Minimális méterszám személyenként. Hány négyzetmétert ír elő a törvény egy főre
Az egy polgárra jutó élettér társadalmi normája Oroszországban 2019-ben. Hogyan van meghatározva. Számítás régiónként.
Kedves olvasóink! A cikk a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:
A JELENTKEZÉSEKET ÉS HÍVÁSOKAT 24/7 és a hét minden napján.
Ez gyors és INGYENES!
Az Orosz Föderáció polgárainak többsége számára a lakhatási kérdés évek óta különösen aktuális.
Megoldhatja források felhalmozásával és saját lakás vásárlásával, vagy kölcsönzött források felhasználásával, jelzáloghitellel.
De ha a fenti példák egyike sem teszi lehetővé lakhatási jogának gyakorlását, igénybe veheti az állam segítségét.
Alapvető pillanatok
Meglehetősen nehéz meghatározni a lakott területen egy főre eső felvételek normájának mutatóját pontos értékként. Ezt a mutatót számos tényező befolyásolja.
A fő szempont a lakók neme. De ezen kívül még mindig van néhány árnyalat, amelyet a törvénynek megfelelően figyelembe kell venni ebben a kérdésben.
Ebben az esetben a minimális árfolyamot kell alkalmazni. Azt a területet jelöli, amely egy család életéhez szükséges, méretétől függően.
Ugyanakkor minden egészségügyi és szociális normát biztosítani kell. Teremtsen kényelmes körülményeket. Ez a szám régiónként változhat.
Számos olyan helyzet van, amikor rendkívül fontos ezt a szabványt időben meghatározni. Ezek tartalmazzák:
- Vagyoni kérdések az ingatlanok megosztásával kapcsolatban.
- Lakástulajdonosok ideiglenes átköltöztetése más helyre.
- állampolgárok.
- Az ingatlan területének bővítésének folyamata.
- Közüzemi számlák számítása stb.
Ennek a szabványnak a régiónkénti meghatározásakor az értékét befolyásoló fő tényező a népsűrűség, amely az Orosz Föderáció különböző régióiban változik.
Ami
Az élettér társadalmi normája az Orosz Föderáció szerint meghatározott mutatók egyike. Akkor használatos, ha kiválasztásra van szükség.
Semmi esetre sem szabad összetéveszteni a tartalékráta mutatójával. Akkor alkalmazzák, ha ingatlan alapján lakást biztosítanak.
Ehhez a manőverező alap tárgyait használják fel, valamint olyan esetekben, amikor egy személy korábbi vagyonát természeti katasztrófa sújtottaként ismerik el, vagy a tulajdonos nem tudja visszafizetni.
Egy másik fontos mutató az elszámolási arány. Lehetővé teszi a lakáskörülmények javítására vonatkozó szabványok meghatározását.
A társadalmi norma fő célja az állampolgár és családja életterének szűkítése. Fontos szerepet játszik a kiválasztásban.
Hogyan történik a mutató kiszámítása
A fentiek alapján Ön már megértette, hogy a lakhatás társadalmi normája számos ingatlanügyletben fontos és jelentős mutató.
Ezért rendkívül fontos a pontos meghatározása. Ennek érdekében számos tényezőt figyelembe kell venni, az alábbiak szerint:
- A családban élők száma.
- A polgárok regionális ellátása lakással.
- Milyen típusú családi házról van szó?
Az alábbi táblázatban figyelembe veheti azokat az átlagos mutatókat, amelyek klasszikusnak tekinthetők a lakhatási normák meghatározásakor.
Moszkvában az 1 polgárra jutó élettér társadalmi normája 10 négyzetméter / fő.
Ha a család tulajdonában lévő lakótér nem felel meg ezeknek a mutatóknak, akkor joga van életkörülményeik javítására.
Ehhez számos dokumentumot gyűjtenek össze, amelyeket benyújtanak az MFC-hez. Abban az esetben, ha a család bevételének nagy része megy, akkor jogosultak támogatásra.
Amihez a megfelelő dokumentumcsomagot is össze kell gyűjteni. Felhívjuk figyelmét, hogy a legtöbb esetben a lakhatási körülmények javítása érdekében pénzt fizetnek a családnak, de ez csak a norma részét képezi.
Jogi okok
Mint fentebb említettük, ezt a szabványt a régiókra külön-külön számítják ki. Ezt a folyamatot azonban számos szövetségi törvény szabályozza.
De ennek a kérdésnek a megoldása más szabályozásokban is megjelenik, különösen.
Az állam számára megállapították a lakhatási normák szövetségi szabványát, amely a minimális érték a regionális mutatók meghatározásában. A vonatkozó szabályozási dokumentumban szerepel.
Bizonyos esetekben használatos is.
Emellett például regionális jogalkotási aktusokat is alkalmaznak.
Az Orosz Föderációban az 1 állampolgárra jutó élettér társadalmi normája
Az Orosz Föderációban az 1 polgárra jutó élettér társadalmi normáját számos tényező alapján számítják ki.
Fontos szerepet játszik a régióban rejlő lehetőségek, az ingyenes lakások mennyisége, a lakosság nagysága és sűrűsége.
Minimális érték Oroszországban
A Lakáskódex szerint, nevezetesen annak 106-a szerint, meghatározzák a lakás minimális szociális területét, amelynek 1 személyre kell esnie, aki az Orosz Föderáció állampolgára.
Mint tudják, minden régióban vannak hostelek a következő kategóriájú polgárok számára:
- Diákok.
- Katonai személyzet.
- Utazók (különösen költségvetési szervezetek alkalmazottai).
Az ilyen helyiségek esetében a lakások normája 6 négyzetméter. Ezt a lakást szerződéses feltételekkel biztosítják személyeknek. A szerződés lejártával felmondható.
Illetve ezen időszak letelte után az emberek abbahagyják a lakhatást, ahogy azt mondtuk.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 50. cikke alapján az ellátás normái magukban foglalják a szociális bérleti szerződések alapján a lakosság javára biztosított lakóterületet.
A helyiségek felvételei lehetővé teszik, hogy az emberek többé-kevésbé kényelmesen éljenek kényszerköltöztetés esetén.
A számviteli mértéket az önkormányzatok szabályozzák az úgynevezett "Céltartalék mértéke és elszámolási mértéke a lakóhelyiségek területén".
Még egy korlátozó megkülönböztethető. Az önkormányzatnak joga van a normatíván felüli helyet biztosítani egy személynek. De ez nem haladhatja meg a szám kétszeresét.
A törvény meghatározza a lakhatási feltételek javítása formájában nyújtott segélyre jogosult személyek körét.
Az alábbiakban felsoroljuk őket. Ami az oroszországi minimális norma pontos értékét illeti, az minden régióban egyedi.
Számviteli mutató
A számla fogalmát, valamint az ezzel kapcsolatos egyéb fogalommeghatározásokat az orosz LC 50. cikke határozza meg.
Eszerint a céltartalék mértéke az a legkisebb mérőszám, amely munkaszerződés esetén egy személyre eshet.
A legtöbb régióban ez a szám 18 négyzetméter. Ez a szám növelhető a krónikusan súlyos betegségben szenvedőknél, mivel speciális körülményekre van szükségük.
De meg kell jegyezni, hogy egy ilyen mutató nem haladhatja meg az eredeti arány kétszeresét.
Videó: szociális lakások fogyatékkal élők számára
Az emelt mértékű lakhatási jogot az ezredesi és magasabb rendfokozatú belügyi tisztek is megilletik.
A tudományos intézetek tudományos fokozattal rendelkező munkatársait is megilletik ennek megfelelő joga.
A számviteli norma az az összeg, amely az alapja annak, hogy a család segítséget kapjon a lakáskörülmények javításához. Ugyancsak regionális jogszabályok határozzák meg.
Ha az állampolgárokat alacsony jövedelműnek ismerik el, a szociális védelmi hatóságok figyelembe veszik lakhatási mutatóikat, és ha annak mérete nem felel meg a számviteli normának, akkor sorba állnak segítségért.
A számviteli normatíva megállapítása az adott területen nyilvántartott személyek alapján történik. De szükség esetén az illetékes hatóság ellenőrzi a házkönyvben feltüntetett személyek tényleges lakóhelyét.
A segítségnyújtás eredménye pedig ettől a teszttől függ. A segítségnyújtás alapja általában nem a kívülről érkező új személyek beépítése, hanem a család gyarapodása.
A család életkörülményeit csak gyermek születése esetén vizsgálhatja felül a szociális hatóság.
Ki számíthat további mérőórákra
Fontos megérteni, hogy ki jogosult a támogatásra. Ezt mind a szövetségi, mind a regionális jogszabályok határozzák meg.
Általános szabály, hogy a következő kategóriájú támogatást nyújtják a foglalkoztatás feltételei szerint:
| Az állam által támogatott árvák | A lakhatást 5 évre bérleti díjjal biztosítják számukra. A terület meghatározása regionális mutatók szerint történik. Az ilyen típusú szociális segélyhez való jogukat gyakorolhatják:
Megfelelő lakhatást kell számukra biztosítani lakás vagy ház formájában |
| Az országon belüli kényszerlakók, akiknek a házát le kell bontani | Általános szabály, hogy szállókat bérelnek. De ha a felszámolt lakást privatizálták, akkor a szociális védelmi hatóságoknak segíteniük kell, hogy a család megfelelő méretű, teljes értékű lakáshoz jusson. |
A jobb lakhatási feltételek formájában nyújtott segélyhez való jog:
- (a régió normái szerint sokgyermekesnek ismerik el).
- A fogyatékkal élők.
- világháborús veteránok.
- Súlyos krónikus betegségben szenvedők.
- Katonai személyzet.
Hogy pontosabban megtudja, tartozik-e a lakhatási formára jogosultak listájára, forduljon a szociális védelmi hatóságokhoz, ahol a jogosultságot igazoló dokumentumokat vagy a többfunkciós alapokat biztosítják.
Nüanszok a katonai személyzet számára
A katonai szolgálatot teljesítő személyek számos kiváltságra és kedvezményre jogosultak. Ezek között szerepel a lakhatási körülmények javítására vonatkozó jog biztosítása.
A lakásmérőket általában szerződéses alapon biztosítják a katonai személyzetnek. De a szolgálati időre a személyes lakhatáshoz való jog is biztosítható.
A norma számukra 18-25 négyzetméter. Ha egy katona rangja magasabb, mint egy ezredes, akkor ez a szám növelhető, de ugyanakkor legfeljebb kétszer.
A katonák nem a szociális védelmi hatóságokon keresztül kaphatnak segítséget. Általában erre a kérdésre speciális katonai bizottságok felelősek.
A „Hány négyzetméter egy főre” kérdés sok élethelyzetben meghatározó.
Ezektől az adatoktól függhet egy személy sorsa. A lakótér normáját különösen akkor veszik figyelembe, ha:
- lakáskifizetések elhatárolása;
- a bérlő kilakoltatása;
- az ingatlan része;
- a bérlő átköltözése az épület nagyjavítása miatt;
- ideiglenes lakosok beköltözése;
- a bérlő további lakóterülethez való jogának meghatározása és így tovább.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 38. cikke értelmében a lakóterület normája személyenként 12 négyzetméter. Ez a mutató az alkalmazás céljától és a régiótól függően eltérő jelentéssel bír. Ismeretes, hogy az Orosz Föderáció alanyai bizonyos esetekben jogosultak saját szabványaikat megállapítani.
Szövetségi szinten a következőket határozták meg:
1. Minimális egészségügyi szabványélettér egyenlő 6 m2-rel egy személy számára;
2. Egy lakás teljes területének társadalmi normája egyenlő:
- 18 m2 a három családtag egyikére, de legalább 16 m2;
- 42 m2 két fő részére;
- 33 m2 egy főre.
Fontolja meg számos lehetőséget a lakóhelyiségek normatív területére vonatkozó kérdés megválaszolására.
A lakhatási és kommunális szolgáltatások fizetési preferenciáinak kiszámításakor
A lakás teljes területének szociális normáját az állampolgárok lakhatási és kommunális szolgáltatások fizetése során nyújtott pénzügyi támogatás meghatározására használják, azonban a regionális és önkormányzati hatóságok leggyakrabban élnek saját normáik megállapításának jogával. Az értékek általában a szövetségi szint alatt vannak beállítva.
Kollégiumban
Az Art. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 105. cikke és az egészségügyi szabványok szerint a hostelekben a lakóhelyiségeket a személyenkénti 6 m2-es lakóterületnek megfelelően biztosítják.
Amikor kilakoltatták a lakhatásból lakhatási és kommunális szolgáltatások adóssága miatt
Növekszik a lakosság lakhatási és kommunális fizetési adóssága. A rosszindulatú nemfizetőkkel az adósság felszámolásán dolgoznak. Az utolsó fok, amely képes ténylegesen megoldani az adósság-visszafizetés kérdését, a bíróság.
Azokban az esetekben, amikor az állampolgár pénzügyi fizetésképtelenségének alapos oka nem bizonyított, a bírók határozatot hoznak a lakás kilakoltatásáról. Az ilyen szankciókat főként a szociális bérleti szerződés alapján élő személyekre alkalmazzák.
Ebben az esetben a kilakoltatás kisebb területű lakásban történik, de a szállóba költözés szabályai szerint, azaz 6 m2/fő.
Sürgősségi alapból való költözéskor
Leromlott vagy romos lakásban élő állampolgárok pályázhatnak:
- Átmeneti lakásállományban vagy szállóban fejenként 6 m2, amennyiben az önkormányzat nem tudja biztosítani a család számára a szükséges lakást;
- önkormányzati normák szerinti lakhatás biztosítása, míg az előírtnál kisebb, de fejenként legalább 10 m2 alapterületű lakásba költözni lehet.
A lakhatásról szóló döntést számos tényező figyelembevételével hozzák meg, többek között azt, hogy a lakást privatizálták-e, van-e a családnak juttatása stb.
Ha a kilakoltatás privatizált lakásból történik, akkor a tulajdonosnak egyenértékű lakást kell kapnia, függetlenül a benne regisztrált állampolgárok számától.
Ha az ingatlant állami szükségletekre vonták ki
Az Orosz Föderáció kormányának grandiózus projektjei, mint például a 2014-es olimpia, a 2018-as labdarúgó-világbajnokság, helyet igényelnek. A szövetségi jelentőségű objektumok építtetői gyakran szembesülnek egy problémával: szükségük van erre a földterületre, de van rajta egy lakóépület.
Ilyen helyzetekben a jogszabályok előírják, hogy az áttelepítésre szánt épületek lakói jogosultak olyan lakóhelyiségeket kapni, amelyek összterülete nem kisebb, mint a normatíva, és ugyanazon település közigazgatási határain belül található.
Mint sok más esetben, az alanyok és az önkormányzatok hatóságai is meghatározhatják saját mércéjüket.
El kell ismerni, hogy jobb lakhatási körülményekre van szüksége, és szociális munkaszerződés alapján lakáshoz juthat
10 m2 - az egy lakosra jutó maximális lehetséges összterület. Az érték régiónként eltérő lehet, de nem haladhatja meg a lakhatási normát, amelyet szintén az alany vagy önkormányzat hatóságai állapítanak meg.
A számítás során a teljes terület értékét határozzák meg, amely tartalmazza az összes lakóhelyiség és közös helyiség területeinek összegét.
Lakást kapni a Honvédelmi Minisztériumtól
Ahhoz, hogy lakhatást kaphasson ettől az osztálytól, szükség van erre az indokokra, amelyeket a „Katonai személyzet jogállásáról szóló törvény” tükröz.
A katonák családtagonként legalább 18 m2-re, ezen felül családtagonként 15-25 m2-re jogosultak.
Arra a kérdésre, hogy egy állampolgár számára milyen terület szükséges (szükséges), egyértelmű választ kaphat, ha áttanulmányozza egy adott tantárgy vagy település vonatkozó jogszabályait. A számok a jövőbeni számítások céljaitól függően is nagymértékben változnak.
Megjegyzések (164)
Elena | 2015/01/28
Helló, Ussuriyskben (Távol-Kelet) élek. Azt hallottam, hogy van egy törvény a katonaságra, hogy ha 33 nm. , és két 54 nm. , de két személy tulajdonában van 16,5 nm területtel. , van-e jogunk átvenni a hiányzó nm-t?
admin | 2015/02/02
Szia Elena! Az Orosz Föderáció "A katonai személyzet státuszáról" szóló törvénye alapján az egy főre (szolgálatosra) eső lakóterület normája 18 négyzetméter. Így szociális munkaszerződés alapján lakóhelyének biztosítása iránti kérelemmel fordulhat a települése önkormányzatához.
Michael | 2015/02/05
Szia. Kérdés kb
letelepítés a régiből
és szükséglakások. Khakassiában élek, egy 25 nm-es lakás nincs privatizálva, egy bérleti szerződés van bejegyezve. A kataszteri útlevél szerint 20 nm / m. Milyen területre vagyok jogosult áttelepítéskor? Privatizálni kell?
admin | 2015/02/13
Szia Michael! A lakásjog normái szerint romos és romos lakásból történő kiköltözéskor azonos méretű lakóteret biztosítanak, vagyis ha a műszaki terv szerint a lakás alapterülete kb. 20 nm-re, akkor hasonló lakóteret biztosítanak Önnek. Ami a privatizációt illeti, a leromlott és leromlott állapotú lakások privatizációja lehetetlen.
Marina | 2015/03/17
Szia! 70,8 nm összterületű lakásban lakom, lakóterülete 42,9 nm. 4 fő regisztrált. A lakást 4 főre, egyenlő arányban privatizálták, de az apa meghalt és egy részét átíratták az anyának, a húgommal pedig egyenlő arányban maradtunk (17,7 db). Most apám helyett a férjem van bejegyezve (hivatalosan nem házas), de nem került be a privatizációba. Kiderült, hogy a férjem lakik velem a privatizált részemről (8,85 nm/fő). Beállhatok-e a sorba az államtól földterület megszerzéséhez? Krími Köztársaság, Kercs.
admin | 2015/03/20
Szia Marina! Valószínűleg megtagadják a felvételét a lakhatásra szorulók nyilvántartásában, mert az Art. tartalma alapján. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 51. cikke értelmében szociális bérbeadásra szánt lakóhelyiségeket biztosítanak azoknak a rászorulóknak, akiknél a lakóhelyiségek összterülete kisebb, mint a számviteli norma. Az Ön lakóterének összterülete több mint 70 négyzetméter. m., így nem tartozik a rászorulók kategóriájába.
Irina | 2015/03/19
Szia!
Egy harcos özvegye vagyok, a Belügyminisztérium nyugdíjasa. A férjem sorban állt az életkörülmények javítására, most jött egy értesítés, amiben azt írják, hogy a meglévő lakóingatlanról összeszedjük az összes igazolást, és ilyen-olyan időpontban építsék meg.
A helyzet az, hogy egy 109 nm összterületű, komfort nélküli magánház tulajdonosa vagyok. A házban a fiam, a menyem és három unokám lakik velem.
Mondja meg, kérhetek-e valamiféle életkörülményjavítást, és gyűjtsek-e dokumentumokat?
admin | 2015/03/20
Szia Irina! Elméletileg nem hivatkozhat arra, hogy javítana életkörülményein, de valószínű, hogy a férje a Belügyminisztériumban eltöltött szolgálata alapján kapott lakást. Javaslom, hogy a dokumentumok összegyűjtése előtt lépjen kapcsolatba az adminisztráció képviselőivel, és tisztázza ezt a kérdést.
Alekszej. | 2015/03/19
Jó napot. Mond. Irkutszkban 7 embert tartanak nyilván egy 87 négyzetméter összterületű lakásban. A 2. csoport egyik regisztrált rokkantja. személyenként 12 428 négyzetméter, az irkutszki norma szerint 15 négyzetméter. Igen, bejelenthetjük, hogy lakhatásra szorulnak. 4 fő tulajdonában lévő lakás, nem én vagyok a tulajdonos, de van egy autóm. az adásvételi szerződés szerint a költség 10000r. és ugyanakkor az egyik tulajdonosnak van egy nyaralója egy házzal, amelyben nincs lehetőség regisztrációra. Mennyi az esélye annak, hogy sorba kerüljenek? És hogyan befolyásolja az élettér hiánya a lakás- és kommunális szolgáltatások számítását!? Tudom, hogy ha sok négyzetmétered van, többet fizetsz. És ha kevesebbet fizet a szokásosnál, vagy kevesebbet fizet?
admin | 2015/03/24
Szia Alexey! Ha gépjárművel vagy külvárosi területtel rendelkezik, az nem fosztja meg Önt attól a jogától, hogy lakhatásra szorulóként regisztráljon. Ami a rezsi fizetést illeti, azt az előírt összegben fizeti a lakásban regisztrált személyek számának megfelelően.
Victoria | 2015/03/19
Jó napot. Érdeklődni szeretnék, hogy lehet-e élni hosszabbítást kérni. kegyelemért ha 7 fő lakik a házban, a ház összterülete 81,5 nm, lakóterülete 33,1 nm?
(Az itthon regisztrált gyerekek közül kettő árva.)
admin | 2015/03/20
Szia Victoria! Sajnos nem jelölted meg a települést, ahol élsz, mindenhol mások a színvonal. A megállapított normát önállóan megtudhatja településén, a számítás a ház teljes területéből történik.
Anasztázia | 2015/03/23
Szép napot Nektek!Érdekelne mennyi m2-t tudnak adni betelepítéskor.A lakás egy barakk típusú házban van.A szüleim,kiskorú fiam és én(anya)be van írva.A lakás nincs privatizálva. letelepítés?
admin | 2015/03/29
Szia Anastasia! Ami az áttelepítéssel kapcsolatos kérdését illeti, a Lakhatási Törvénykönyv normái szerint, amikor romos és leromlott állapotú lakást telepít át, akkor területileg (azaz összterületre vetítve) egyenértékű lakóterületet biztosítanak Önnek. A lakóterület négyzetméterét nem a személyenkénti ellátási díj alatt biztosítjuk. Az ellátás mértékét az egyes régiókban regionális törvények határozzák meg. Átlagosan 10-12 négyzetméter az ellátási arány. m személyenként.
Tekintettel a helyiség lakóterülete és a teljes terület közötti különbségre, a lakás teljes területe az ilyen helyiség összes részének területének összegéből áll, beleértve a helyiség területét is. az állampolgárok lakásban való tartózkodásával összefüggő háztartási és egyéb szükségletek kielégítésére szolgáló mellékhelyiség, kivéve az erkélyeket, loggiákat, verandákat és teraszokat, és a lakásban csak szoba minősül lakótérnek.
Alina | 2015/04/18
1k lakásban (48,2m2) 1/4 rész tulajdonosa vagyok. van még 3 tulaj(1 kiskorú),nekem is nemsokára gyerekem lesz.Egyedülálló anya vagyok.Más ingatlan nincs.Mi az esélyem a bíróságon a beköltözésre?
admin | 2015/04/26
Szia Alina! Tarthatatlanok más tulajdonosok érvei az Ön tulajdoni hányadának jelentéktelenségére vonatkozóan, mert az üzletrész csekély mérete ellenére Ön továbbra is jogosult e részesedés használatára és rendelkezésére. Ami a kiskorú lakásba történő bejegyzését illeti, az állampolgárok nyilvántartásba vételére vonatkozó szabályok szerint a kiskorút automatikusan nyilvántartásba veszik egyik szülőjének regisztrációs helyén, és a többi tulajdonos hozzájárulását ebben az ügyben nem kérik vagy kérik. figyelembe.
Victoria | 2015/04/24
Szia! A helyzet a következő. 47,5 nm-es 2 szobás lakásban lakunk. Leningrádi régió, Kirishsky kerület. 4 fő regisztrált (nagymama, anya, testvérpár). Hosszú évekig állt a várólistán az életkörülmények javításáért. A közelmúltban lekerültünk a sorból, azzal érvelve, hogy az új törvény szerint 10 négyzetméter 1 főre való. Ez legális?
admin | 2015/05/03
Szia Victoria! Az Alkotmánybíróság 2009. évi határozata megállapította, hogy a rászorulóként való nyilvántartásba vételről szóló jogszabály változása nem érintheti az állampolgárok nyilvántartásból való törlését, ha 2005. március 1. előtt kerültek nyilvántartásba.
Szófia | 2015/05/13
Szia! Lesosibirsk városában élek, édesanyámmal és két tökéletlen gyermekkel élek. A lakás összterülete 49,80 nm, a lakóterülete 36,60 nm. A lakás nincs privatizálva Jogosult vagyok lakhatási támogatásra?
admin | 2015/05/18
Szia Sophia! A polgárok lakóhelyiségre szorulóként való nyilvántartására használt számviteli standardokat nemcsak a helyiségek lakóterületének nagysága, hanem a teljes terület nagysága határozza meg. A Lesosibirsk város adminisztrációjának rendelete szerint az Orosz Föderáció Lesosibirsk város önkormányzatának területén állandó lakóhellyel rendelkező polgárok lakásbejegyzésére (számviteli norma) 12 négyzetméternél kisebb méretben. teljes lakóterület egy főre. Így az Ön esetében nincs ok a regisztrációra a lakáskörülmények javítása érdekében, mivel lakásának teljes területe 49,8 négyzetméter. m, ami meghaladja a 48 nm-t (12 nm 4 főre).
Julia | 2015/08/08
Hány négyzetméterre van szükség egy főre a szükséglakásból való elköltözéskor, hárman vagyunk, most összesen 29,9 négyzetméter
admin | 2015/08/11
Szia Julia! A lakóterület normái lakóhelytől függően eltérőek lehetnek, amit sajnos nem adott meg.
Lydia | 2015/05/25
Munkaügyi veterán vagyok, egyedül élek, csak egy van bejelentve a lakásba. Milyen normatív élettérből számoljak juttatásokat?
admin | 2015/06/01
Szia Lydia! A „Veteránokról” szóló törvény normái a következő előnyöket állapítják meg a munkaügyi veteránok számára: ingyenes utazás a városi közlekedés minden típusán, a rezsi 50% -ának kifizetése, nyaralás a veterán számára megfelelő időben, ingyenes egészségügyi szolgáltatások. Az egyéb juttatásokat a regionális jogszabályok határozzák meg az Ön lakóhelye szerint. A kérdés megválaszolásához meg kell adnia, hogy melyik városban él.
Anna | 2015/09/06
Jó napot!
A 38,1 összterületű lakásban 3 fő van bejelentve, ebből egy mozgássérült. Felkerülhetünk-e a várólistára az élettér-bővítésre?
(Régió - Moszkva)
admin | 2015/09/11
Szia Anna! Moszkva város törvénye meghatározza a lakás területére vonatkozó számviteli normát, amely alapján a polgárok lakásra szorulókként nyilvántarthatók. Tehát ez a norma Moszkva városában 10 négyzetméter. teljes lakóterület egy főre. Így az Ön lakásának három főre bejegyzett területe nem teszi lehetővé, hogy lakhatást igénylőként regisztráljon.
Polina | 2015/10/27
Jó napot! Árva vagyok, a bíróság feltett a várólistára Novorosszijszk városában. Egy 24,2 nm-es közösségi lakásban élek a fiammal. A szobát a fiamnak privatizálták. Biztosítanak-e lakást, ha 1 főre a normatíva 12 nm? A 0,1 túllépés kritikus? És a privatizáció érinti-e a gyerek lakását. Vagy átépítené ezeket a 0,2 nm-t, hogy nyugodtan sorban álljon? Köszönöm!
admin | 2015/11/02
Szia Polina! Csak akkor kerülhet ki a lakhatási sorból, ha javított a lakhatási körülményein. Ha a regisztráció pillanatától a mai napig életkörülményei nem javultak, akkor Önt nem távolítják el a lakhatási sorból.
Victoria | 2016/02/06
Jó napot!
Kérem, mondja meg Szevasztopol városában (szállóban élők számára) a bérlőre jutó rendelkezésre álló összterületből az elszámolási arányt? Köszönöm.
admin | 2016/02/15
Szia Victoria! A 2015.05.05. keltezésű 134-3С törvénnyel összhangban „Szevasztopol városában a lakhatásra szoruló polgárok nyilvántartásának és a szociális bérleti szerződések alapján történő lakhatás biztosításának eljárásáról”, az egy főre eső lakóterület elszámolási aránya regisztráció 12 nm. m.
András | 2016/02/14
Szia! Szevasztopol városában élek, szükségházban (közösségi lakás) 3-an vagyunk, anyukám nyugdíjas, én és kiskorú fiam (félárva). 2 szoba lakóteret foglalunk el (1 szoba 9 m2) (2 szoba 14 m2). Szevasztopolban van egy program a szükséglakásokról egy újba való áttelepítésre. De a hatóságok nagyon kicsi, 12-15 m2-es egyszobás lakásokat kínálnak. Kérem, mondja meg, az Orosz Föderáció törvényei szerint nincs joguk kevesebbet adni, mint amennyi nekünk van? És esetünkben személyenként hány négyzetméter szükséges. Előre is köszönöm
admin | 2016/02/15
Szia Andrey! A 2015.05.05. keltezésű 134-3С törvénnyel összhangban „Szevasztopol városában a lakhatásra szoruló polgárok nyilvántartásának és a szociális bérleti szerződések alapján történő lakhatás biztosításának eljárásáról”, az egy főre eső lakóterület elszámolási aránya regisztráció 12 nm. m.
Tatyana | 2016/03/03
Szia! Szamara városában élek, egy barakk típusú házban, ahol se meleg, se hideg víz, nem beszélve a fürdőszobáról és a WC-ről, "arany" lakásunk területe 33 m2, önkormányzati lakás és 10 főt tartunk nyilván, ebből 4 kiskorú gyermek, ebből egy mellkas. Szóljatok, ha felkerülhetünk a várólistára az életkörülmények javítására
admin | 2016/03/17
Szia Tatyana! A szamarai régió törvényei szerint Önnek joga van lakhatásra szorulóként regisztrálni, mivel az Ön házában élők mindegyike kevesebb, mint 15 négyzetméterrel rendelkezik. m a lakás teljes területéből.
Olga | 2017.04.22
Szia. 54,6 nm összterületű házban. 3,64 nm-es ingatlanban részesedés van. Kérem, mondja meg, hány embernek van joga regisztrálni?
admin | 2017/05/07
Szia Olga! Jelenleg a lakóhelyiségek részvényeinek tulajdonosaira vonatkozó törvény nem ír elő korlátozásokat a személyek ezen helyiségekben történő bejegyzésére vonatkozóan. Az egy főre eső lakóterületre vonatkozó korlátozások csak akkor érvényesek, ha a lakás önkormányzati (szociális bérbeadás). Azonban minden bejegyzettnek ténylegesen a lakásban kell laknia, mert ellenkező esetben a tulajdonos felelősségre vonása lehet a lakásban személyek fiktív bejegyzése miatt.
Olga | 2017/05/06
Jó napot. Harmadik gyermeket várunk, telket (vagy pénzbeli kártérítést) szeretnénk kapni. De kiderült, hogy nem mindenkinek adatik meg, hanem csak annak, akinek nincs elég négyzetmétere. 64 nm-es jelzáloghitelünk van. KhMAO-ban élünk, Nefteyugansk államban. Hány négyzet személyenként????
admin | 2017/05/15
Szia Olga! A Nyefteyugansk városi duma határozata alapján számviteli normát ír elő a 12 négyzetméteres lakásra szorulók nyilvántartására. m) Jelenleg tehát Önnek és családtagjainak az egy főre jutó lakóterület a megállapított elszámolási mértéknél nagyobb összegben biztosított.
Irina | 2017/05/13
Sziasztok, Kirishi len régióban lakom, teljes területe 28,4 km.m, tulajdonosa egy, de 2 gyermek és egy házas férj van bejegyezve, kérhetek életkörülmények javítását?
admin | 2017/05/20
Szia Irina! A Leningrádi régióban számviteli normát hoztak létre a 9 négyzetméteres lakásra szorulók nyilvántartására. m teljes terület egy főre. Az Ön helyzetében, ha egy lakásban 4 fő van bejelentve, jogában áll kérelmezni a lakásra szoruló bejegyzését.
Denis | 2017/05/18
Helló, a feleségemmel és két gyermekemmel Blagoveshchensk városában élek egy 10 nm-es hostel szobában. amit anyasági tőkével vettünk, mindketten még nem vagyunk harminc évesek, hivatalosan nem dolgozunk, van jogunk az életterünket bővíteni?
admin | 2017/05/29
Szia Denis! Az Amur régió Blagovescsenszk város polgármesterének 975. számú rendelete a polgárok lakóhelyiségre szorulóként történő nyilvántartásba vételéhez szükséges lakóhelyiségek számviteli normatíváját 14,0 négyzetméterben határozta meg. méter teljes lakóterület családtagonként. Így Önnek joga van lakhatásra szorulóként nyilvántartásba vételi kérelemmel fordulni az adminisztrációhoz.
Szvetlana | 2017/10/17
Szia. Szaratovban élek. Megnősültem, és egy magánházba voltam beírva, ahol a férjemen kívül még 3 ember van bejegyezve. 42 nm alapterületű ház Lakhatásra szorulóként pályázhatunk? Vagy a regisztrációm után el kell telnie az időnek.
admin | 2017/10/25
Szia Svetlana! Igen, kérheti, hogy jobb lakáskörülményekre szorulóként regisztrálja magát.
Olga | 2018/02/18
Sziasztok Anyukám vagyok és a lányom 5 éves, két szobás lakásban lakunk (Hruscsov), 44 négyzetméteres... Sorba állhatok..?
admin | 2018/02/19
Szia Olga! Sajnos a lakóhelyet nem jelölte meg, a lakóterület normatíváját pedig a helyi önkormányzatok határozzák meg, ahova kell fordulni pontosításért.
Alena | 2018/11/02
Sziasztok!Kalinyingrádi körzetben lakom Neszterovban,romos lakásban lakunk,lehet-e pályázni lakásjavításra vagy újabb lakóterület,terület beszerzésére?És hány m2 fejenként?
admin | 2018/11/16
Szia Alena! Ha az Ön házát a jogszabályban előírt módon rendkívüli állapotúnak ismerik el, az Art. 2. része alapján jogosult szociális bérleti szerződés keretében soron kívül lakást biztosítani. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 57. cikke. Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának plénumának 2009. július 2-i 14. sz. rendelete értelmében szükséglakásból történő átköltözéskor a korábban lakott lakással szigorúan egyenértékű lakóteret biztosítanak, azonban az állampolgárok megtartják a jobb lakáskörülményekre szorulóként való nyilvántartásba vétel joga.
Inga | 2018/11/06
Sziasztok, van egy 51 méter összterületű lakásunk, 6 fő vagyunk bejelentve, én, anyám, nővérem, két gyermekem (20 éves, 14 éves) és a nővérem fia (9 éves). A lakás nincs privatizálva. Beállhatok a sorba és kaphatok lakhatást, vagy mit kell ehhez tennem? Előre is köszönöm
admin | 2018/11/16
Szia Inga! A szociális bérleti szerződés alapján lakáshoz való jogot az a személy (vagy család) kap, amely kevesebb, mint az egy főre jutó lakóterület számviteli normatívája. Az egy főre jutó terület elszámolási arányát regionális szinten határozzák meg, és az Orosz Föderáció egy adott területén jelentősen eltérhet a méretétől. Annak érdekében, hogy megtudja, megfelel-e a kifejezetten a lakóhelye szerinti lakásigény kritériumainak, fel kell vennie a kapcsolatot a közigazgatási területtel vagy a lakóhelyi közigazgatás területi igazgatásával, és ki kell töltenie egy kérelmet a előírt formában.
Tatyana | 2018.11.29
Szia. Ha egy ház/lakás 1/4 részét veszem, szükséges-e a többi tulajdonos hozzájárulása ahhoz, hogy regisztráljak ebben az ingatlanban? És mi az a minimális terület, amit meg kell vásárolnom ahhoz, hogy állandó jelleggel regisztrálhassak. Kösz
admin | 2018/12/09
Szia Tatyana! A lakásrész vásárlására elővásárlási joggal rendelkező személyek bejelentési kötelezettsége az eladót terheli. Így Ön nem köteles értesíteni a részesedés többi résztvevőjét, de ezt az eladónak kell megtennie. Ami a megszerzett élettér minimális méretét illeti, ez a méret nem lehet alacsonyabb, mint a kifejezetten az Ön régiójában megállapított lakótér-norma.
Elena | 2018.11.30
Szia! Szentpéterváron élek.
Kérem, mondja meg, mennyi 2 m 1 főre. Közös vagy lakótér? A számok többször változtak.
Körülbelül 30 évig voltak a várólistán. Úgy döntöttünk, hogy támogatást veszünk. Anya meghalt, pár hónap múlva támogatást kellett volna kapniuk. Most nem tudom. Adnak-e átszámítással 4 főre ha 45 nm összterület.
admin | 2018/12/09
Szia Elena! A szentpétervári 2005. július 19-i 407-65. sz. törvénynek megfelelően (a 2015. december 2-án elfogadott módosításokra is figyelemmel) a Szentpétervár egy főre jutó lakóhelyiség területére vonatkozó számviteli normatíva. Petersburg az egyes lakások és lakóépületek teljes lakóterületéből 9 négyzetméter, a közösségi lakásokban élők teljes lakóterületéből 15 négyzetméter.
Alexandra | 2019/01/15
Jó napot! Jaltában lakunk, laktanya típusú házban, lakóterület a dokumentumok szerint 21 nm. a férjem és az anyukája folyamatosan be van írva a szobába, hamarosan megszületik egy gyerek, aki szintén állandóan ide lesz írva. A legidősebb fiammal Moszkvában vagyunk bejegyezve, itt ideiglenes regisztráció van ugyanabban a szobában. A szoba privatizált. Felkerülhetünk a férjemmel a lakhatási várólistára?A házasság bejegyzett
admin | 2019.01.28
Szia Alexandra! A Krími Köztársaság Jaltai Város Önkormányzatának 2015. augusztus 05-én kelt, 1497-p számú, „A szociális bérleti szerződés alapján történő lakásszolgáltatásra vonatkozó számviteli norma és normatíva megállapításáról” szóló rendelete szerint az egy főre eső teljes terület számviteli normája 8 négyzetméter. m. Ha egy regisztrált személy ebben a lakásban kevesebb, mint 8 négyzetméter. m.-nyi összterületből, jogában áll az adminisztrációhoz fordulni azzal a kéréssel, hogy ismerjék el, hogy Ön jobb lakhatási körülményekre van szüksége. A jobb lakáskörülményekre szorulóként való felismerés érdekében a család egészének anyagi helyzetét értékelik (jövedelemszint, egyéb lakás hiánya az ingatlanban stb.).
Dmitrij | 2019/01/17
Jó napot, mondja meg, hány négyzetméter kell egy Amur régióban élő 4 fős családnak?
admin | 2019.01.28
Szia Dmitrij! Az Amur régió 2005. szeptember 1-i N 38-OZ „Az Amur régió lakhatási politikájáról” szóló törvényével összhangban a számviteli arányt a helyi önkormányzat határozza meg. Azon állampolgárok számára, akik szociális bérleti szerződés és egyszeri támogatás alapján a régió állami lakásállományából lakást biztosítanak, 15 négyzetméteres elszámolási kulcs kerül megállapításra. méter. Így az egy főre eső összterület minimális nagysága 15 nm, azonban a lakóhelye szerinti városban nagyobb elszámolási arány is megállapítható. A lakóhelye szerinti város elszámolási arányának tisztázásához fel kell vennie a kapcsolatot az adminisztrációval.
Nikita | 2019.01.26
Szia!
Moszkva városában élek.
Nekem, mint árvák közül, lakást kellene biztosítani, de jogom van egy régi lakáshoz. Van egy kérdés. 3-an vagyunk ott, a teljes terület 64 m, a lakóterület 45. Külön lakást kell biztosítani?
admin | 2019/02/05
Szia Nikita! Az 1996. december 21-i N 159-FZ „Az árvák és a szülői gondozás nélkül maradt gyermekek szociális támogatásának további garanciáiról” szóló szövetségi törvény rendelkezéseivel összhangban az árvák lakhatást biztosítanak, beleértve az árvák teljes területét. az ebben a lakóhelyiségben élő egy személynek tulajdonítható, hozzárendelt lakóhelyiség, amely kevesebb, mint a lakóhely szerinti régióban létesített lakóhelyiség területére vonatkozó számviteli normatíva. Moszkva városának 2006. június 14-i, N 29 „A Moszkva város lakosainak lakóhelyiséghez való jogának biztosításáról” szóló törvénye számviteli normát állapít meg a lakóhelyiségek személyenkénti összterületére 10 négyzetméterben. .m és 15 nm. m. a végrehajtó hatóságok határozatával kiosztott lakóhelyiségekre. Így a lakhatáshoz való jog ebben az esetben a hozzárendelt lakás állapotától függ. További információért forduljon a társadalombiztosítási hatóságokhoz vagy az adminisztrációhoz.
Tatyana | 2019/02/11
Szia! Családunk Moszkvában él, egy 74,4 nm összterületű lakásban. 7-en vagyunk regisztrálva, a regisztráltak közül négyen egy nagy, szegény család tagjai. Van-e joga esetünkben egy nagycsaládnak a lakáskörülmények javítására?
admin | 2019.02.26
Szia Tatyana! Az Art. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 51. cikkének megfelelően elismerik, hogy a lakhatási feltételek javítására szoruló állampolgárok (beleértve a szegényeket is), akiknek a lakóhely szerinti régióban megállapított számviteli normánál kevesebb egy főre jutó lakóterületet biztosítanak. Moszkva városában az egy főre eső teljes terület számviteli normája az egyes lakások teljes területéből 10 négyzetméter és 15 négyzetméter. lakások, lakóhelyiségek, amelyekben Moszkva város felhatalmazott végrehajtó szerveinek határozatai különböző családok számára biztosítottak.
Sándor | 2019.02.20
Jó napot. Kérdés a leromlott lakások áttelepítésével kapcsolatban. Saját, de nagyon régi házban lakunk (a ház 101 éves). Van-e jogunk az államtól segélyt kapni, ha fejenként 7m2 van. A lakott terület 22m2 volt. Karéliai Köztársaság
admin | 2019/03/05
Szia Alexander! A Karéliai Köztársaság kormányának rendelete szerint az egy főre eső teljes terület elszámolási normája 10-11,3 négyzetméter. m fejenként, lakóterülettől függően. Azt is szem előtt kell tartania, hogy az Art. 2. részével összhangban. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 57. cikke szerint a rendkívüli lakásokban élő polgárok szociális bérleti szerződés alapján soron kívül kapnak lakást.
Hazánkban sok család számára a lakhatási probléma nagyon akut. Van, aki jelzáloghitel segítségével oldja meg, másoknak lehetőségük van lakást vásárolni anyagi megtakarításaik felhasználásával.
Nos, mások számítanak az állam segítségére ebben az ügyben. Ebben az esetben fontos, hogy tájékozódjunk, hány négyzetméterre van szükség személyenként. mert ez a norma alapvető az állami támogatáshoz való joguk megalapozásában.
* A gyakori jogszabályváltozások miatt az információk időnként gyorsabban elavulnak, mint ahogy azt az oldalon frissíteni tudjuk. * Minden eset nagyon egyedi és sok tényezőtől függ. Az alapvető információk nem garantálják az Ön konkrét problémáinak megoldását.
Ezért INGYENES szakértő tanácsadók dolgoznak Önnek éjjel-nappal!
Az előírt életszínvonal
Az egy főre jutó lakhatási normát a következő esetekben számítják ki:
- Ha a házat vészhelyzetnek ismerik el, és a lakók letelepítése szükséges.
- A vagyonmegosztás körüli vita esetén.
- A közös lakásköltségek kiszámításakor.
- Ha ideiglenes lakosokat regisztrálnak, vagy tartózkodási engedélyt kérnek.
Tehát hány négyzetméter kell egy főre hazánkban?
A Lakáskódex egyértelműen meghatározza, hogy személyenként hány négyzetméterre van szükség. Az egy főre eső négyzetméter normája 12. Minden régió növelheti vagy csökkentheti ezt a számot, miközben figyelembe kell venni a szociális és egészségügyi előírásokat. Az egészségügyi norma állandó érték, és hat négyzetméter.
A szociális normát annak figyelembevételével számítják ki, hogy hány regisztrált személy él egy lakóterületen:
- Három családtag 18 négyzetmétert kap. m.
- Ha a család két főből áll, akkor 42 négyzetméteres lakóterületre jogosultak.
- Egy személy 33 négyzetméterre jogosult. m.
A lakásterületre vonatkozó norma kiszámításakor a lakhatási jogszabályok meghatároznak néhány árnyalatot:
- Ha egy kívülálló lakik egy lakásban két családtaggal, akkor a ház területe nem lehet kevesebb, mint 54 négyzetméter. m, de nem haladhatja meg a 62 négyzetmétert. m.
- Ha három olyan személy lakásában él, akik nem állnak családi kötelékben, akkor a teljes terület 62 négyzetméteres tartományban van. m-ig 74 nm-ig. m.
Mi az a lakhatási támogatás
A lakásjogszabályok szerint a lakásszámviteli norma határozza meg, hogy egy emberre hány méter lakóterület essen, ha várólistán van. Ezt a mutatót regionális szinten határozzák meg, és az Orosz Föderáció különböző tárgyaiban eltérhet. A lakáselszámolási kulcsot alkalmazzák a felhatalmazott szervek, amikor a szociális lakhatásról döntenek.
Ilyen lakhatást biztosítanak azoknak a személyeknek, akiknek égető szüksége van az életkörülmények javítására, de csak akkor, ha ezt bizonyítják. Ehhez annak a lakásnak a négyzetméterének, amelyben a rászoruló lakik, kisebbnek kell lennie a megállapított normánál. A lakás szociális normáját akkor veszik figyelembe, amikor a házat hamarosan lebontják, és az állampolgár új lakást kap.
A törvény szerint minden régióban a szociális normát az ottani életkörülmények, az egészségügyi normák és műszaki előírások, valamint a helyi hatóságok rendelkezésére álló lakásállomány nagyságának figyelembevételével állapítják meg.
Élőtér-szabvány a költözéshez
Az elviselhetetlen életkörülmények között élő embereket át kell helyezni. Ha ezt a lakóteret szociális bérleti szerződés alapján bérelték, akkor az önkormányzatok lakás helyett hostelben tudnak helyet biztosítani, míg a 6 nm. m.
Akinek nem privatizálták a lakását, az gondolkodjon el azon, hogy hány métert lehet a törvény szerint megszerezni. A leromlott lakásban élőknek és a letelepítésre szorulóknak, illetve azoknak, akik életkörülményeik javítására törekednek, át kell gondolniuk, hogy ebben a helyzetben kell-e privatizálniuk régi lakásukat, vagy várniuk kell egy új lakásra. Ha a lakóteret privatizálják, akkor a tulajdonosok profitálhatnak belőle és veszíthetnek, ez a család helyzetétől és a négyzetmétertől függ.
Nyertes helyzetben lesz az a család, akinek a lakás lakóterülete jóval nagyobb, mint amilyennek a norma szerint kellene. A törvény rendelkezik az ilyen lakások privatizációjáról, ha azt romosnak vagy szükséghelyzetnek minősítik. más egyenértékű lakótér biztosítása. Ez azt jelenti, hogy a család ugyanazon a környéken kaphat új lakást. Ha a lakást nem privatizálják, akkor a családot romos lakásból új lakásba költöztetik olyan területtel, amelyre a megállapított normák az egyes régiókban érvényesek.
A kollégiumok és a katonaszemélyzet családtagjainak lakóterületi szabványa
Az a kérdés, hogy hány méter szükséges egy hostelben élő személyhez, nagyon aktuális hazánk számára. A lakhatási jogszabályoknak megfelelően egy hostelben egy személynek hat négyzetmétert biztosítanak.
A katonáknak a Honvédelmi Minisztérium biztosítja a lakhatást. A törvény szerint egy személynek 18 nm-t biztosítanak. m lakóterület. Katonai személyzet esetében ez a szabvány növekszik, de legfeljebb 9 négyzetméter.
Mindezek az információk még mindig nem elegendőek az egy főre jutó lakhatási normák teljes körű megismeréséhez. Ehhez alaposan tanulmányoznia kell a helyi jogszabályokat.
Az egy főre jutó élettér társadalmi normái Moszkvában
- Egyedülálló állampolgárok - Teljes terület 33 négyzetméter
- Kéttagú család - Teljes terület 42 négyzetméter
- Három vagy több fős család – családtagonként 18 négyzetméter összterület lakóhelyiségenként. A számviteli normatívát az önkormányzat állapítja meg. Az ilyen norma nagysága nem haladhatja meg az e szerv által megállapított ellátási normát.
A regisztrációs arány (elszámolási arány) Moszkva városában az egyes lakások teljes területének 10 négyzetméterében van meghatározva. A regisztrációs arány 15 négyzetméter összterületen van meghatározva a közösségi lakások és a szállodai típusú apartmanok esetében (Moszkva városának 2003. január 15-i, N 22 „Az életkörülmények javításáról szóló törvény 4., 5. cikkelye, 2. cikkelye). Moszkva város lakói”). A lakhatási terület szociális normájának szövetségi szabványát (a lakhatásért és a rezsiért fizetendő összeg meghatározásához) a lakosság lakhatási biztosítására vonatkozó következő normák alapján határozzák meg: 18 négyzetméter teljes lakásterület háromtagú családtagonként. vagy több fő, 42 négyzetméter - kétfős családnak, 33 négyzetméter - egyedül élő állampolgároknak. Az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok állami hatóságainak az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban jogukban áll regionális normákat megállapítani a lakásterület szociális normáira, valamint átruházni ezt a jogot a helyi önkormányzatokra. A szövetségi költségvetési pénzeszközöknek az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok közötti újraelosztása során azonban az Orosz Föderáció kormánya a szövetségi szabványt veszi alapul. (Az Orosz Föderáció elnökének 1997. április 28-i rendelete, N 425 "Az Orosz Föderáció lakhatási és kommunális szolgáltatások reformjáról").
Az elszámolási arány és a céltartalék mértékének meghatározása nagy jogi jelentőséggel bír. Így például az Art. 1. része szerint. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 80. cikke értelmében a bérbeadónak jogában áll megtiltani az ideiglenes bérlők tartózkodását, ha beköltözésük után a megfelelő lakóhelyiségek összterülete minden egyes lakos számára kisebb, mint a számviteli norma. külön lakásra, és kevesebb, mint a közösségi lakásra vonatkozó rendelkezési normatíva, a Ptk. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 81. cikke értelmében a bérlőnek szociális bérleti szerződés alapján joga van kisebb lakást biztosítani a lakott lakásért cserébe, feltéve, hogy a lakott helyiség területe nagyobb, mint a minden családtag utáni ellátás mértéke.
Lásd Moszkva város törvénye 29. sz. Az ellátás mértéke 18 nm. m-es lakótér 1 fő részére. Az áttelepítésnél lásd a 21. törvényt
Mi az egy főre jutó négyzetméter norma 2017-ben
Az egy személyhez rendelt élettér normája nagyon fontos. Sok életkörülmény múlik rajta, a rezsifizetéstől a szociális lakások kiadásáig.
Mi a lakóterek szabványa 2017-ben személyenként? Gyakran rendkívül fontossá válik az a négyzetméter, amelyre az állampolgár jogosult a kényelmes tartózkodásért. Erre a mutatóra szükség lehet egy lakás felosztása, sürgősségi házból való áttelepítés, életkörülmények javítása stb.
Mennyi az egy főre jutó négyzetméter norma 2017-ben?
Általános szempontok
A szovjet korszakban megkezdődött a terület lakhatósági arányosítása. Az akkoriban érvényben lévő szabályok közül sokat ma is alkalmaznak. A szabványok a jogszabályok változása esetén is megmaradnak, és új rendelkezésekbe kerülnek át. De nem lehet egyértelműen megmondani, hogy hány lakossági mérőóra van szükség egy személy számára, mivel itt sok tényező fontos.
A lakhatási norma egy adott régióban előre meghatározott méretű. Értékét egyénileg állítjuk be. A lakosság egyes kategóriáinál ez a szabály módosulhat. A terület növekedése egyfajta kompenzációvá válik. Az élettér-norma meghatározásával való összekeveredés abból is adódik, hogy ennek a fogalomnak többféle változata lehet.
Például a norma számviteli vagy szociális. Nem teljesen világos, hogy az egyes esetekben melyik értékre kell irányulni.
Emellett figyelembe kell venni a jogszabályi változásokat is. Korábban az Orosz Föderáció Lakáskódexének 38. cikkében az „élettér-norma” meghatározását használták. 2004-ben az érték 12 nm-nek felelt meg. személyenként, kivéve a törvényben előre meghatározott egyedi eseteket. Ráadásul az élettér legkisebb értékét nem a lakókomplexum határozta meg előre. és az Orosz Föderáció kormányának rendeletei.
Valamivel később bevezették a "lakásterület szociális normája" fogalmát. Ezt kezdték felhasználni a támogatások nyújtására, a rezsifizetésre stb.
Ezenkívül megállapították, hogy a társadalmi normának egyenértékűnek kell lennie az Orosz Föderációt alkotó szervezetek által megállapított minimális élettérrel.
A jelenlegi kódex részben lemondott a korábban elfogadott mutatókról. Jelenleg a céltartalék mértéke, valamint a lakások elszámolási aránya eltérő, a szabványok rendeltetésének megfelelően.
Amit tudnod kell
Jelenleg az Orosz Föderáció jogszabályai különböző típusú lakhatási szabványokat határoznak meg, különösen:
Ha egy személy egy bizonyos státusz miatt több húsz négyzetre jogosult, akkor jogában áll választani a további mérőórák vagy a külön helyiség között.
A további méteres terület biztosítására vonatkozó szövetségi normák mellett a területi szervek rendelkezései is vannak.
Például egészen a közelmúltig Moszkvában további tíz négyzetméternyi lakást biztosítottak a feltalálóknak.
A polgárok bizonyos kategóriáinak elsőbbségi joga van az állami alapból lakhatás biztosítására, ezek a következők:
- ügyészek;
- a tuberkulózis nyílt formájában szenvedő személyek;
- árvák;
- a csernobili baleset által érintett személyek.
A lakótér biztosítására vonatkozó normatíva akkor is megemelhető, ha az állampolgár nem tartozik a jelzett kategóriák egyikébe sem.
- a család egy szobás vagy egyszobás lakásban él;
- a családtagok között van olyan beteg, akinek a betegsége veszélyes másokra.
A lakótér-normát befolyásoló másik tényező a lakók neme és családi állapota.
Ha az együtt élők nem házastársak, akkor legalább két szobát kell biztosítani számukra, még akkor is, ha ez meghaladja a normát.
Ugyanez a szabály vonatkozik azokra a heteroszexuális állampolgárokra is, akik rokonok. Az ilyen normákat általában helyi szinten határozzák meg.
Mik lehetnek a jellemzői
Az önkormányzati vagy állami alapból lakás átvételekor figyelembe veszik a személyenkénti mérőórák számát biztosító normákat.
De a szabványok nem mindig csökkennek a minimumra. Például egy család négy emberből áll, és közülük kettő gyerek. A minimum szerint egy család 24 nm-es lakásra jogosult.
De a gyerekeknek állítólag külön szobájuk van. Ugyanakkor elég nehéz megtalálni a területnek megfelelő „kopeck darabot”.
Ezért kezdenek érvényesülni a társadalmi normák abban a helyzetben, amikor a családtagok külön helyiséget igényelnek.
Videó: lakáskérdés. Regisztráció, rezsi. Jogi segítségnyújtás, tanácsadás Például a különböző nemű gyerekek külön szobát kapnak. Következésképpen a család egy háromszobás lakást kap, igaz, nagyobbat.
Egy kéttagú család számára 42 nm-es lakást kell biztosítani. De ha az együtt élők nem rokonok vagy házastársak, akkor legalább 54 négyzetméter alapterületű lakásra jogosultak.
Moszkvában
Moszkvában a polgárok életterének biztosítását a 2006.06.14-i 29. számú moszkvai törvény szabályozza.
A szociális bérleti szerződés alapján lakásszolgáltatás normája 18 nm. egy személy számára.
Kétfős házastárs családnak 44 nm. Két nőtlen család részére 54 nm. élettér.
Háromtagú családnak, ahol házastársak vannak, 62 nm. Ha pedig a család három főből áll, de nincs köztük házastárs, akkor 74 nm.
Ha egy család négy vagy több főből áll, minden személy 18 nm-re jogosult. + legfeljebb 9 nm.
Szentpéterváron
Szentpéterváron a lakások számviteli normáját a 2005.07.19-i sz. szentpétervári törvény határozza meg. A lakóterület minimális értéke itt 9 nm.
Ezt az értéket használják a lakáskörülmények javítása érdekében biztosított lakhatási regisztráció során.
Ugyanakkor az egy főre jutó ellátás jelenlegi mértéke 18 nm. két vagy több fős család számára. Egyedül élő állampolgár számára 33 nm-es lakás biztosított.
A helyiségtől függően
A lakótér-szabványok minden olyan helyiségre vonatkoznak, ahol egy személy kellően sok időt tölt. De a szoba típusa számít.
Például ideiglenes lakhatás biztosításakor a minimális egészségügyi előírásoknak megfelelő lakhatás biztosítható.
Ez 6 nm. fejenként. De ha e számítás szerint a lakhatást állandónak biztosítják, akkor ez a törvény közvetlen megsértése.
Lakás
A lakások területének normáját illetően a szövetségi jogszabályok a következő értékeket állapítják meg:
De ha egy személyt tartozás miatt kilakoltatnak, vagy ideiglenes lakhatásba költöztetik, akkor személyenként hat négyzetméteres lakást biztosítanak számára.
Ebben az esetben a számítást a lakóhelyiségek és a közös helyiségek területe alapján végzik.
Diákszálló
Amikor egy polgár beköltözik egy szállóba, minimum hat négyzet egészségügyi normát kell alkalmazni.
Ha ezt a mutatót nehéz betartani egy lakásban, akkor egy hostelben a szorosság és a tömörség miatt ez a norma meglehetősen objektív.
Ugyanakkor a biztosított terület nagyságát a személyek száma alapján számítják ki, függetlenül családi állapotuktól és nemüktől.
Egyébként, amikor az adósokat kilakoltatják az állami lakásokból, általában kollégiumba költöztetik őket.
Az irodában
Ugyanilyen fontos a munkavállaló munkahelyének területe az irodában. Gyakran a megállapított norma be nem tartása válik a munkajog megsértésével.
A SANPIN normái szerint egy számítógéppel dolgozó személynek legalább 4,5 négyzetméternek kell lennie.
Ugyanakkor a norma 6 négyzetméterre nő. ha a régi modellel dolgozik (LCD képernyő nélkül). Az alkalmazottak asztalai között legalább két méter távolságnak kell lennie. A szabályok megsértése húszezer rubelig terjedő pénzbírsággal fenyegeti a munkáltatót.
A személyenkénti négyzetméter normának 2017-ben, mint korábban, nincs egyértelmű jelentése. Ez az Orosz Föderáció alanyai törvényeitől és a különféle körülményektől függ.
De mindenesetre a polgárnak magának kell gondoskodnia arról, hogy megfelelő méretű lakhatást kapjon.
Hány négyzetméter fejenként (normál)?
Hány négyzetméter kell egy főre a lakásipari előírások szerint? Ez az információ mindenki számára rendkívül fontos: nem tudni, hány négyzetméterre van szükség személyenként. nem lehet majd rendezni a lakásmegosztás körüli vitát, és nem lehet meghatározni a lakosok leromlott házból történő kitelepítésének eljárását sem. Lássuk, mik a szabályok hazánkban.
Az egy főre jutó élettér normája, milyen típusú normák léteznek Oroszországban?
A szovjet jogszabályokkal ellentétben Oroszországban sokkal kevésbé érezhető az arányosítás iránti vágy. Azonban egy olyan fontos területen, mint a lakásviszonyok, egyáltalán nem lehet normákat nélkülözni, ezért jelenleg Oroszországban vannak:
- A minimális normatíva a kollégiumi lakóterületre és a tolatási alapra vonatkozik, amely a helyi hatóságok rendelkezésére áll.
- Az ellátás mértéke a minimális lakóterület, amelyet általában megengednek annak az állampolgárnak, akivel szociális bérleti szerződést kötöttek.
- Számviteli norma - a terület nagysága, amely alapján az illetékes hatóságok meghatározzák, hogy egy adott személynek vagy egy egész családnak kell-e tágasabb helyiséget biztosítani. A törvény értelmében ez a norma semmi esetre sem lehet kevesebb, mint a rendelkezési norma.
Most beszéljünk arról, hogy ezekben az esetekben hány négyzetméterre van szükség személyenként.
A minimális élettér 1 fő számára Oroszországban
Logikusabb a maximálisan megengedett szinttel kezdeni, ami alatt semmi sem megengedett. A minimálisan lehetséges most 6 négyzetméter. Egy ilyen területet két esetben biztosítanak egy állampolgárnak:
- kollégiumokban - a munkavégzés, a szolgálat vagy a képzés idejére;
- a manőveralapban.
Egy személy viszont a mozgóképes alap bérlője lehet, ha:
- szociálisan bérelt lakás. egy felújításra vagy nagyjavításra váró házban található;
- a lakást egy állampolgártól vették el a bankkal szembeni jelzáloghitel miatt vagy más hasonló esetekben;
- az egyetlen ház elveszett a vészhelyzet következtében.
A jogszabályok más indokokat is előírhatnak az emberek mobilpénztárba történő letelepedésére. A mobilalapban a lakhatást ideiglenesen biztosítják - amíg új lakást nem biztosítanak, kártérítést nem fizetnek, vagy az adósokkal való elszámolások be nem fejeződnek (ha a lakást tartozásokra választották).
A jogszabályban 6 négyzetméteres területet egészségügyi normának neveznek. Meglehetősen ésszerűen feltételezhető, hogy egy kisebb lakóterületen való élés káros hatással lehet az ember egészségére. Ezenkívül figyelembe kell venni az egészségügyi szabványokat is, amelyek szerint a nappali mennyezetének magassága nem lehet kevesebb 210 cm-nél. A területtel együtt ezek az adatok képet adnak a fiziológiailag indokolt élő térfogat, amely lehetővé teszi az ember létezését.
Szállítási díj - mi ez?
Az „ellátottsági mérték” kifejezés a lakásjogszabályokkal összhangban azt a minimális területet jelenti, amelyet az önkormányzattal szociális bérleti szerződést kötött személynek meg kell kapnia. Kérdés ugyanakkor, hogy személyenként hány négyzetméter szükséges. amelyhez nem tulajdonjogra, hanem lakhatásra biztosítanak lakást, Oroszország minden egyes témája a maga módján dől el. Ráadásul a művészet. Az LC RF 50. cikke lehetővé teszi ennek a kérdésnek a megoldását, még ugyanazon régió, köztársaság vagy terület különböző településein is.
Íme példák konkrét szabályokra:
- Moszkva - 18 négyzetméter (mellesleg, a legtöbb orosz régióban a moszkvai szabványok irányadóak);
- Voronyezs - bérlőnként nem kevesebb, mint 14, de legfeljebb 18 négyzetméter;
- Jaroszlavl - 17 négyzetméter;
- Belgorod, Omszk és Stary Oskol - 18 négyzetméter.
Ennek megfelelően abban az esetben, ha a polgárok önkormányzati lakást kapnak, a területet ezen értékek alapján kell kiszámítani.
Egyes esetekben a normát nem helyi, hanem szövetségi szinten határozzák meg. Például a katonai személyzettel kapcsolatban már nem szigorúan bevezetik egyetlen régióban sem, hanem egész Oroszországban. Érdekes, hogy a katonaság számára az összoroszországi norma megegyezik a moszkvai civilekre vonatkozó normával.
Elszámolás szerinti lakóterületi normatíva
Kicsit más az, hogy hány négyzetméterre van szükség személyenként. meghatározza az elszámolási árfolyamot. Tulajdonképpen magából a kifejezésből is érthető a jelentése: ha egy bérlőnek kevesebb helye van egy szobában, joga van bejelenteni a helyi önkormányzatnál, mint javított lakáskörülményeket.
Ez a szabály elsősorban az önkormányzati vagy állami lakásokban élőkre vonatkozik. Lakásában a tulajdonosnak joga van tetszése szerint élni, és általában nincs joga többletterület igénylésére, bár esetenként a magántulajdonban lévő lakásokra vonatkozik az elszámolási arány. Például egy kereskedelmi bérleti szerződés értelmében a tulajdonos (pontosabban a bérbeadó) megtilthatja a bérlőnek, hogy átmenetileg lakost fogadjon, ha ennek eredményeként a lakásban minden egyes személynek kisebb lesz a területe, mint amit a törvény meghatároz.
A számviteli standardok meghatározása is a helyi hatóságok hatáskörébe tartozik. Íme néhány példa Oroszország különböző városaiból származó normákra:
- Moszkva - 10 négyzetméter egyedi lakások és 15 kommunális lakások számára;
- Voronyezs - 11 négyzetméter;
- Jaroszlavl - 12 négyzetméter;
- Omszk - 15 négyzetméter;
- Belgorod - 15 négyzetméter.
Összehasonlításképpen: a belgorodi régióban található Stary Oskolban a norma kisebb - már 14 négyzetméter, Gubkin városában, az azonos nevű régió azonos nevű kerületének központjában pedig még 13. Könnyen belátható, hogy még ugyanazon a régión belül is jelentősen eltérhetnek a szabványok – ez a föderalizmus és a helyi önkormányzati szabadság egyik megnyilvánulása az Orosz Föderációban, amely nélkül multinacionális országunk léte lehetetlen.
Hogyan alkalmazzák a lakóterület szabványt?
Ha valaki a helyi szabályozásnak megfelelően felkerül az új lakásra szorulók listájára, akkor már csak várhat, mert a lakhatási törvény szerint csak érkezési sorrendben adnak új lakást. alapján. A sorban állást az a dátum határozza meg, amikor a személyt a helyi önkormányzatnál nyilvántartásba vették.
Sor nélkül lakhatás biztosítható:
- olyan lakások vagy helyiségek lakói, amelyek már nem lakhatók, nem javíthatók vagy nem rekonstruálhatók;
- olyan betegségekben szenvedő betegek, akik lehetetlenné teszik, hogy más emberek együtt éljenek velük;
- idősek és fogyatékkal élők, akiket korábban beleegyezésükkel kórházba helyeztek, de egyúttal megtagadták az intézmény szolgáltatásait, ha korábbi lakásukat már nem tudják visszaadni;
- a köztisztviselők bizonyos kategóriái (különösen a bíráknak kell lakhatást biztosítani legkésőbb a kinevezéstől számított hat hónapon belül).
A lista nem teljes, a szövetségi jogszabályok más eseteket is előírhatnak, amikor soron kívül kell lakhatást kiosztani egy állampolgárnak.
További terület – ki számíthat a normák túllépésére?
Vannak olyan állampolgári kategóriák, akiknek az eredetileg tervezett területtöbblet mellett szociális bérleti szerződés alapján biztosítanak lakást. Tehát melyek ezek a kategóriák, és ezekben az esetekben hány négyzetméterre van szükség személyenként?
- A szocialista munka hősei, az Orosz Föderáció Munka hősei, a Munka Dicsősége minden fokozat birtokosai - 15 négyzetméter.
- Szövetségi bírák - 20 négyzetméter.
- A Szovjetunió hősei, az Orosz Föderáció hősei és a Dicsőségrend teljes birtokosai - 20 négyzetméter.
- Fogyatékkal élők - legfeljebb 2, a lakóhelyük szerinti városban hatályos rendelkezés.
- Az RF IC alkalmazottai - 20 négyzetméter.
- Ezredesi és afölötti beosztású rendőrök - 1 további helyiség (pontos területe a normatívában nincs meghatározva).
- Az Orosz Föderáció Alkotmánybíróságának bírái - 20 négyzetméter.
- Ezredesi és magasabb rangú katonai személyzet, egységparancsnokok, tudományos fokozattal rendelkező katonai személyzet, valamint a katonai személyzet néhány más kategóriája - 15-25 négyzetméteres szolgálati lakások.
A 20 négyzetméterre jogosult állampolgárok számára cserébe 1 további szoba biztosítható a lakásban.
Fontos megjegyezni, hogy a felsorolt kategóriák a szövetségi szabályozás értelmében további lakóterületre jogosultak. Regionális szinten a helyi önkormányzatoknak jogukban áll saját szabályaikat kialakítani a városuk lakosságának lakásellátása és a közigazgatás lehetőségei alapján. Így például 2011-ben Moszkvában még érvényben volt a szovjet uralom, amely szerint a Szovjetunióban kiállított speciális bizonyítvánnyal rendelkező feltalálók 10 négyzetméter további területre jogosultak.
Ezenkívül vannak olyan polgárok, akiknek elsősorban lakhatást kell biztosítani:
- ügyészek - a régióban meghatározott kereteken belül (a gyakorlatban ezt általában bérlakás-térítéssel helyettesítik);
- tuberkulózisos betegek, ha a betegség formája lehetővé teszi mások megfertőzésének kockázatát;
- árvák;
- sugárbetegség és más, a csernobili atomerőműben történt katasztrófa következményeinek felszámolásával összefüggő betegségek áldozatai.
A lakótér-arányosítás társadalmi követelményei
Annak meghatározása, hogy hány négyzetméter szükséges személyenként. a lakhatási költségek kiszámításánál is fontos. Például az alacsony jövedelmű polgárok számára a rezsi- és lakhatási kedvezmények járnak azokra, akik a normatívánál kisebb területű szobákban és lakásokban élnek.
A normákat regionális szinten is meghatározzák. Például Moszkvában a következő szabályok érvényesek:
- 1 fő részére - 33 négyzetméter;
- 2 fős család számára - 42 négyzetméter;
- ha 3 vagy több ember lakik a lakásban, akkor rájuk már alkalmazzák az ellátás mértékét, ami Moszkvában bérlőnként 18 négyzetméter.
Ami a moszkvai lakások karbantartásának és javításának kifizetését illeti, a fenti normákat minden bérlő esetében 7 négyzetméterrel növelik.
A szociális normát meghaladó területért az állampolgárok emelt összeget kötelesek fizetni. Ugyanakkor vannak olyan állampolgári kategóriák, amelyekre ez a szabály nem vonatkozik. Ide tartoznak különösen:
- egyedül élő fogyatékos állampolgárok (fogyatékosok és nyugdíjasok), vagy olyan családok, amelyekben a nyugdíjasokon és rokkantakon kívül nincs más tagja;
- kiskorú árvák, akiknek tulajdonjogon lakásuk van;
- Moszkva első emeleteinek lakói;
- sürgősségi házak lakói;
- nagycsaládosok.
A törvény lehetővé teszi, hogy az állampolgárok más kategóriái számára kedvezményeket állapítsanak meg. Kinek konkrétan és milyen mértékben – döntsék el a helyi önkormányzatok és a regionális hatóságok.
A szövetségi kormánynak is joga van saját juttatásait megállapítani. Különösen a bérleti díj alóli mentesség megengedett (teljesen vagy részben):
- A Szocialista Munka Hősei, Az Orosz Föderáció Munka Hősei, a Munka Dicsősége Rendjének birtokosai és családtagjaik;
- vegyi fegyverekkel végzett munkában foglalkoztatott állampolgárok;
- a csernobili katasztrófa áldozatai;
- a Nagy Honvédő Háború rokkantjai stb.
- Hány négyzetméter kell egy személynek?
- Annak ellenére, hogy gazdaságunk nem régóta tervezett, hanem piaci, a lakhatási problémák megoldása pedig már régóta az állampolgárok vállára hárult. ennek ellenére az állam minden lehetséges segítséget megad az állampolgárok bizonyos kategóriái számára.
- Bármilyen lakást megvehetsz. Egy 27 négyzetméteres egyszobás lakásban van a vágy, hogy négyen összebújjunk, igazad van.
- Kedves olvasóink! Cikkeink a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szólnak, de minden eset egyedi.
És ha egyedül akar élni egy magánházban, amelynek lakóterülete legalább 250 négyzetméter, akkor senki sem fog beavatkozni. Ha van pénzed és vágyad, vásárolj, építs. az állam csak örülni fog neked és ... saját adót követel.
Más a helyzet, ha az állam részt vesz a lakáskiadásban. Itt bizonyos normákra fog korlátozni. Ennyi méternyi élettérnél több személyenként lehetetlen, de ennél kevesebbet sem szabad.
Például a legkisebb lakóterület. amely egy személy számára biztosított, 6 négyzetméter. Ha egy négytagú család példáját nézzük, akkor minden helyesnek tűnik. Hat megszorozunk néggyel, és 24 négyzetmétert kapunk, ami elmarad a 27-től.
De az élettér kiosztásánál figyelembe kell venni, hogy a családban vannak olyan gyerekek, akik külön szobát igényelnek. Az összes vonatkozó szabvány szerint egy ilyen család legalább háromszobás lakást igényel, és nincs ilyen 24 négyzetméteres lakás.
Ráadásul ha a gyerekek különböző neműek. akkor külön szobákat kapnak. És kiderül, hogy egy ilyen család máris igényt tart egy négyszobás lakásra, aminek a minimális lakóterülete legalább 60 négyzetméter.
A gyakorlatban azonban előfordul, hogy az ilyen családok egyszobás és négyszobás lakást is kapnak. Ennek semmi köze a hatályos törvényhez, hanem a lakásállomány szűkösségétől függ, amelyet az állam az állampolgárok bizonyos kategóriái számára biztosítani tud.
Általános információ
Tehát hány négyzetmétert ír elő a törvény egy személy számára.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexe 12 négyzetméter általános normát határoz meg.
Ugyanakkor a minimális egészségügyi szabvány kétszer kevesebb, azaz 6 négyzetméter.
Ez csak azt magyarázza, hogy egy-két szobás és négyszobás lakásba is beköltözhető ugyanaz a család. A házak szabványos projektek szerint épülnek, amelyek nem tudják figyelembe venni a polgárok összes igényeit.
És ha olyan bérházak épülnek a városban, amelyekben a lakások lakóterülete 27 és 50 négyzetméter, a család pedig 36 négyzetmétert igényel, akkor egy ilyen család nem kap nagy területet (bár vannak gyakran kivételek itt). Meg kell elégednie 27 négyzetméterrel, ami az egészségügyi előírások szerint elegendő egy háromtagú család számára.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy az egy főre jutó lakóterület normáját nemcsak az apartmanok elosztása során veszik figyelembe, hanem olyan esetekben is, mint:
- a lakóhelyi díj kiszámításakor;
- a bérlő kilakoltatása esetén;
- lakás felosztásakor;
- lakóház nagyjavítása miatti lakosok áthelyezésekor;
- bérlők egy időre történő letelepedésekor;
- a további lakhatási igény megállapítása során.
De a feltüntetett 12 négyzetméteres norma nem állandó érték az Orosz Föderációban. A különböző régiókban ez az érték egy vagy másik irányba változik, mivel az Orosz Föderáció alanyainak joguk van betartani saját szabványaikat a lakáskérdésben.
De ha van egy minimális egészségügyi norma, amely meghatározza az egy főre jutó lakóterület négyzetméterének minimális küszöbét, akkor vannak más normák, amelyek irányítják a lakások elosztását.
Ez társadalmi norma. amely lehetővé teszi az állam által végrehajtott lakáspolitika optimistább szemléletét.
E norma szerint, ha a család három főből áll. akkor mindegyiknek 18 négyzetméteresnek kell lennie.
Ha ezt az igényt nem lehet kielégíteni, e norma követelményei lehetővé teszik a terület 16 négyzetméterre történő csökkentését.
Egy kéttagú család a társadalmi norma szerint 42 négyzetméteres lakóterületet igényel. Mennyire más ez, mint amivel szembesülnie kell, amikor ilyen családok számára lakást adnak ki! Minden, amire számíthatnak. Ez egy egyszobás lakás négyzetméteres lakóterülettel. De ha valakinek nem sikerült családot alapítania, akkor egyedül él. akkor e normatíva szerint 33 négyzetméter lakóterület jár neki.
Sajnos kevés az állam javaslata. és sokkal több jelentkező van. Ezért rendkívül ritka a társadalmi normák betartása. A legtöbb esetben az ilyen négyzetméterek megengedhetők maguknak, ha önállóan vásárol egy lakást. De ehhez pénz kell.
A lakhatási és kommunális szolgáltatások fizetési preferenciáinak kiszámításakor.
Ezt a normát figyelembe veszik azon személyek pénzügyi támogatásának szintjének meghatározása érdekében, akik nem tudják önállóan fizetni a közüzemi számlákat. Ha pedig egyes mutatókat szövetségi szinten határoznak meg, akkor a helyi hatóságok felhatalmazást kapnak arra, hogy saját maguk állítsák be, amit használnak, csökkentve ezt az arányt.
De van olyan eset, amely nem teszi lehetővé a ráta csökkentését a megállapított szövetségi szint alá. Ez vonatkozik a szállókra, amelyek fejenként hat négyzetméteres arányban kerülnek kiosztásra. E paraméter alá nem mehet. Ezt szigorúan tiltják mind az Orosz Föderáció Lakáskódexének rendelkezései, mind az ország egész területén kötelezően alkalmazandó egészségügyi szabványok.
Ezért a helyi hatóságoknak nincs joguk csökkenteni azt azzal, hogy a polgárok számára kollégiumot biztosítanak.
Ha egy szervezetet, intézményt vagy vállalkozást elítélnek emiatt, akkor arra állami szankciók várnak. Általában előírják a jogsértés megszüntetését és a polgárok számára a szükséges méteres lakóterület biztosítását.
Amikor kilakoltatták a lakhatásból lakhatási és kommunális szolgáltatások adóssága miatt
Azokban az esetekben, amikor határozott fellépésre van szükség a rezsiért tartósan nem fizetőkkel szemben, a felelősök bírósághoz fordulnak, amely dönthet az állampolgárok kitelepítéséről a megszállt területről.
Ez általában azért történik, mert az alperesek nem tudják objektíven bizonyítani pénzügyi fizetésképtelenségüket a bíróságon. És akkor csak olyan esetekben, amikor a mulasztó szociális bérleti szerződés alapján lakásban lakik.
De az ilyen bérlőt nem költöztetik ki az utcára. Más, kisebb lakást biztosítanak neki. amely megfelel az egészségügyi előírásoknak.
Vagyis a kilakoltatott bérlők ilyenkor személyenként hat négyzetméteres lakóterületre jogosultak. Ezek általában hostelek.
Manapság sokan felteszik a kérdést: "Hány négyzetméter szükséges személyenként", mivel ez a szám számos létfontosságú kérdésben meghatározó, és néhány közvetlenül a fizetéshez kapcsolódik. A következő mutatók közvetlenül függenek az egy főre jutó élettér helyesen kiszámított normájától Moszkvában 2017-ben, amelyek Oroszország összes többi régiója számára is meghatározóak.
- 1. A lakótér díjának kiszámítása.
- 2. A bérlő kilakoltatása.
- 3. Az ingatlan szakasza.
- 4. Ideiglenes lakosok letelepítése.
- 5. Bérlő átköltözése az épület nagyjavítása miatt.
- 6. A bérlő további lakhatáshoz való jogának meghatározása.
És ez csak egy kis része a nevezhetőnek, mert a hatályos jogszabályokból részletesebb és teljesebb információk szerezhetők be.
Lakásszabvány.
Ma a törvény szerint többféle területi normát különböztetnek meg, amelyek mindegyikének megvannak a maga sajátosságai, sajátosságai, amelyek tartalmukban is különböznek egymástól. Mik ezek a normák?
- Először is az ellátás mértéke. Vagyis ez a társadalmi munkaszerződés alapján biztosítható felvétel. Általában egy ilyen normát csak az önkormányzati hatóságok határoznak meg, számos tényező figyelembevételével.
- Másodszor, a számviteli norma. Ezt a normát csak akkor veszik figyelembe, amikor meghatározzák azokat a polgárokat, akiknek javítaniuk kell életkörülményeiket.
- Harmadszor, a társadalmi norma. Ez a mutató és paraméter egyfajta szabvány, amelyet közvetlenül használnak a kompenzáció kiszámításához a lakóterület és a közművek fizetése során.
Hány méter személyenként?
Ma, 2017-ben minden vitás kérdést a hatályos Lakáskódex segítségével szabályoznak, amelyben minden mutatót előírnak és megállapítottak.
A törvény szerint a norma összes mutatója közvetlenül attól függ, hogy melyik régióban él, mivel mindenhol meghatározzák mutatóikat és kritériumaikat.
Nos, most részletesebben.
- 1. Norma egy személyre. A 2017-re érvényes szabványok szerint a norma 12 nm. A teljes lakóterületet közvetlenül számítják ki egy lakás vagy ház egyes szobáinak területeinek, valamint a közös használatra szánt szobák és helyek felvételeinek összeadásával.
- 3.A szükséglakásból való átköltözéskor. Abban az esetben, ha az áttelepítés otthonról történik. Amit minden jel szerint vészhelyzetnek neveznek, akkor a lakókat új lakásokkal kell ellátni, amelyek területe a felvételek tekintetében nem lehet kisebb, mint a korábbi. Például, ha volt egy 42 nm-es lakása, akkor költözéskor egy legalább 40 nm alapterületű lakást is kapnia kell.
- 4. Katonai személyzet számára. A polgárok ezen kategóriája a kedvezményes kategóriába tartozik, ezért számukra teljesen eltérő lakhatási normákat, valamint az ahhoz való jogot dolgoztak ki. A szövetségi szabályozás szerint a biztosított lakóterületről személyenként legalább 18 négyzetméteres felvételnek kell lennie.
- 5. Vagyonmegosztáskor, melynek eredményeként a meglévő lakótér arányos és egyenlő megosztása történik. Ezenkívül egy személy részesedésének legalább 6 négyzetméternek kell lennie. Abban az esetben, ha valamilyen oknál fogva ilyen egyenlő felosztás egyszerűen lehetetlen, akkor a felektől lehetősége van pénzbeli kompenzációra.
- 6.Regisztrációkor. E bekezdés szerint a lakóterületi felvételek normája 6 és 9 négyzetméter között változik. lakóhely tárgyától függően.
- 7.Pri kilakoltatás tartozás miatt. Ha a helyzet tartósan nem fizetőket érint, akkor itt a bíróság dönt a nemfizetés miatti kilakoltatásukról. Érdemes elmondani, hogy az ilyen bérbeadót nem csak kilakoltatják a lakásból, hanem más lakást is biztosítanak neki, ami nem feltétlenül lesz egyenértékű a felvételen, bár nem lehet kisebb 6 nm-nél.
Ezeket a szabványokat és normákat az Orosz Föderáció lakhatási jogszabályai határozzák meg.
A norma fogalmát polgáraink régóta ismerik, a statisztikai intézmények eredményes munkája óta. Ma a társadalom sem nélkülözheti ezt a mutatót. A személyenkénti négyzetméter normát törvény határozza meg, és feltételezi, hogy egy ilyen területen kényelmesen élhet az állampolgár. Beszéljünk arról, milyen számokat állítanak fel ma, és hogyan befolyásolja ez életünket.
A lakhatás biztosításának általános szabályai
Vannak esetek, amikor bizonyos körülmények miatt a polgár nem váltja meg a lakhatást, hanem egy bizonyos ideig vagy a hozzá fűződő jogok további regisztrációja céljából biztosítja. Példák ilyen esetekre:
- lakás biztosítása társadalmi szerződés alapján;
- amikor a helyiségeket kivonták az állami alapból (ilyen esetek a szocsi olimpiai létesítmények építése során történtek);
- lakhatás katonai személyzet számára;
- lakhatás a lakosság rászoruló csoportjai számára;
- amikor romos lakásból újba költözik és mások.
A lakhatás biztosítására ugyanakkor bizonyos szabályok vonatkoznak, és nem csak az egy főre jutó négyzetméter normatíva. Fontos megérteni, hogy a szabványos méterszám a minimális paraméter, nem a maximum. Minden tantárgynak megvannak a saját szabályai a lakhatás biztosítására. De általában hasonlóak:
- az ellátások biztosítása az önkormányzati és szövetségi hatóságok előjoga;
- a társadalmi normát meghaladó hely biztosításáért túl kell fizetnie (csak néhány állampolgári kategória kivételével).
Élettér szabványok: egészségügyi és szociális
Vannak normák egészségügyi és szociális. Foglalkozzunk ezzel a két fogalommal.
- A szociális norma az, amelyből a ház fenntartási díjának kiszámításakor kiindulnak. Ez minden régióban más. Általában 18 m 2, de gyakrabban növelik attól függően, hogy hány állampolgár él egyidejűleg a lakásban, és milyen neműek. E szabvány alatt a család összetételének megfelelően van feltüntetve.
- Az egészségügyi norma egy állandó érték, amely 6 m 2 -nek felel meg, csak az adósokra és a polgárok ideiglenes lakásba helyezésekor alkalmazzák. Ezenkívül a belmagasság szabálya nem alacsonyabb, mint 2,1 méter.
Az egészségügyi szabvány érvényes:
- ha egy állampolgárt (családot) kilakoltatnak tartozásai miatt;
- ha egy állampolgárt (családot) rövid időre átmeneti lakásban helyeznek el.
A szociális norma inkább a regisztrációs kifizetésekhez, a különféle kifizetések kifizetéséhez kapcsolódik, a lakhatás biztosítására nem vonatkozik közvetlenül.
Minimális árfolyam
A fent leírt szociális és egészségügyi normák a minimumok. De ha az egészségügyi normát nem lehet megváltoztatni, akkor a szociális normát átlagosan 2-3 m 2 -rel növelik. Már Moszkvában és a legtöbb régióban 2016-ban 18 m2.
Ennek alapján, ha a polgárok olyan körülmények között élnek, amelyek nem felelnek meg a hatályos jogszabályoknak, akkor elismerik, hogy jobb lakhatási körülményekre szorulnak (erről bővebben a „számviteli norma” részben olvashat). Ugyanez a szabály vonatkozik azokra is, akik romos lakásban élnek. Számukra az áttelepítés szabályai a következők:
- ideiglenes lakhatásban 6 négyzetméteres arányban. méter;
- állandó tartózkodásra - 10 négyzetmétertől. méter személyenként.
Ez figyelembe veszi, hogy a lakást a ház bontásakor privatizálták-e. Csak ebben az esetben a család egyforma méretű lakást kaphat, és nem azt, amelyet a minimális előírásoknak megfelelően adnak ki.
Támogatás mértéke
Ha nem tulajdonjogban, hanem például társadalmi munkaszerződés alapján lakást biztosítanak egy állampolgárnak, akkor a jogszabályban rögzített kifejezést veszik figyelembe - az „ellátási arányt”.
Ugyanakkor meglepő módon ebben az esetben úgy épül fel a törvény, hogy minden településnek, akár ugyanazon a régión belül is lehet saját normája. Meg van határozva Az LC RF 50. cikke. Ha kérdése van a cikk olvasása közben, olvasóink közvetlenül az oldalon kérhetnek ingyenes jogászi tanácsadást. Íme néhány konkrét példa:
- Belgorod - 18 négyzetméter. méter;
- Voronyezs - 14 négyzetméter. méter;
- Moszkva - 18 négyzetméter. méter.
Számviteli arány
Ez az elszámolási mérték az irányadó, ha minimum négyzetméter hiánya miatt az életkörülmények javítása szükséges. A jogban a pótlékot nem lehet túllépni. Kezdetben össze kell hasonlítania a minimális paramétert a számviteli paraméterrel - világossá válik, mennyivel növelheti lakása területét. Ha bármilyen nehézsége adódna, keresse fel honlapunk ügyvédeit online konzultáció céljából.
társadalmi norma
Ennek a normának az intézkedése feltételezi, hogy a házat hamarosan lebontják, és lakói új területet kapnak. A feltételek változhatnak, de az új lakás biztosításának ténye biztosan megvalósul. Elfogadják:
- 1 fő részére - 18 m 2 (ha a család három vagy több főből áll);
- 1 fő részére - 33 m 2 (ha külön lakik);
- kéttagú családnak - 42m 2.
A szociális normatíva túllépése esetén a lakásadó megduplázódik. Az egyetlen kivétel ez alól a szabály alól:
- nagycsaládosok;
- árvák 18 éves korukig;
- sürgősségi házak lakói;
- fogyatékos állampolgárok.
Ez a lista egyes régiókban kiegészíthető.
Milyen esetekben veszik figyelembe az élettér normáit?
Vannak bizonyos esetek, amikor figyelembe kell venni az élettér normáit. Nézzük ezeket az eseteket.
Lakást szerezni a katonaságnak. Ebben az esetben a "Szolgálati jogállásról" szóló törvény az irányadó, a lakhatást a Honvédelmi Minisztérium biztosítja. Ezzel kapcsolatban további szabályokat határoznak meg:
- egy katonának rangtól függően 15-25 m 2 -t biztosítanak;
- minden családtag legalább 18 m 2 -rel jár.
Az adatok az Orosz Föderáció tárgyától függően változhatnak.
A normatíva használatának következő esete az, amikor egy ingatlant állami szükségletekre vonnak ki. Például a Kormány terve szerint stadionnak kell megjelennie a régi épületek helyén. Attól függően, hogy a lakásokat privatizálták-e, a következőket osztják ki:
- lakóterület a bontás alatt állónak megfelelően;
- lakóteret az előírásoknak megfelelően.
Egy másik példa, hogy a szabályok a sürgősségiként elismert, romos lakásból történő költözéskor érvényesek. Innentől kezdve két forgatókönyv javasolt:
- ha az önkormányzat átmenetileg nem rendelkezik a szükséges lakással, az áthelyezést a higiéniai előírásoknak megfelelő szállókon végzik;
- ha van lakás az alapban, akkor az önkormányzati normatíva szerint engedélyezett a betelepítés, azonban személyenként nekik kell biztosítaniuk legalább 10 m 2.
A normákat a lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetésekor a polgárok bizonyos kategóriáinak nyújtott ellátások kiszámításakor is alkalmazzák. További információk a weboldalunkon található ügyvédek megkeresésével szerezhetők be.
Ki jogosult további mérőórákra?
Egy másik fontos kérdés a további méteres lakások igénylőinek mérlegelése, annak ellenére, hogy a normák nem felelnek meg a bemutatottaknak. Ki jogosult ezek igénylésére?
Három fő szabály vonatkozik ezekre a polgárokra:
- az állampolgároknak lakással kell rendelkezniük;
- a ház nem felel meg az elfogadott szabványoknak;
- hosszú távú (legalább 10 éves) tartózkodásnak ezen a területen kell lennie.
A feltételek javítása érdekében az adminisztrációhoz kell fordulnia a fellebbezés okának megjelölésével. Tekintettel arra, hogy a lakásállomány gyakran nem rendelkezik nagy lakásszámmal, előfordulhatnak késések az ellátásban.
A lakhatási probléma továbbra is nagyon akut az országban. Sok polgár évek óta sorban áll négyzetméterért. Ezek súlyos problémák, amelyeken csak egyes régiókban lehet javítani.