcis kompleksas. m. Investicijų į projektą apimtis – 500 mln. Šių metų rudenį patalpų savininkas pradėjo jas atlaisvinti iš nuomininkų. Pirmasis dėl rekonstrukcijos nukentėjo Tverskoy pasažas – prekybos centras buvo uždarytas spalio 19 d. Prekybos centrui patalpas išsinuomojusios „Pyramid 2000 LLC“ savininkas Vladislavas Vasnevas tuomet teigė, kad parduotuvė uždaryta neteisėtai. Anot jo, nuomos sutartis buvo pasirašyta iki 2016 m., o teismas atmetė prezidentės administracijos reikalavimą vienašališkai ją nutraukti.

Nuomininkai nežino, ar pasibaigus rekonstrukcijai galės grįžti į Tverską. „Jie mums apie tai nesakė“, – sako vienas iš jų. Pasak „Blackwood“ partnerio Konstantino Kovaliovo, nepaisant didelės nuomos kainos – 4-5 tūkst.$ už 1 kv. m, - tarp restoranų ir mažmenininkų Puškinskaja aikštė yra viena populiariausių vietų. „Daugelis nori čia nuomotis patalpas, kad pagerintų savo įvaizdį. Šias sritis pakeisti bus sunku“, – mano jis. Kada bus baigta rekonstrukcija, nežinoma. Šešeriems metams sudaryta investicijų sutartis dėl komplekso statybos pernai buvo pratęsta. Pasak prezidento administracijos spaudos sekretoriaus Viktoro Chrekovo, „Legacy Development“ užduotis yra surasti statybų investuotoją.

Jekaterina Geraščenko

„Užsienio spauda“ , 2012-03-14, Naujasis Kremlius „atsitiko“ „Cadillac“ pardavėjui

Erastas Galumovas: „Galite mus laikyti federaliniais banditais...“

Sėdėdamas už pilkų akmeninių seno vyriausybės pastato sienų, aukšto rango pareigūnas gurkšnojo konjaką ir šmaikštavo apie naujas verslo taisykles Rusijoje. „Prezidentas yra aukščiau įstatymų“, – įkvėpė Erastas Galumovas, federalinės valstybės įmonės (pavaldomos Rusijos Federacijos prezidento administracijai), Kremliaus vardu sprendžiančios nekilnojamojo turto klausimus, generalinis direktorius FSUE Izvestia. „Mes negyvename įstatymus gerbiančioje valstybėje“.

mp3, 21 MB

Šie žodžiai labai nustebino Rudy Amirkhanianą, britų išsilavinimą įgijusį teisininką, kuris gegužės 17 dieną lankėsi pas biurokratą. Jis tikėjosi atnaujinti nuomos sutartį dideliam automobilių pardavėjui Maskvos centre.

Deja, „Trinity Motors“ Rusija smarkiai pasikeitė nuo tada, kai Kanados ir Didžiosios Britanijos investuotojai čia atidarė saloną 1992 m.

Ekonomikos žlugimo ir beprotiško banditizmo laikai jau praeityje, sako Amirkhanyanas. Tačiau dar prieš susitikdamas su Galumovu, verslininkas veteranas puikiai suvokė naują grėsmę – vis stiprėjantį Kremlių.

Kai jiedu kalbėjosi, teisėjai Maskvos teismo salėje perskaitė ilgą kaltinimą Michailo Chodorkovskio, kuris buvo turtingiausias Rusijos žmogus, kol nesusipyko su prezidentu Vladimiru Putinu, byloje.

Pasak Amirkhanyano, jį šokiravo M.Galumovo grubus klimato vertinimas po Chodorkovo eros, ypač turint omenyje, kad biurokratas Amirkhanyano padėjėjo rankose pastebėjo MP3 grotuvą, kuris buvo naudojamas pokalbiui įrašyti.

„Rusija yra ypatinga šalis“, - sakė Galumovas. – Jo pakeisti negalima; arba tu ją myli, arba palik. Tai niekada nebus demokratinė valstybė, ji liks trečiojo pasaulio šalimi su branduolinėmis bombomis. Nenaudinga priešintis sistemai. Įstatymas paprastas: kažkas svarbus pasako, kad reikia daryti taip ir taip, ir gauna būtent tokia forma.

„Kodėl Chodorkovskis yra kalėjime? – tęsė jis. „Jis pasakė neteisingai ir liks kalėjime“.

Per dvi valandas trukusį pokalbį M.Galumovas atvirai užsiminė, kad advokato taip pat gali ištikti toks pat likimas kaip M. Chodorkovskiui, jei jis nenustos kovoti su Kremliumi dėl nuomos sutarties.

Praėjusį spalį Amirkhanyanas pasakoja, kad nuomotojas (leidykla „Izvestija“) pažadėjo jam pratęsti nuomos sutartį dar metams. Tai buvo prieš tai, kai Trejybė pradėjo 860 000 USD vertės parodų salės prie Puškino aikštės renovaciją. Nuomotojas pritarė renovacijai.

Tačiau netrukus po kovą atidarytos atnaujintos automobilių prekybos parduotuvės, vienintelės Rusijoje, prekiaujančios tik „Cadillac“, nuomotojas saloną informavo, kad nuomos sutartis nebus pratęsta.

Neoficialiai Amirkhanyanas sakė, kad jam buvo pasakyta, kad „kažkas didvyris“ norėjo rezervuoti šį kambarį pirmame aukšte sau.

Amirkhanyanas kreipėsi į teismą, reikalaudamas, kad nuomininko sutartis suteiktų jam teisę pirmiausia sudaryti nuomos sutartį, kitaip tariant, kad jis turėtų galimybę pranokti kito, besivaržančio dėl turto, pasiūlymą.

Tačiau teismui nespėjus padaryti jokios išvados, advokatas eskalatoriumi įlipo į Galumovo kabinetą, tada pasuko į kairę ir įėjo į gerai įrengtą kabinetą, kuriame kažkada buvo buvęs sovietų lyderis Nikolajus Bucharinas, kuriam buvo įvykdyta mirties bausmė po Stalino valymo.

Mūrinio pastato fasadą su vaizdu į Puškino aikštę iki šiol puošia užrašai „Leninas“ ir „SSRS“, nors tarp alų ir mobiliuosius telefonus reklamuojančių reklaminių stendų krūvų jų įžiūrėti beveik neįmanoma.

Galumovas norėjo įspėti savo nuomininką: palikite patalpas, kitaip jūsų laukia problemos.

"Yra prezidentinė korporacija ir mes esame jos dalis", - sakė Galumovas. – Jei norite pradėti karą su prezidentine korporacija, prašau. Bet jokios naudos. Galite vadinti mus federaliniais banditais arba kaip tik norite. Mes esame federacijos. Jei nori su mumis pasivaržyti:“ – štai pareigūnas prapliupo juoku.

Po 9 dienų automobilių salone apsilankė 25-30 Galumovo įmonės apsaugos pareigūnų ir liepė visiems palikti patalpas. Išsigandusi darbuotoja paskambino Amirkhanyan prašydama nurodymų. Amirkhanyanas įsakė paklusti.

Apsaugos pareigūnai pakeitė spynas, o langus išdažė baltai.

Su Galumovu pavyko susisiekti telefonu. Telefonu jis patvirtino, kad buvo susitikęs su Amirkhanyan ir padarė pareiškimus, įrašytus į juostelę, nors ragino juos žiūrėti susitikimo kontekste.

Galumovo teigimu, jo darbuotojų veiksmai yra teisėti: išvesti nuomininką į lauką turi teisę tik antstoliai, tačiau žmonės iš patalpų gali išeiti savo noru.

"Jie išvyko savo noru", - sakė Galumovas. „Jei mūsų sargybiniai pradėtų šaudyti, būtų kitaip. Bet mes tiesiog pasakėme: „Imk savo daiktus ir išeik“.

Galumovas taip pat patvirtino savo šalies prezidento galios vertinimą. „Rusija yra šalis, kurioje prezidento ištekliai yra didžiulė jėga“, – sakė jis.

Vėliau biurokratas perskambino, kad patikslintų šiuos žodžius. „Turėjau omenyje tai, kad kai administracijos ištekliai susiduria akis į akį su nesąžiningų žmonių ištekliais, jie netgi turi papildomų išteklių, kad galėtų kovoti.

Maskvos arbitražo teismas šią bylą nagrinės trečiadienį.

Greimas Smitas