Примерен бизнес план за паркинг. Как да отворите паркинг от нулата

Паркирането на автомобили е един от най-простите видове бизнес, но стабилен и доста мащабируем. Бизнес планът за откриване на паркинг, който съставихме, ясно показва простотата на тази ниша. Не е необходимо да купувате много скъпо оборудване и да наемате голям персонал.

По принцип паркингите предоставят само една услуга, охрана и съхранение на автомобили. Можете да свържете някои допълнителни услуги. Например, заедно с партньори, винаги можете да отворите сто или автомивка. Цялата рентабилност се крие във факта, че целевата аудитория на такива услуги отива на вашата територия. Не забравяйте, че можете да печелите пари, като поставите например кафе машини.

Какви услуги могат да бъдат предоставени:

• съхранение на автомобили;
• съхранение на мотоциклети;
• място за съхранение на велосипеди;
• склад на място за сезонно съхранение на гуми.

Инструкция как се отваря и какво е необходимо за това

Можете да се разходите из близките дворове, алеи и да прецените колко коли има паркирани там. Много от този брой ще станат ваши клиенти. Ако нямате закрито място на паркинга, което е най-вероятно, ви препоръчваме да го направите. Например, такава зона и зрителна дупка за автомобили ще бъде удобно за вашите клиенти, чиято кола е повредена.

Етапи на отваряне:

1. Анализ на района, където ще се отвори.
2. Сключване на договор за наем на територията.
3. Оборудване за паркиране.
4. Наемане на служители.

Етап 1 - регистрация и подготовка на документи

Ще ви е необходим минимален обем документи за организиране на такова предприятие. Не забравяйте, че вашият паркинг не трябва да съхранява химикали или горива. Отговорността в организацията на този бизнес трябва да бъде на първо място.

Задължителни документи:

• Удостоверение за регистрация на IP;
• сключени договори за наем;
• удостоверение от пожарната.

Етап 2 - намиране на стая

Помещението най-вероятно ще бъде открита площ. За вас е важно да направите паркинга по-близо до жилищни или офис площи, така че хората да не излизат дълго време от дома или офиса, за да вземат колата си. Също така ви съветваме да оборудвате паркинга с видеокамери по целия периметър на територията. Често като допълнителна защита се използват кучета, които се пускат през нощта. Минималната площ за паркиране трябва да е от 500 кв.м., като също така е оградена с изцяло метална ограда.

Етап 3 - закупуване и монтаж на необходимото оборудване

При закупуването на оборудване не трябва да възникват специални трудности, необходимо е малко. Този бизнес план за паркинг не включва строителни разходи, като например ограда за ограждане на района. По-добре е да търсите територията с очакването, че тя вече е оградена.

• бариера (от 55 000 рубли);
• кръгло огледало за паркиране (от 5000 рубли);
• охранителна кабина (от 160 000 рубли).

Бариерна система (от 100 000 рубли)

Кабина на пазач (от 160 000 рубли)

Анти-скорост (от 4000 рубли)

Мрежеста ограда (от 15 000 рубли)

Етап 4 - набиране на персонал

Броят на пазачите зависи от това колко смени работите и как разпределяте работното време. В списъка по-долу сме изброили един служител и неговата месечна заплата.

Кой е необходим - охранител - служител на паркинг (от 30 000 рубли).

Етап 5 - промоция и реклама

Ако намерите зона за автомобили, която е в близост до жилищни сгради, ще ви бъде по-лесно от гледна точка на рекламата. Можете свободно да залепите реклами върху къщи и хората вече ще започнат да разбират, че е възможно да оставите колата за нощта под охрана. Освен това, ако паркингът е близо до офис сгради, винаги можете да раздадете листовки на хората, които го напускат.

Финансов план

За да отговорите на въпроса как да организирате паркирането, оценете вашите възможности. Основният разход в нашия случай е наемът на земята. Ако можете по някакъв начин, например чрез търг, да го купите, можете да отворите паркинг почти от нулата.

Прикачени файлове:

• персонал (30 000 рубли);
• наем на територия (от 100 000 рубли);
• оборудване (220 000 рубли).

Общо: 350 000 рубли.

Възможни рискове

Отговорихме на някои въпроси за това как да отворите паркинг от нулата, така че си струва да споменем рисковете. Основният и доста значителен риск в този бизнес е липсата на клиенти. Ако бизнесът е нерентабилен и територията е отдадена под наем, това може да доведе до затваряне на предприятието.

Паркирането като бизнес: печелившо ли е това предприятие и възможно ли е да се спечели от отварянето на такъв бизнес? Този въпрос е от остра актуалност във връзка с бързо развиващата се инфраструктура на страната ни. Проблемът с паркирането е доста често срещан и следователно търсенето на частен паркинг нараства всеки ден. Но е важно да се разбере, че отварянето на такъв бизнес изисква не само солидни финансови инвестиции, но и много забавяния при събирането на необходимата документация. Съоръженията за паркиране също играят важна роля. Нека да разгледаме различните нюанси на този въпрос.

Проектът за паркиране трябва да започне с намирането на място за паркиране

Колко печеливши са паркингите

Платеният паркинг за превозни средства е действително предприятие, което носи на собственика си стабилна месечна печалба. Трябва да се отбележи предварително, че такова предприятие има средна възвръщаемост, така че не си струва да се говори за високи печалби. Средният паркинг генерира печалба от 80 000 рубли всеки месец. За да печелите повече, изграждането на вашия бизнес трябва да се подхожда с голямо внимание към различни детайли.

В началния етап на разработване на бизнес идея трябва да вземете решение за вида паркинг. Трябва да се отбележи, че създаването на открит паркинг не изисква големи капиталови инвестиции. Но в такава ситуация трябва да сте подготвени за факта, че такъв бизнес няма да донесе високи печалби.. Закритият паркинг предполага големи финансови инвестиции за получаване на разрешение и изграждане на самия паркинг.

Такива разходи в началния етап на развитие на производството увеличават цената на паркомясто. Това означава, че с течение на времето приходите ви ще бъдат значително по-високи. Повечето собственици на автомобили предпочитат паркинг от затворен тип, поради факта, че колите им ще бъдат надеждно защитени от влиянието на метеорологичните условия.

Когато създавате проект за паркиране, е важно да вземете решение за вида паркинг. Има три отделни типа паркинги:

1. Подземни и многоетажни.Такива паркинги най-често се намират в центъра на града, на оживени улици. Създаването на такъв паркинг ще изисква голяма сума пари за организиране на строителството. Подреждането на паркинга също е важно. Почти невъзможно е частно лице да създаде такъв проект.
2. Платен паркинг.Това предприятие е най-печелившият бизнес, поради достъпността му за физически лица. Такива паркинги са в голямо търсене сред много собственици на автомобили. При създаването на паркинг трябва да се обърне повишено внимание на спазването на техническите изисквания. За да увеличите приходите от такова предприятие, най-добре е да отворите паркинг в спалните райони.
3. За камиони.При създаването на такъв бизнес план трябва да се вземе предвид предвиденото местоположение. Необходимо е внимателно да се проучат офертите на конкурентите и тяхното местоположение. За да увеличите търсенето сред шофьорите на камиони, вашето място за паркиране трябва да е близо до магистралата и далеч от конкурентите. Когато отваряте такъв бизнес, трябва да вземете предвид различните технически изисквания, свързани с оборудването на вашата територия.

Започването на бизнес в автомобилната индустрия е много обещаващо начинание.

Какви са нюансите, с които трябва да се сблъскате

На етапа на създаване на бизнес план трябва да опишете стъпка по стъпка стратегията за развитие, да оцените степента на конкурентоспособност и търсенето на вашето предложение. Много е важно да намерите идеи за привличане на първи клиенти, които преди това не са били реализирани от конкуренти.Основното предимство на платения паркинг е удобното му местоположение и ниската цена на паркомясто. Предимството на вашия паркинг може да бъде сервиз за поддръжка или бързо хранене, разположени на вашата територия. Много собственици на автомобили имат само едно изискване за паркиране - наличието на затворени кутии.

След като сте помислили как ще изглежда вашият паркинг, трябва да вземете решение за неговото местоположение. Покрайнините на града - е популярен поради ниската цена на наема. Но тук трябва да се разбере, че размерът на доходите също ще бъде нисък. Купуването на земя в оживен район е много по-скъпо. Такива паркинги обаче са много търсени не само сред местните жители, но и сред посетителите на района. Идеалното решение би било място, разположено между бизнес частта на града и спалните райони.

Общежитията са източник на стабилен доход поради голямото търсене на паркоместа.

Само след като бъдещият пазар бъде внимателно анализиран, можете да пристъпите към събиране на всички необходими документи. Нека да разгледаме какво е необходимо, за да отворите паркинг. На първо място, трябва да се регистрирате в данъчните власти. Можете да направите това както в статута на индивидуален предприемач, така и като отворите LLC. След това трябва да подготвите необходимия пакет документи, за да можете да наемете парцел. Ако имате собствена територия, трябва да получите лиценз за извършване на строителни работи. За да получите стабилна и висока печалба, най-добре е да отворите паркинг в близост до жилищни сгради.

След като сте събрали всички необходими документи за отдаване под наем на парцел, е необходимо да съгласувате проектната документация с представители на властите и поземления комитет. При изграждането на затворени кутии е необходимо предварително да се събере следният пакет документи:

• разрешение за извършване на строителни работи;
• заключение от пожарната инспекция;
• заключение от Роспотребнадзор;
• разрешение от градската администрация;
• договор за наем.

На този етап е много важно да се обърне внимание на програмата за контрол на производството.Ще е необходимо да се сключат споразумения не само за отдаване под наем на поземлен имот, но и за извозване на твърди битови отпадъци. Трябва да се погрижите и за придобиването и регистриране на касов апарат и извършване на дератизация. За да се застраховате срещу непредвидени обстоятелства, най-добре е да придобиете собственост върху избрания парцел.

Важен фактор в бизнес плана на паркинга е неговото местоположение, броят на клиентите и техният социален статус зависят от избора на паркинг.

Оборудване

Едва когато необходимият пакет документи бъде събран и оформен, можете да пристъпите към откриването на самия паркинг. За да се заинтересува потенциална аудитория, е необходимо да се подходи към оборудването на паркинга с голяма отговорност. Необходимо е да се вземе предвид не само площта на паркинга на открития паркинг, но и да се оборудва територията с ограничители, маркировки и калници. На входа на територията трябва да се монтира порта или бариера.

Необходимо е също така да се инсталира контролно-пропускателен пункт, където постоянно трябва да се намира охрана. Спазването на техническите изисквания също трябва да се подхожда с голяма отговорност. Минималното разстояние между редовете трябва да бъде около осем метра. Асфалтовата настилка трябва да се третира със специален разтвор, за да се предотврати абсорбирането на запалими течности.

При изготвянето на план за паркиране трябва да се обърне специално внимание на видеонаблюдението и осветлението. Най-добре е камерите за видеонаблюдение да покриват не само вътрешната, но и външната територия.

Специална роля в оборудването на паркинга е възложена на персонала. Необходимият брой служители зависи от размера на паркомястото. Колкото по-голяма е площта на територията, толкова повече хора са необходими, които ще се занимават с различни организационни и административни въпроси. За малък паркинг са достатъчни трима охранители, няколко портиера и един счетоводител.

Накрая се обръща внимание на въпроса за рекламата. За да увеличите потенциалната си аудитория и да привлечете общественото внимание към вашето предприятие, трябва да се погрижите за отразяването на дейността си в медиите. Би било полезно да се разлепят листовки или да се организира разпространението на листовки. При откриване на паркинг за камиони по натоварените пътища трябва да се поставят рекламни щандове и билбордове. За да увеличите посещаемостта на вашия паркинг, трябва да рекламирате по радиото.

Пример за бизнес план

Подробният бизнес план, който отчита различни нюанси и детайли, е ключът към успешното предприятие.Нека разберем каква информация трябва да съдържа бизнес планът за паркинг, примерът по-долу разглежда отварянето на малък паркинг:

1. Размерът на първоначалните финансови инвестиции за придобиване на територия и за заплащане на наетия персонал.
2. Изчисляване на финансовите инвестиции за регистрация на необходимите документи и получаване на лиценз.
3. Периодът на изплащане на предприятието и приблизителната месечна печалба.

Паркинг с малка площ, разположен в близост до жилищни райони, носи стабилен месечен доход от 55 000–65 000 рубли. Въз основа на това можем да кажем, че рентабилността на такъв бизнес е около петнадесет процента, а периодът на изплащане е около три години и половина.

Изборът на място за паркиране зависи от наличието на начален капитал и бъдещата стратегия за развитие на бизнеса

По-долу е подробен бизнес план за паркиране с изчисления:

1. Наем на земя- 840 000 (1 година, въз основа на цената на наема от 70 000 рубли на месец).
2. Подготовка на необходимия пакет документи- 120 000–170 000 рубли.
3. Изграждане на КПП- 80 000 рубли.
4. Инсталация за освещаване- 10 000 рубли.
5. Монтаж на система за видеонаблюдение- 25 000 рубли.
6. Полагане на асфалт, импрегниран със специално покритие- 15 000 рубли.
7. Заплати на служителите - 100 000 рубли (месечно).
8. Неочаквани разходи- 20 000 рубли.

Като се вземат предвид горните инвестиции за откриването на паркинг за четиридесет автомобила, приблизителният размер на първоначалната инвестиция е около 1 300 000 рубли. Нека да оценим рентабилността на такъв бизнес.

Дневната цена на място за паркиране е около 250 рубли. Тъй като само четиридесет автомобила могат да бъдат настанени на малък паркинг едновременно, дневната печалба ще бъде около 10 000 рубли. За един месец такъв бизнес носи около 300 000 рубли. Ако от тази сума извадим данъчните облекчения, заплатите на персонала и други възможни разходи, тогава нетният приход ще бъде около 100 000 рубли на месец. Така периодът на изплащане на малък паркинг е малко повече от година.

Откриване на паркинг от нулата

В заключение, нека да разгледаме как да отворите паркинг от нулата и да извлечете максимума от такова начинание. Както бе споменато по-горе, приблизителният размер на инвестицията за откриване на паркинг е около 1 300 000 рубли. Тези разходи ще позволят разкриването само на паркинг от открит тип. За да отворите затворен паркинг, ще са необходими много повече финансови инвестиции. Средната цена на затворен паркинг е около 5 000 000.

За да увеличите месечните си приходи, можете да въведете редица допълнителни услуги, които са в най-голямо търсене. Тези услуги включват: полиране, пране, размразяване на брави и смяна на джанти. Разбира се, такива услуги няма да донесат много приходи, но размерът на месечните приходи ще се увеличи значително.

Често собствениците на паркинги отварят магазини на тяхна територия, продаващи различни автомобилни аксесоари, масла и антифризни течности. На спирка за камиони има смисъл да отворите закусвалня или хостел. Такива заведения са в голямо търсене сред шофьорите поради техните демократични цени.

Първото нещо, което трябва да направите, преди да отворите паркинг, е да оцените бизнес перспективите

Паркирането е доста сложен бизнес, най-подходящ за мъже, с наличие на полезни контакти. Основната трудност при откриването на такъв случай е събирането на пакет от документи и координирането на строителството с градската администрация. Често, за да започнете строителството, трябва да свържете лични връзки. Когато изготвяте бизнес план, не се страхувайте да се консултирате с различни представители на индустрията, за да имате представа за ситуацията на пазара.

Разглеждайки паркирането като източник на постоянен доход, трябва да се отбележи, че прагът за навлизане в този бизнес е доста нисък. В тази връзка добре изградената организационна част от емисията ще даде възможност да се възстановят всички материални инвестиции само за една година.

Поради факта, че броят на автомобилите по пътищата нараства с луди темпове, а машиностроенето не се уморява да представя нови продукти, можете да правите бизнес, който ще улесни живота на много шофьори.

Какво ви е необходимо, за да отворите вашия паркинг

Първата стъпка е да се оцени състоянието на търсенето и предлагането. Проектът за паркиране трябва да започне с намирането на място за паркиране. За да направите това, трябва да проучите района за определен период, колко паркирани превозни средства има.

Какви са ползите от откриването на паркинг? Нарастващо търсене, постоянен поток от клиенти, еднократни разходи минус разходи за персонал.

Стартирането на бизнес проект трябва да започне с получаване на документация и разрешения при отваряне.

Документи и разрешения за отваряне

• Първо трябва да се регистрирате, като се декларирате като юридическо лице. Можете също да се регистрирате като индивидуален предприемач.
• Освен това е необходимо в бъдеще да се получи правото на наем на градска земя. Доста труден въпрос, защото често това изисква връзки или много пари. Най-изгодното място е в близост до жилищни сгради.
• След сключването на споразумението за правото на наем трябва да се подготви проектна документация, като се съгласува всичко с местните власти. След това пакетът документи се предава на поземления комитет.
• Ако възнамерявате да построите нещо, имате нужда от: разрешение от областната администрация, договор за наем, проект за паркинг, заключения от противопожарния надзор, Роспотребнадзор. Липсата на поне един от тези документи заплашва вашия стартиращ бизнес с големи проблеми в близко бъдеще.
• Ще строиш ли нещо? След това подгответе следните документи за проверяващите организации: договор за дератизация, договор с фирма за извозване на битови отпадъци, договор за поддръжка на касов апарат, договор за наем и програма за производствен контрол.

Характеристики на местоположението на паркинга: център, жилищен район, покрайнини

Местоположението на паркинга е най-важният фактор: то ще се отрази на неговата заетост и цената на паркомясто.

Опциите могат да бъдат както следва:

1. Паркингът ще бъде разположен в централната част на града.Търговските и бизнес райони привличат поток от хора, които идват по работа или пазаруване. Наемането на земя в центъра е много скъпо и често вече е собственост или наета. Намирането на място за организиране на паркинг ще бъде много трудно.
2. Паркингът се намира в близост с жилищни апартаменти и високи сгради.В този случай можете да разчитате на постоянен поток от клиенти. Парцел в жилищен жилищен район ще струва много по-малко, особено в близост до нови сгради, където инфраструктурата все още не е много развита. На места като това можете да намерите много пустош, от който строителите на търговски центрове и къщи все още не са се възползвали.
3. Паркиране в покрайнините или в покрайнините.Място тук ще струва, като правило, много по-евтино от наемането в централната част. Това важи особено за общинската земя, която винаги струва по-малко от частната собственост. Но печалбата от него е съответна.

Струва си да се помни, че често място за създаване на паркинг вече е предвидено в плана за развитие и може да е трудно да се получи разрешение.

Избор на вид паркинг за автомобили

Паркингите са различни видове: подземни, покрити и закрити, многоетажни и едноетажни. Изборът зависи от по-нататъшното местоположение.

Платени паркинги от открит и затворен тип

Открит паркинг е конструкция, отворена от две срещуположни страни с голяма дължина. Най-често срещаният и най-простият вид паркиране. Не изисква значителни финанси и дизайн, а също така не се нуждае от много време. Можете да го инсталирате във всяка област.

Цената на паркомясто на открит паркинг ще бъде по-евтина, тъй като няма да предпази колата от сняг, дъжд и прах.

Закритият платен паркинг е по-скъп. Състои се от външни огради, които са чудесна алтернатива на гараж. Повечето собственици на автомобили се доверяват на затворения паркинг.

Платен паркинг

Когато инсталирате платен паркинг, не забравяйте, че ширината на лентата за движение на автомобили трябва да бъде най-малко 7 метра, докато асфалтът трябва да бъде покрит със специален състав, който абсорбира петролни продукти. В противен случай гарантирано ще получите глоба от контрольорите.

Паркира добре

Паркингът е специализиран охраняем паркинг за автомобили, задържани от служителите на реда. Закъсненията на превозни средства обикновено се извършват на специални паркинги или площадки, създадени въз основа на решения на местните изпълнителни органи.

В същото време паркоместата са общинска собственост.За типичен бизнес план конфискуван паркинг не е опция.

за камиони

Паркирането за камиони може да бъде дори по-изгодно от паркирането за автомобили. Ще бъде необходимо само правилно да изберете място за паркиране: ако планирате да отворите паркинг за шофьори на камиони, уверете се, че няма конкуренти в следващите 50-70 км.

Такива паркинги изискват прилагането на технически стандарти.Не забравяйте, че зоните, необходими за паркиране на превозни средства, трябва да бъдат оградени, да имат асфалтова настилка, както и осветление на цялата територия. Паркингът за камиони трябва да бъде оборудван с дренажна система, а 24-часовата охрана и видеонаблюдение също са незаменими.

Многоетажни (многоетажни) паркинги

Известно е, че в големите градове на страната има реален проблем с невъзможността за увеличаване на местата за паркиране. Това важи особено за централната част, в близост до културни и бизнес центрове. Различни варианти за многоетажни паркинг комплекси вече спасиха ситуацията в Китай, където паркингът е най-големият в света.

Многостепенният паркинг ще ви позволи да паркирате няколко дузини коли на площ от по-малко от 20 квадратни метра.

Днес многоетажният паркинг често се намира далеч от работните места на шофьорите. Голяма многоетажна зона за паркиране ще предпази колата от кражба, ще бъде много проблематично да откраднете кола. Една проста форма на паркиране на автомобили в свободни клетки ще позволи да се избегнат сблъсъци, щети на автомобили и ненужни звукови сигнали.

Благодарение на свободния път, възможността за задръствания може да бъде значително намалена, което със сигурност ще бъде оценено от шофьорите.

Къща паркинг

Паркингът на къщата се различава от стационарния по това, че в него няма специални официални огради. Автомобилите са паркирани до къщите на собствениците си, но са под охрана. Такива проекти носят постоянна печалба на своите собственици.

От икономическа гледна точка ще е необходимо да се избере място, където повече от 20 собственици на автомобили ще паркират колите си. В противен случай изпълнението на проекта ще бъде нерентабилно.

За собствениците на автомобили паркингът е от полза, тъй като вече няма да е необходимо да се придвижват до стационарен паркинг при всякакви метеорологични условия.

Топъл паркинг

Отопляем закрит паркинг е много скъп за инвеститорите и често изисква добри връзки, за да бъде открит. Бизнес планът за топъл паркинг е проектиран за 20 паркоместа с площ най-малко 500-530 метра. Имайте предвид, че търсенето на закрит топъл паркинг се предвижда през зимата от жителите на околните нови сгради.

Подземен паркинг

Подземен паркинг за съхранение на автомобили е идеален за бизнес и културната част на града, в близост до търговски и развлекателни места. Организирането на подземен паркинг обаче ще изисква големи суми от инвеститора, както и най-сложното проектиране и строителни работи. Ето защо такъв бизнес е почти недостъпен за частни лица.

Видео за оценка на финансовото състояние на паркинг

Бизнес план за паркинг

Преди да инвестирате в паркинг като бизнес, трябва правилно да съставите бизнес план и да решите дали проектът за паркинг ще донесе стабилна печалба в бъдеще.

Основните показатели в бизнес плана при откриване на паркинг ще бъдат както следва:

• период на изплащане на проекта 20 до 40 месеца;
• рентабилност - ок. 10-15% ;

Колко струва отварянето на паркинг: организационни разходи

Нека изчислим приблизителните разходи за откриване на паркинг:

Минималната първоначална инвестиция е приблизително 300 - 350 000 рубли.

Рентабилност на проекта

Общо приходите трябва да бъдат както следва: 100-200 рубли на кола на ден, освен това можете да предоставяте услуги като почистване на интериора - 50 рубли, помпане на колела - 10 рубли. Ако вашият паркинг е 40 коли на ден, тогава средният приход от едно място ще бъде равен на 200 рубли.

Обща сума
40*200=8000 рубли на ден
8000*30=240 000 рубли на месец.

От тези средства ще трябва да се плащат заплати, наеми, данъци. Периодично могат да възникнат ситуации, свързани с ремонт: може да изгори крушка в прожектор или да се счупи лопата за почистване на пътища от сняг.

Нетна печалба на месец: приблизително 50 000 - 60 000 рубли.

Капаните на паркинг бизнеса

Отваряте ли собствен паркинг? Не забравяйте, че частният паркинг ще изисква от вас качествено наземно оборудване. Ще е необходимо:

• донесе комуникации;

Искате ли да отворите магазин за домашни любимци? Вижте подробни инструкции

Предприемачите ще се сблъскат с основните трудности в началните етапи: не е лесно да се получат всички одобрения и разрешителни, докато добрата „пробивна“ мощност е важна. За да отворите паркинг, ще ви е необходима помощта на професионалисти и лични връзки.

Важно е правилно да организирате работата: безскрупулните паркинги могат да нанесат реални щети на репутацията и в тази област това вече граничи с провал.

Паркингът е атрактивен бизнес с ниска бариера за навлизане и средно ниво на доходност. Основното е да организирате правилно функционирането на паркинга и да осигурите 100% сигурност. Разширявайки обхвата на предоставяните услуги, можете да спечелите допълнителни пари за съхранение на зимни гуми, поддръжка и миене на автомобили.

Бизнес планът за паркинг трябва да бъде изготвен с точни изчисления според икономическото зониране на бъдещия паркинг. Важна роля в дизайна играе размерът на средствата за стартиране и фокусът върху конкретна целева аудитория.

[ Крия ]

Услуги

Основната услуга, предоставяна от платеното паркиране, е наблюдението на безопасността на превозното средство.

Клиентът може да разчита, че по време на негово отсъствие автомобилът няма да:

• откраднат;
• повредени;
• лишен от гориво;
• ограбен.

Като допълнителни услуги се предоставят:

• проверка на налягането в гумите;
• почистване на огледала и стъкла;
• автомивка.

Можете да отворите паркинг в базата на сервиза или да организирате кутии за ремонт или самообслужване. В този случай печалбата ще се увеличи няколко пъти.

Видове паркинги

Паркингите са разделени на 3 основни типа:

• земята (отворен и затворен тип);
• много нива (наземен и подземен тип, може да има смесени опции);
• механизирано (паркирането и връщането на автомобила се извършва от автоматизирана система).

Откритият тип паркинг включва намиране на автомобил на едноетажна площ, оградена (или не) около периметъра. Такъв паркинг може да бъде безплатен и платен (ако има охрана).

Близостта може да се осигури чрез мащабно изграждане на комплекса (на принципа на гаража) или частично затваряне на автомобила отгоре. Навеси, изработени от различни строителни материали, се използват за създаване на покрив над машината.

Уместност

Уместността на бизнес идеята се обяснява с годишното увеличение на броя на автомобилите, което в много отношения надвишава наличието на паркинги. Много собственици са принудени да паркират колата си близо до входа, оставяйки я практически без надзор. Това важи особено за жителите на жилищни сгради в ж.к. Броят на гаражите в близост до жилищата на собствениците на автомобили не решава този проблем.

Друг аргумент в полза на необходимостта от организиране на такъв бизнес е голям клъстър от офиси в централната част на града. Това създава допълнително натоварване на всички близки дворове и пътни участъци. Шофьорите са принудени да паркират достатъчно далеч от местоназначението си и понякога да се прехвърлят на градския транспорт.

Описание и анализ на пазара

При планирането на изграждането на паркинг е необходимо да се вземат предвид проведените пазарни проучвания, според които:

1. В Русия откритият платен паркинг е на първо място по популярност. Второто място е заето от затворени площи.
2. Най-голяма печалба носят паркингите, разположени в бизнес и спалната част на града.
3. Плащането става на час или ден. Средната цена на час е 60 рубли, докато 83% от собствениците на автомобили напускат автомобила до 3 часа. Дневната цена започва от 200 рубли на ден и зависи от зонирането.
4. В големите градове през 2014 г. търсенето надвишава предлагането с до 90% (Санкт Петербург).
5. След затягането на глобите за паркиране на неправилно място, броят на желаещите да заемат място на платен паркинг започна да расте. Размерът на глобата е 700-1000 рубли.
6. Съгласно "Правилата за предоставяне на услуги за паркиране" от 17 ноември 2001 г. разстоянието между жилищна сграда и паркинг трябва да бъде 50 м. За една кола трябва да се разпределят 25 м, а разстоянието между редовете трябва да бъде да бъде 7 метра или повече. Асфалтът трябва да се третира със специален агент, който не позволява на петролните продукти да се накисват в земята.

Целевата аудитория

Обмисляйки идеята, трябва да решите кои ще бъдат редовните клиенти на паркинга.

Това могат да бъдат следните категории хора:

1. Жители на жилищни сгради със среден доход. В тази категория най-търсени са откритите охраняеми обекти.
2. Лица с доходи над средния, които предпочитат закрит паркинг.
3. Бизнесмени и туристи, посещаващи оживените части на града. Те могат да използват всякакъв вид паркинг, като предпочитат многоетажните.

Конкурентни предимства

Следното може да се използва като конкурентни предимства:

• преференциални условия за пенсионери и хора с увреждания;
• отстъпка при закупуване на месечен абонамент.

Рекламна кампания

• поставяне на знаци (6000 рубли);
• голям ярък знак (3000 рубли);
• листовки (400 рубли).

Инструкции стъпка по стъпка за отваряне на паркинг

Първото нещо, което основателят трябва да направи, е да анализира пазара и да подготви бизнес план. Примерен документ може да бъде изтеглен в Интернет или поръчан от специалисти. Цената на такива услуги варира между 200-1000 долара.

След като бизнес планът за паркинга бъде одобрен от основателя, трябва да организирате изпълнението на вашата бизнес идея:

1. Регистрирайте индивидуален предприемач или LLC.
2. Получете разрешителни за строеж от съответните органи.
3. Сключете дългосрочен договор за наем на земя или я купете за лично ползване.
4. Наемете екип от работници.
5. Закупуване на строителни материали.
6. Изберете персонал.

Видео за това как да отворите платен паркинг от нулата - откъде да започнете и на какво да обърнете специално внимание. Взето от канала School of Businessman.

Документите

Регистрацията на бизнес включва следните стъпки:

1. На първо място, трябва да се свържете с Центъра за регистрация на бизнеса и да напишете заявление за откриване на индивидуален предприемач или LLC. Трябва да носите паспорта си със себе си. Ако изборът е направен в полза на LLC, е необходимо да се изготви харта, посочваща уставния капитал на бъдещото предприятие. В случай, че собствениците са няколко, се съставя протокол от събранието. Процедурата за получаване на удостоверение за държавна регистрация отнема до 10 работни дни.
2. Със сертификат трябва да кандидатствате за разрешителни в градската администрация.
3. След това ще трябва да посетите Държавната противопожарна служба и SES. Можете да започнете строителство само след одобрение на проекта в тези органи.
4. Не забравяйте да се регистрирате в данъчната служба и пенсионния фонд.

Избор на местоположение

Изборът на място трябва да бъде съгласуван с градската администрация. За един предприемач този критерий се определя от размера на парите за инвестиране. Наемането на земя в жилищен район ще бъде по-евтино. В централната част (особено в големите градове и културни центрове) е почти невъзможно частно лице да получи разрешение.

Оборудване и инвентар

За изграждането на открит паркинг ще ви трябват следните материали:

Персонал

За да осигурите денонощна работа, ще трябва да наемете следния персонал:

Така месечният фонд за заплати ще бъде 65 000 рубли.

Финансов план

За финансови изчисления се вземат следните данни:

• денонощна работа без празници и почивни дни;
• оградена открита площ;
• брой паркоместа - 100;
• местоположение - в покрайнините на областния център;
• площ - 2500 м2.

Колко струва отварянето на паркинг?

За да реализирате бизнес идея, ще ви трябват начални средства за следните разходни позиции:

Повтарящи се разходи

Цената на експлоатацията на паркинга на месец ще бъде:

доходи

Ако приемем, че 85 абонамента на стойност 2000 рубли всеки ще бъдат закупени на месец, се оказва:

• месечен доход - 170 000 рубли;
• нетна печалба - 28 000 рубли.

Календарен план

От момента на възникване на бизнес идея до откриването на паркинг ще минат 7-9 месеца:

сцена	1 месец	2 месеца	3 месеца	4 месеца	5 месеца	6 месеца	7 месеца	Осем месеца
Анализ на пазара	+
Изготвяне на бизнес план		+
Регистрация на пакет от документи			+
Получаване на допълнителни разрешения			+	+
Строителство/отдаване под наем на помещения					+	+
Ремонтни дейности						+
Закупуване и зареждане							+
подбор на персонал							+
Отваряне								+

Рискове и изплащане

Възвръщаемостта на проекта при инвестиране в маркетинг ще бъде 2,5 години. Ако проучите прегледите на опитни предприемачи и приложите техните съвети, проектът може да се изплати за период от 12 до 36 месеца.

Сред рисковете е необходимо да се подчертае следното:

• некоректност на служителите;
• появата на силен конкурент (например многоетажен или затворен паркинг);
• природно бедствие (пожар).

Собственикът на паркинга носи отговорност и обезщетява със средства на дружеството всички щети, нанесени на автомобила в охраняемата зона.

Представената снимка е един от примерите за организиране на бизнес на паркинг за камиони! В тази дейност има повече възможности, отколкото можете да си представите! Тази статия ще покаже пътя от една теоретична идея - до нейното практическо изпълнение, т.к. тази статия ще предостави подробни инструкции за всички заинтересовани: какво и как да правите и как да печелите печелившо.

Особеността на този тип бизнес е, че той е многоформатен бизнес. Какво означава? И фактът, че на паркинга за шофьори на камиони (повече от половината от които са шофьори) трябва да се създаде оазис за физическа и психическа почивка. Тези хора са били на пътя в състояние на изключителен стрес зад волана от дълго време и пътят напред за мнозина остава неблизо. Това означава, че трябва да се положат всички усилия паркингът за камиони да се превърне в любимо място за истински релакс, където да спите добре, да хапнете вкусно и да си починете добре.

Трябва да има кафе-трапезария с вкусна топла храна, ароматни сладкиши, богат асортимент от напитки, уютни стаи за почивка и спане, мрежа от магазини за закупуване на необходимите неща, баня, бани, автомивка, както и бензиностанция, автосервиз, аптека и дежурен лекар, противопожарна служба, охрана - и още много различни центрове за социални услуги.

Как да създадем всичко това изневиделица, т.е. от нулата да отворите такъв супер печеливш бизнес? Експертни съвети и препоръки от предприемачи от собствен опит.

Откъде да започна

Първото нещо, което трябва да направите, е да изберете идеалното място за организиране на паркинг за камиони.

Обърнете внимание на факта, че често паркингът за камиони се намира извън града в близост до магистрали с междурегионално и междудържавно значение.

Неща, които трябва да имате предвид:

• Желателно е такъв паркинг да бъде разположен на голяма междурегионална или международна магистрала, но ако са налични само вътрешноградски зони, такива места също ще позволят изгодно експериментиране със стратегиите за подобряване на паркирането, представени по-долу;
• Територията за паркиране трябва да бъде достатъчна за изграждането на всички необходими социални центрове, бензиностанции и други съоръжения.

Има възможност за наемане на вече готово място. За да направите това, трябва да сключите договор за наем със собственика. В този случай разходната част намалява значително, тъй като наемът се плаща месечно (годишно) за дълъг период от време.

Вторият начин за придобиване на паркомясто е приватизирането (закупуването на собственост) върху парцел от държавата. Алтернативата е МНОГО скъпа, но завинаги.

Ако изведнъж бизнес идеята не се оправда (нещо се промени, намеси се и т.н.), тогава вие, като собственик на това парче земя, можете да го поставите за продажба и да възстановите парите, изразходвани за покупката.

Документиране

Този бизнес включва доста голям персонал (най-малко 50 души), което означава, че ще трябва да регистрирате станцията в данъчната служба като дружество с ограничена отговорност (LLC). Тези. ще трябва да съберете голям пакет от необходими документи за регистрация, да заплатите държавна такса и да изчакате необходимото време за обработка на данни в държавната служба, за да получите държавно разрешение (лиценз) за такива дейности.

Паркингът за камиони е сериозен обект, който е официално записан на всички пътни карти на дадена област и общи пътеводители на Руската федерация. Планът (проектът) за разположение на станцията трябва да бъде съгласуван с местните власти, специални федерални служби и други структури.

Задължително се разработва подробна план-схема на разположението на камионите на територията на паркинг комплекса:

Какво е включено в такава схема-проект:

• Посочете всички паркоместа за товарни автомобили;
• Точен брой паркоместа и тяхното местоположение;
• Работно време на паркинга;
• Местоположение на всички други зони на обслужване.
• Само след получаване на поръчка работата може да продължи. И вторият етап ще бъде строителство.

Характеристики на изграждането на паркинг за камиони

Обикновено цялата територия за паркиране на камиони е разделена от инженерите-проектанти на следните части:

• Паркинг за камиони;
• Място за зареждане на автомобили;
• Паркомясто за леки автомобили + офис на собственика на паркинга;
• Място за социални услуги за шофьори;
• Охрана + пожарна.

Всички сервизни зони в този фото пример имат ясни табели: автомивка, техническа станция, бензиностанция и други услуги.

Най-голямата част от паркинга (над 50% от общата площ) е зоната за паркиране на камиони.

План за паркиране

Като се има предвид факта, че камионите в повечето случаи са големи превозни средства (а в някои случаи и с едрогабаритни товари), според правилата за движение площта за едно място за паркиране трябва да бъде най-малко 7 метра. Такива успоредни места на паркинга са разположени в един ред по границата на зоната за паркиране. На срещуположния ръб могат да се поставят и паркоместа. Между тези два реда трябва да има достатъчно свободно пространство за излизане, пристигане на превозни средства.

Повърхност на паркинга

Паркингът е покрит с дебел слой асфалт и трябва да се третира допълнително с препарат за предотвратяване на поглъщане на нефтопродукти. Наличието на повърхностен слой от такава маслоотблъскваща смес се проверява от специални държавни агенции за пожарна безопасност и, ако не се лекува, те налагат глоба или дори затварят паркинга.

За по-евтин начин за обработка на асфалт някои предприемачи използват слой чакъл. Чакълът не абсорбира нефтени продукти, което не създава допълнителна опасност от пожар.

Асфалтът трябва да бъде начертан според размерите на камионите за удобно маневриране на превозните средства при пристигане или заминаване, както в примера:

Проблеми с осветлението и подслона

Трябва да се обърне внимание на ефективното денонощно осветление на паркинга. Работните светлинни точки са посочени в плана, както и мощността на използваните лампи и радиуса на светлинния поток.

Ако финансите позволяват, тогава ще бъде доста ефективно да се направи специален подслон за цялата зона за паркиране на камиони. За тези цели не е необходимо да се използват тухлени сгради с покрив от шисти. Между другото, този подход не се оправдава нито във финансови разходи, нито в практически фактори.

По-рационално е да използвате покривало за палатка - тази евтина опция ще бъде отлично бягство от слънцето, дъжда, снега, но под което се създава вентилирано пространство (което е особено важно за автомобили, затоплени от много километри път).

Както бе споменато по-горе, територията за тази зона трябва да заема повече от 50% от цялата площ на паркинга. Тъй като вторият не по-малко значим обект в нашия специфичен бизнес план ще бъде бензиностанция, ние ще разпределим още 30% от площта на тази зона. Останалите 20% са зони за техническо обслужване, социални услуги и отдих.

Какво е необходимо за изграждането на бензиностанция

Следният фото пример дава идея за рационализация за поставяне на допълнителна кутия за автомивка на бензиностанцията с вграден терминал за плащане на тази услуга:

Зареждането с гориво на паркинга е необходимо и се оправдава. Тази част от бизнес плана ще трябва да се изготви отделно от общата легализация на паркинг компанията. Съответният пакет от документи трябва да бъде подаден в Министерството на горивата и енергетиката и да поиска разрешение там за откриване на бензиностанции и съхранение на горива и смазочни материали.

Когато всички разрешителни са получени, трябва да похарчите пари за такива важни подробности:

• Закупуване на пълначни машини (минимум 5 броя);
• Закупуване на централен компютър, контролиращ процеса на зареждане.
• Остава да сключите споразумения с доставчици на горива и смазочни материали, да наемете служители - и да започнете да предоставяте услуги за зареждане на автомобили.

Организиране на следпродажбено обслужване на шофьори и превозни средства

Снимката показва списък с услуги за паркиране.

Какво е включено в зоната за отдих, не е трудно да се разбере. Колкото по-голяма е тази площ, толкова по-висока ще бъде дневната печалба и общата рентабилност на предприятието. Изграждането на мини-хотел, кафене, магазин не е просто прищявка на предприемач, която той изпълнява, воден от неукротимо желание да стане милионер. Това са естествени потребности в този вид дейност!

Шофьорът на камион ще спре на паркинга само на места, където може да хапне вкусно, да се отпусне, да провери техническата изправност на автомобила и да зареди гориво. Ако всички тези услуги не са налични, вашият потенциален клиент просто ще подмине.

Всеки от посочените по-горе обекти на социални услуги изисква внимателно изчисляване на разходите и възвръщаемостта. Нека се опитаме накратко да характеризираме основните аспекти на тяхната дейност.

кафене

Площта на този обект може да бъде малка - само около 50 м2, където можете да поставите до 10 маси. Добре е да вземете предвид летния вариант: + 10м2 повече (това са още 3 маси). Да разполага със собствена кухня, мини пекарна, зеленчуков склад и хладилни агрегати.

Работният персонал на малко кафене се състои от готвач и двама сервитьори.

Екстериорният дизайн на кафенето е визитна картичка на кетъринг пункта. Ако тук е уютно, топло, красиво и особено вкусно, тогава потенциалните клиенти ще бъдат в страхотно настроение, ще се радват да опитат много ястия от кухнята. И това значително ще попълни вашите финанси!

Мини хотел

Ако според предварителните прогнози броят на клиентите ще бъде незначителен и само от време на време, е напълно възможно да се мине с малка къща с 4-5 стаи като мини-хотел, т.е. места, където уморените шофьори могат да починат преди път.

Когато паркингът е разположен на магистрала с международно значение и броят на паркоместата достига 50 бр. - желателно е изграждането на хотел на няколко етажа с минимум 30 легла.

Тук трябва да работи администратор, който ще регистрира посетителите и ще ги настанява, както и технически работник (броят на този обслужващ персонал се определя в зависимост от размера на хотела), чиито задължения включват поставяне на нещата в ред, подмяна и измиване на леглото бельо и други задачи.

Първоначалните разходи за откриване на хотел ще бъдат както следва:

• Закупуване на мебели;
• Закупуване на спално бельо, хавлии и други аксесоари;
• Набавяне на необходимите хигиенни, перилни и други дезинфектанти;
• Декорация на външния интериор на хотела, фоайето, стаите.

Ще бъде много удобно както от позицията на клиентите, така и за предприемача да построи хотел в близост до кафене (дори можете да комбинирате тези два обекта под един покрив). Разходите за строителство ще бъдат по-малко и ефектът ще бъде по-голям, тъй като неписаната аксиома винаги работи за човешкото тяло: „Ядох вкусно и задоволително - сега искам да спя!“

резултат

Наличието на търговски център за промишлени стоки на територията на паркинга ще бъде много полезно. Гамата от продукти тук е предназначена за различни потребителски нужди: от дрехи, стоки за дома до малки сувенири, подаръци. Предимството на такъв търговски обект е, че до град с многоетажни супермаркети е много далеч.

Тук 2 продавача ще си свършат доста добре работата. Техните задачи могат да включват формирането на продуктова гама, т.е. поръчка за планирани покупки и разплащане с доставчици. Въз основа на резултатите от отчетния период те са длъжни да съставят финансов отчет до счетоводителя на паркинга. Въпреки че, ако желаете, счетоводителят може самостоятелно да контролира оборота и да работи с доставчици.

Автомивка + поддръжка на автомобила

Например, както на снимката - стая от гаражен тип с достатъчен набор от използвано оборудване за ремонт и настройка.

За изпълнението на тази задача е напълно подходяща гаражна структура от два блока: автосервиз с отвор за наблюдение и необходимото специално оборудване + автомивки.

Тук работят: автотехник - 2 човека, автомивка - 1 човек.

Отлично решение за комбиниране на техническа станция с автомагазин: доста често има ситуации, когато трябва да купите нещо за колата - и това лесно може да се направи в автосервиз на вашия паркинг + да получите изчерпателна консултация от автомобил механик.

Допълнителен персонал на паркинга

Сред онези служители, без които нормалната качествена работа на вашия паркинг просто няма да се осъществи, заслужава да се отбележи:

• Охрана - 2 души;
• Здравен работник на повикване - 1 човек;
• Паркинг счетоводител - 1 човек.

Работата на охраната трябва да бъде допълнена с видеонаблюдение и персонален компютър - такъв ход ще засили доверието на клиентите.

Медицинският работник може допълнително да отвори в кабинета си малък пункт за продажба на най-необходимите лекарства: за главоболие, стомашни разстройства, сърдечни болки и др.

Задълженията на счетоводителя включват изготвяне и подаване в определените срокове на данъчна отчетност за всички видове стопанска дейност, която се извършва на територията на паркинга. Счетоводителят изчислява крайната печалба на предприятието, изчислява заплатите на служителите и други дългови задължения.

Всъщност може да се комбинира само позицията на счетоводител и директор на паркинг (при условие, разбира се, че директорът има специално икономическо образование и желание + време да тича из държавните органи, за да подава отчети). Ако не, тогава трябва да запомните, че финансовият успех на цялото предприятие зависи от качеството на работата на счетоводителя с повече от 50%.

Тъй като значението на професионализма и отговорността, както и благоприличието на този служител е толкова голямо, струва си да помислите внимателно върху въпроса на кого да поверите счетоводството на паркинга. Препоръчително е да поверите финансите на бизнеса си на човек, на когото имате пълно доверие.

Данъчно отчитане на паркинг

И така, какви данъци и колко ще плаща вашето паркинг предприятие на държавата?

Най-простият и най-достъпен в началото на работата е да се изготви опростена система за данъчно облагане, което означава плащане на държавата само на 6% от средния месечен доход. Има и друга данъчна ставка - да се плащат 15% от разликата между брутния доход и разходната част за отчетния период (месец). Кой метод е по-изгоден за вас - практиката ще покаже.

С течение на времето, когато компанията за паркиране стане по-силна и приходите нарастват до повече от 60 милиона рубли годишно, докато персоналът от повече от 100 души се увеличава, както и цената на дълготрайните активи до 100 милиона рубли - по закон това предприятие е задължени да преминат към основните задължения на данъчната система (OSNO).

В допълнение към по-сериозните данъчни плащания, в тази система има и полезни предимства:

1. Няма ограничения за видовете дейности, които предприемачът извършва успоредно с паркинг услугите;
2. Няма ограничение за размера на приходите;
3. Можете да разширите работната площ, цената на дълготрайните активи (имущество), броя на служителите до безкрайност;
4. В случай, че дадено предприятие стане отрицателно според резултатите от отчетния период (т.е. получи загуба), е възможно да не плащате данък върху дохода и да намалите данъка в бъдеще с размера на загубата.

В сравнение с по-евтините системи за данъчно облагане, тогава с UTII общият размер на данъка не зависи от размера на действителната печалба, а с опростената данъчна система данъкът се плаща върху приходите.

Всички данъчни сметки се затварят с фирмения код OKVED. Ако планирате да отворите само паркинг (станция за обслужване + автомивка е прикрепена по подразбиране), тогава вашият OKVED ще изглежда така: 52.21.24.

Ако има някой от горните допълнителни видове услуги, тогава трябва да разберете за вашия точен OKVED в данъчния орган.

Рентабилност на паркинга за отчетния период

Търсенето на специален паркинг за тежкотоварни камиони е очевидно.

Според статистиката, както и от практическия опит на собствениците на паркинги, размерът на печалбата на месец може да достигне до 340 000 рубли. Това са приходите от 50 ежедневно обслужвани камиона, които спират на вашия паркинг.

Брутните разходи за поддръжка на паркинга (с изключение на допълнителни услуги) ще бъдат около 170 000 рубли.

Нетната печалба на месец е равна на: Брутен доход - Брутен разход - 6% от опростената данъчна система от дохода, получен за плащане на данъка.

Общо получаваме: 340 000 - 170 000 - 10 200 = 159 800 рубли на месец.

Прощална дума за начинаещи бизнесмени

Изграждането на бизнес план за паркинг за камиони е важна и отговорна процедура.

Трябва да се стремите вашият паркинг да стане любимо място за почивка на шофьорите на камиони и да има поне еднаква заетост от камиони всеки ден! Снимка12ст

Тук определено трябва да имате предвид:

1. Опит и полезни съвети от други предприемачи в тази област;
2. Необходима е консултация с правни експерти (законите се променят и това, което е било правилно преди десет години, днес може да бъде сериозно нарушение и да има наказателни последици);
3. Получете изчерпателни отговори на всички възникващи въпроси в службите за държавен контрол.

Дори при теоретичното изследване на тази бизнес идея не бива да се пропуска нито един аспект, за да бъде планът на предписаната работа точен.

Как може да изглежда вашият паркинг за тежкотоварни камиони в най-простия дизайн - вижте това видео. Обърнете внимание на факта, че дори в такава незначителна площ все още е намерено място за павилион за монтаж на гуми + автомивка, има малки сгради за мини-хотел, кафене, офис. Разбира се, този пример не е луксозна услуга, но всички основни услуги за шофьори на камиони и камиони могат да бъдат предоставени тук:

Излишно е да казвам и реални действия по време на самото откриване на паркинг за камиони! Когато заложените на хартия планове се приложат на практика, възникват най-непредвидените трудности. Ако след няколко години анализирате целия си бизнес път в началото на предприемачеството и сравните документалните и практическите етапи, тогава трудностите при изготвянето на план на хартия ще изглеждат „само цветя“ в сравнение с последващите стъпки в изпълнението този бизнес план.

Трябва да сте подготвени за такива ситуации от самото начало и да не отстъпвате нито една крачка от пътя към постигане на мечтите си. Само ходещият ще овладее пътя - и ще постигне набелязаните цели!