Финансов и оперативен лизинг. Сравнение на оперативен и финансов лизинг

Оперативен (сервизен) лизинг -това е договор, чийто срок е по-малък от периода на пълна амортизация на лизинговия актив (обикновено от 1 година до 3 години). В същото време плащането, предвидено в договора, не покрива пълната стойност на актива, което налага многократното му отдаване под наем.

Най-важната отличителна черта на оперативния лизинг е правото на наемателя на предсрочно прекратяване на договора. Такива споразумения могат също така да включват предоставяне на различни услуги за инсталиране и текуща поддръжка на наетото оборудване. Оттук и второто, често използвано наименование на тази форма на лизинг – услуга. В този случай стойността на предоставените услуги е включена в наема или се заплаща отделно.

Основните обекти на оперативен (сервизен) лизинг включват бързо остаряващи (компютри, копирна и копирна техника, различни видове офис техника и др.) и технически сложни, изискващи постоянна сервизна поддръжка (камиони и леки автомобили, авиолайнери, железопътен и морски транспорт, строителна техника) видове оборудване.

Лесно се вижда, че като цяло условията на оперативен лизинг са по-изгодни за наемателя.

По-специално, възможността за предсрочно прекратяване на договора дава възможност да се отървете от остарялото оборудване своевременно и да го замените с по-високотехнологично и конкурентноспособно. Освен това, в случай на неблагоприятни обстоятелства, предприятието може бързо да ограничи този вид дейност, като върне съответното оборудване на собственика предсрочно и значително намали разходите, свързани с ликвидацията или реорганизацията на производството.

В случай на изпълнение на еднократни проекти или поръчки, оперативният лизинг освобождава от необходимостта от закупуване и последваща поддръжка на оборудване, което няма да е необходимо в бъдеще.

Използването на различни услуги, предоставяни от лизингова компания или производител на оборудване, често намалява разходите за текуща поддръжка и поддръжка на съответния персонал.

Недостатъците на тези предимства са:

по-висока, отколкото при други форми на лизинг, наем;

изисквания за извършване на аванси и предплащания;

наличието в договорите на клаузи за плащане на неустойки в случай на предсрочно прекратяване на лизинга;

други условия, предназначени да намалят и частично компенсират риска на собствениците на имоти.

В момента тази форма на лизинг не е получила правилно развитие в Руската федерация. Освен това, съгласно законодателството, оперативният лизинг се третира като краткосрочен лизинг и се регулира от Гражданския кодекс на Руската федерация. Съответно, той не попада в обхвата на Федералния закон „За финансовия лизинг (лизинг)“ и предимствата, предвидени в този закон, не се прилагат за него.

финансов лизинг

Финансов лизинг -споразумение, предвиждащо специално придобиване на актив в собственост с последващ лизинг (временно ползване) за период, близък до полезния му живот (амортизация). Плащанията по такова споразумение обикновено осигуряват на лизингодателя пълно възстановяване на разходите за придобиване на актива и предоставяне на други услуги, както и свързаната с това печалба.

След изтичане на срока на сделката, лизингополучателят може да върне актива на собственика, да сключи нов лизингов договор или да закупи лизинговия обект на остатъчната стойност.

Обектите на финансов лизинг включват недвижими имоти (земя, сгради и конструкции), както и дълготрайни активи за производствени цели. Поради това често се нарича и капитал ( капиталлизинг).

За разлика от оперативния финансов лизинг, той значително намалява риска на собственика на имота. Всъщност неговите условия са до голяма степен идентични със споразуменията, сключени при получаване на банкови заеми, тъй като те предвиждат:

пълно или почти пълно възстановяване на разходите за оборудване;

плащане на периодична такса, включително цената на оборудването и доходите на собственика (всъщност основната и процентната част);

правото да обяви наемателя в несъстоятелност в случай на невъзможност да изпълни сключения договор и др.

Финансовият лизинг е в основата на формирането на други форми на дългосрочен лизинг – възвратен и отделен (с участието на трето лице).

Връщане на лизинге система от две споразумения, при които собственикът продава оборудването на другата страна с едновременното сключване на дългосрочен договор за лизинг с купувача. Като купувачи тук обикновено действат търговски банки, инвестиционни, застрахователни или лизингови компании. В резултат на такава операция се променя само собственикът на оборудването, а неговият потребител остава същият, след като е получил допълнително финансиране на негово разположение. Инвеститорът всъщност дава заем на бившия собственик, като получава собствеността върху неговия имот като гаранция. Такива операции често се извършват по време на бизнес спад, за да се стабилизира финансовото състояние на предприятията.

Друг вид финансов лизинг е неговият отделноформа, която предвижда участието в сделката на трета страна - инвеститори, които обикновено са банки, застрахователни или инвестиционни компании. В този случай лизинговата компания, след като предварително е сключила договор за дългосрочен лизинг на част от оборудването, придобива собствеността си, като плаща част от разходите за сметка на заемни средства. Като обезпечение на получения заем се използва придобитият имот (като правило върху него се издава ипотека) и бъдещи лизингови плащания, съответната част от които може да бъде платена директно от наемателя на инвеститора. В същото време лизинговата компания се ползва от предимствата на данъчен щит, който възниква в процеса на амортизация на оборудването и погасяване на дългови задължения. Основните обекти на тази форма на лизинг са скъпи активи като минерални находища, оборудване за добивни индустрии, строителна техника и др.

При директен лизингнаемателят сключва договор за лизинг директно с производителя (т.е. директно) или лизингова компания, създадена към него. Най-големите производители са лидери на световния пазар, като напр IBM, Xerox,gatx,BMW,Caterpillarи др., са основатели на свои собствени лизингови компании, чрез които рекламират и продават продуктите си в много страни. Местните предприятия правят същото. Много имена на руски лизингови компании говорят сами за себе си, например: Kamaz Leasing, Ilyoshin Finance Co, Tupolev и др.

Понякога лизингът не се извършва директно, а чрез посредник. В същото време споразумението предвижда, че в случай на временна неплатежоспособност или фалит на посредника, лизинговите плащания трябва да отидат при основния лизингодател. Такива транзакции се наричат ​​"сублизинг" (пренаемане).

Тълкуването на лизинга, провеждането на такива операции и тяхното правно регулиране в Руската федерация имат определени специфики. Съгласно законодателството (член 665 от Гражданския кодекс на Руската федерация), по силата на договор за финансов лизинг (договор за лизинг) лизингодателят се задължава да придобие собственост върху имота, посочен от наемателя, от посочен от него продавач и да предостави това имущество срещу заплащане за временно владение и ползване за стопански цели.

По този начин при лизинг в Руската федерация законно се признава само финансов лизинг, който се характеризира със следните специфични характеристики:

третият задължителен участник е доставчикът на оборудването;

наличието на комплекс от договорни отношения;

специално закупуване на оборудване за лизинг;

активна роля на лизингополучателя;

задължително използване на предмета на лизинга в бизнеса

Правното регулиране на лизинга в Руската федерация се извършва въз основа на Гражданския кодекс на Руската федерация, Федерален закон № 164-FZ от 29 октомври 1998 г. „За финансов лизинг (лизинг)“ с последващи изменения и допълнения, т.к. както и Данъчния кодекс на Руската федерация.

Съгласно чл. 3 от този закон предмет на лизингможе да има всякакви неконсумативни вещи (предприятия, имуществени комплекси, сгради, конструкции, оборудване, превозни средства, движимо и недвижимо имущество и др.), използвани за стопанска дейност.

Предмет на лизинг в Руската федерация не може да бъде:

земя и други природни обекти;

имущество, изтеглено от обращение или ограничено в обращение;

резултати от интелектуалната дейност.

В съответствие с чл. 4 от Закона за финансовия лизинг (лизинг) обектите на лизинг са:

лизингодател - физическо или юридическо лице, което за сметка на заемни и (или) собствени средства придобива собственост в хода на изпълнението на договор за лизинг и го предоставя като предмет на лизинг на лизингополучателя срещу определена такса , за определен срок и при определени условия във временно владение и ползване със или без прехвърляне върху лизингополучателя на собствеността върху предмета на лизинга;

лизингополучател - физическо или юридическо лице, което в съответствие с договора за лизинг се задължава да приеме обекта на лизинг срещу определена такса, за определен период и при определени условия за временно владение и ползване в съответствие с договора за лизинг;

Продавач - физическо или юридическо лице, което в съответствие с договора за продажба с лизингодателя продава на лизингодателя имуществото, което е предмет на лизинг, в рамките на определения срок. Продавачът е длъжен да прехвърли обекта на лизинг на лизингодателя или лизингополучателя в съответствие с условията на договора за продажба. Продавачът може едновременно да действа като лизингополучател в рамките на същия лизинг

41. Договор за заем- това е споразумение, при което едната страна (заемодателят) прехвърля собствеността на другата страна (заемополучателят) пари или други вещи, определени с родови характеристики. Заемополучателят се задължава да върне на заемодателя същата парична сума (сумата на заема) или равно количество други неща, получени от него от същия вид и качество. Субекти на договора за заем (заемодател и заемополучател) могат да бъдат всички руски и чуждестранни юридически и физически лица, както и лица без гражданство. В същото време определени категории организации подлежат на определени ограничения, например кредитните организации трябва да получат лиценз за този вид дейност, за да издават заеми и кредити, а микрофинансовите организации трябва да бъдат вписани в държавния регистър на микрофинансовите организации. .

За придобиването на дълготрайни активи фирмата не трябва да изразходва собствен оборотен капитал. В този случай е по-целесъобразно да се използват външни източници на финансиране.

Въз основа на същността на сделката, компанията може да приложи както финансов, така и оперативен лизинг. За да направите избор в полза на един от тях, трябва ясно да разберете как се различават един от друг.

Концепции

Лизингът е удобен вид договорни отношения, които предвиждат придобиването от лизингодателя (лизингодателя) и последващото прехвърляне на имущество (обект на лизинг) за използване на лицето, което го наема (лизингополучателя), въз основа и на условията, посочени в договора. Съгласно условията на договора наемателят има право да изкупи наетия обект.

По правило, освен лизингополучателя и лизингодателя, в сделката участват още две страни - продавачът на оборудването (компанията, която продава лизинговия обект на лизингодателя) и застрахователят (застрахователната компания, която застрахова наетия обект, както и евентуални рискове при сделката).Съгласно закона изборът на продавача (както и на самия обект на лизинг) се извършва от наемателя.

В съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация и Закон № 164-FZ „За лизинга“ обекти на лизинг могат да бъдат всякакви неконсумативни вещи, с изключение на природни обекти и парцели, нематериални активи и обект на лизинг, чийто трансфер е забранен на законодателно ниво или за коя специална процедура за обработка.

Юридическите лица, в случай на придобиване на лизингов обект на лизинг, се ползват с данъчни облекчения.По-специално, за разлика от заема, лизинговата вноска се начислява към брутните разходи на предприятието.

Трябва да се отбележи, че това предимство не е достъпно за индивидуални предприемачи, които използват опростената система за данъчно облагане, и за физически лица.

Видове финансов и оперативен лизинг

Действащото законодателство дефинира само две основни форми на лизинг - международен и вътрешен.На практика обаче има няколко вида лизингови отношения.

За да ги идентифицирате, трябва да се обърнете към договора за лизинг. Въз основа на неговите условия най-широко използвано е разделянето на лизинга по видове операции на финансов и оперативен лизинг.

Финансовият лизинг е най-разпространеният вид лизингови отношения. В съответствие с неговите условия лизингодателят придобива имуществото, посочено от лизингополучателя, на свое име и го прехвърля съгласно условията на договора на временно разпореждане на лизингополучателя. Изборът на продавача на лизинговия обект се извършва от наемателя.

Този вид договор за лизинг предвижда сключване на договор за срок, съобразен с периода на пълна амортизация на лизинговия обект.

След извършване на плащанията към лизингодателя, предвидени в договора, лизинговият обект става собственост на лизингополучателя (изкупува се по остатъчната стойност). Използва се с цел придобиване на обекта на лизинг в собственост на наемателя.

Оперативният (оперативен) лизинг не предвижда обратно изкупуване на лизинговия обект от лизингополучателя.В края на договора за оперативен лизинг, лизинговият обект се връща на лизингодателя. Поради факта, че обектът на лизинг не е закупен за лизинг на конкретен наемател, по правило той вече е собственост на лизингодателя.

В съответствие със спецификата на оперативния лизинг един и същ лизингов обект може да се отдава многократно. Срокът на договора е по-малък от полезния живот на наетия актив.

Всъщност това е вид лизинг. Използва се за кратки периоди на лизинг на оборудване, при които жизненият цикъл на лизинговия обект е значително по-дълъг от договорния лизингов срок.

Въз основа на условията на договора лизингът също се разделя според следните критерии за класификация:

Видео: какво е

Характеристики и отличия

Всеки вид лизингови отношения има свои собствени характеристики и отличителни черти.

Финансовият лизинг може да се определи чрез следните характерни черти:

• обектът на лизинг се придобива специално за сделката;
• изборът на обект на лизинг и продавач е право на наемателя;
• в края на договора лизинговият обект се изкупува обратно от лизингополучателя от лизингодателя по остатъчната балансова стойност;
• продавачът знае, че продава имота, за да го отдаде под наем;
• обектът на лизинг се предава на лизингополучателя;
• в случай на доставка на стоки с неподходящо качество, всички преговори с продавача се извършват от наемателя;
• от момента на подписване на акта за приемане и предаване на лизинговия обект в експлоатация, наемателят носи отговорност за безопасността на лизинговия обект.

По този начин класическият финансов лизинг се характеризира с участието на три страни в сделката и възстановяването на лизингодателя на пълната цена на лизинговия обект.

Самата схема е следната: едно лице по искане на друго лице придобива собственост и предоставя придобития имот за експлоатация на друго лице, за което получава възнаграждение под формата на лизингови вноски.

Оперативният лизинг може да се разграничи при следните условия на договора:

• лизингодателят няма да покрие разходите за придобиване на обекта на лизинг за сметка на плащанията, предвидени в договора по един лизингов договор;
• срокът на лизинга е значително по-малък от физическата амортизация на лизинговия обект;
• договорът за лизинг може да бъде прекратен от наемателя по всяко време;
• основната част от риска от загуба на обекта на лизинг или неговата повреда е на лизингодателя;
• цената на оперативния лизинг е по-висока от финансовия лизинг, т.к той отчита различните рискове, които лизингодателят носи, т.к няма пълна гаранция за възстановяване на разходите;
• обектът на лизинг е високо ликвидно имущество, обикновено популярни модели автомобили или общо оборудване;
• по правило при оперативен лизинг разходите за застраховка на лизинговия обект, поддръжка и ремонт се извършват от лизингодателите самостоятелно;
• в края на договора обектът на лизинг по правило се връща на лизингодателя.

В обобщение, оперативният лизинг се различава от финансовия по това, че по същество е дългосрочен лизинг, за разлика от финансовия лизинг, чиято цел е получаване на целево финансиране.

Сравнителни условия за финансиране на закупуване на ново оборудване

Като пример, нека разгледаме условията за лизинг на ново оборудване за оперативен и финансов лизинг:

*-изчислението се извършва на база пробег на превозни средства, издадени на лизинг;

**-първоначална вноска = 20%.

Както се вижда от този пример, е изгодно да се вземе оборудване на оперативен лизинг за кратки периоди и за специфична договорна работа.

В случай на използване на финансов лизинг за такива цели, оборудването би трябвало да бъде закупено на остатъчна стойност, а разходите биха били много по-високи поради значителното износване поради необходимостта от скъпа поддръжка.

Предимства и недостатъци

Така че, ако сравним финансовия и оперативния лизинг, тогава следните условия трябва да бъдат приписани на основния предобектен лизинг на оперативен лизинг:

• експлоатация на необходимата скъпа техника или оборудване за кратък период от време без необходимост от изкупуване на лизинговия обект от лизингодателя;
• подмяна на лизинговия обект при необходимост;
• връщане на лизинговия обект на лизингодателя по всяко време.

Предобектът на финансовия лизинг е:

• избор на обект на лизинг и продавач от наемателя;
• по-ниска цена на лизинга;
• възможността за обратно изкупуване на лизинговия обект от наемателя след плащане на всички плащания, предвидени в договора, на остатъчната стойност.

За да може предприятието да избере най-изгодната опция за лизинг, целесъобразността на по-нататъшното използване на лизинговия обект е от решаващо значение. За да вземете окончателно решение, трябва да сравните условията на оперативен и финансов лизинг по отношение на срока, размера и честотата на плащанията, предвидени в договора, и едва след това да направите избор.

Всяко юридическо лице периодично трябва да се актуализира или попълва с дълготрайни активи, което води до значителни разходи. Естествено, за големите компании това не е проблем. Но ако компанията е малка, тогава нейните финансови възможности не са толкова широки, което означава, че не можете да правите без заем. Ето защо днес юридическите лица често прибягват до такава услуга като лизинг.

Същност и основни видове лизинг

Лизингът е вид инвестиционна дейност, която компетентно съчетава компонентите на кредитирането и наема в своята структура. В процеса на сключване на договор за лизинг, както и при кредитирането, се извършва анализ на финансовите възможности на клиента, като методите за оценка са напълно еднакви. Този факт може да се обясни с факта, че лизинговата компания, подобно на банката кредитор, инвестира пари в закупуването на определен имот по желание на лизингополучателя. Възвръщането на инвестираните в сделката средства е една от основните задачи на лизингодателя. Какво е общото например между оперативния лизинг и наема? Разбира се, това е прехвърляне на определен имот за ползване, за който клиентът заплаща лизингови вноски.

В литературата се разграничават четири основни вида лизинг: финансов, международен, възвратен и оперативен (оперативен) лизинг. Важно е да се отбележи, че в Руската федерация първият тип е най-често срещаният. За да се оцени общата картина и да се направят подходящи изводи, би било целесъобразно да се анализира всеки вид лизинг и да се идентифицират основните им отличителни характеристики.

Оперативен лизинг

Нека да го разберем. Оперативният лизинг е лизинг, който не е финансов лизинг. Това означава, че рисковете от притежаването или експлоатацията на наетия актив не се прехвърлят на лизингополучателя (иначе известен като лизингополучател). На свой ред лизингодателят (лизингодателят) показва това имущество в баланса.

Важно е да се отбележи, че договорът за оперативен лизинг се сключва за период от време, който не надвишава периода на амортизация на наетите активи, и също така предвижда връщане на имущество на собственика, когато договорът вече не е актуален (престане да действа) . В случай на оперативен лизинг, застраховката, поддръжката и други договорености се поемат от лизингодателя. По този начин общите плащания на лизингополучателя често не покриват разходите на лизингодателя във връзка с придобиването на активи, така че договорът се сключва многократно.

Характеристики на оперативния лизинг

Сред основните характеристики на оперативния лизинг трябва да се отбележи, че цената надвишава разходите за финансов лизинг. Това може да се обясни с факта, че разходите за регистрация, поддръжка и по правило застраховка се поемат от лизингодателя (който е и собственик на наетия имот). Освен това срокът на договора за оперативен лизинг е значително по-малък от гаранционния срок за експлоатация на активите. По този начин една компания, предоставяща лизингови услуги, има възможност да даде собственост на така наречения лизинг повече от веднъж, като същевременно получава приблизително същата печалба. Естествено, с всяка нова доставка на активи, печалбата намалява, което може да се обясни с амортизацията на имуществото. Разбира се, и цената става малко по-малка. И това е добра новина за лизингополучателите. Ето защо оперативният лизинг на автомобили или друга механизирана техника днес е много разпространен. Каква е разликата между оперативната разновидност и финансовата?

Финансов и оперативен лизинг: отличителни черти

Оперативното се различава от финансовото преди всичко по това, че след изтичане на лизинговия договор няма прехвърляне на активи в собственост на лизингополучателя, а връщането им на лизингодателя. Освен това сключването на договор за финансов лизинг означава сделка за дълъг период (например при закупуване на скъпо оборудване и автомобили този период може да достигне до десет години). Трябва да се отбележи, че периодът в никакъв случай не трябва да надвишава гарантирания живот на активите. Както беше отбелязано по-горе, оперативният лизинг е малко по-скъп за наемателя. Но такива разходи като регистрация, поддръжка и застраховка се покриват от наемодателя.

Предимства на оперативния лизинг

В резултат на анализа на оперативния лизинг и сравнението му с финансовия лизинг могат да се направят някои изводи. По този начин оперативният лизинг има редица предимства:

• Изключване на необходимостта от привличане на заемен капитал, тъй като балансът на компанията винаги поддържа оптималното съотношение на заемни и собствени средства.
• Разходите, свързани с придобиването и по-нататъшната поддръжка на активите, се разпределят равномерно за периода на договора за оперативен лизинг. По този начин е подходящо да се освободят средства, например за инвестиране в други също толкова интересни проекти на компанията.
• Както беше отбелязано по-горе, този вид лизинг вече включва в своята структура разходи за застраховка, поддръжка и регистрация, което ви позволява да разпределяте финансовите потоци в съответствие с фокуса върху основната дейност на компанията.
• Процесът на планиране и бюджетиране е опростен, тъй като размерът на плащанията, предвидени в договора за лизинг, се определя предварително.
• Данъчната основа се оптимизира: лизинговите плащания се включват в себестойността и намаляват основата на данъка върху дохода. В допълнение, данъкът върху добавената стойност върху лизинговите плащания се възстановява напълно.

Какво ще кажете за оперативния лизинг в Русия

За съжаление, днес в Русия оперативният лизинг на компания практически е изчезнал. Програми от този тип са подходящи само за някои компании, предоставящи лизингови услуги. Като правило те се занимават с лизинг на автомобили. Такова плачевно състояние се дължи главно на наличието на значителни противоречия, които възникват в съвремието между законодателството и прекия характер на оперативния лизинг. По-конкретно, при повторен лизинг на активи, които са били върнати на лизинговата компания от лизингополучателя в съответствие с условията на договора, се изключва едно от условията, предвидени от законодателството за лизинг: придобиването на активи за лизинг на конкретен лизингополучател .

Оперативният лизинг се отнася до лизингови отношения, при които оборудването не е напълно амортизирано и може да бъде наето повторно. Прилага се при сключване на краткосрочни договори. Следователно разходите за закупуване и поддръжка на имота не се покриват от плащания, получени от един договор.

Характеристики на оперативния лизинг

Този вид лизинг има следните характеристики:

• Продължителността на лизинговия договор е много по-кратка от стандартния експлоатационен живот на лизинговия обект. Следователно един договор не може да покрие разходите, възникващи във връзка с покупката и поддръжката на имота.

• трябва да познава добре спецификата на пазара на оборудване. В крайна сметка той не купува специално имот за конкретен клиент, а прехвърля наличното оборудване. Ето защо, за да се задоволят напълно нуждите на потенциалните клиенти, е необходимо да се проучи добре както новата, така и употребяваната техника.

• Имотът се отдава под наем повече от един път.

• може да инициира прекратяване на договора, ако поради определени обстоятелства имотът не може да се използва по предназначение.

• Лизинговата компания извършва ремонт и поддръжка на оборудването за своя сметка.

• Всички рискове от случайна повреда на имущество се поемат от неговия собственик.

• Лизинговите плащания са много по-високи, отколкото при финансовия лизинг. Тази ситуация се обяснява с допълнителни рискове, по-специално имотът може да бъде повреден или вече няма да е възможно да го наемете.

На лизинга, като източник на финансиране за придобиване на имущество, са посветени голям брой материали в печатни и електронни източници. В тази статия ще се опитаме да говорим накратко за същността на лизинга и възможните форми и видове лизинг.

Въпреки факта, че има ясна дефиниция на лизинга в законодателството, често, когато се обяснява същността на лизинга, трябва да се прибягва до аналогии и сравнения с други, по-познати видове дейности и форми на финансиране. Това се дължи преди всичко на факта, че руският лизингов пазар е много млад (започва да се появява в началото на 90-те години на XX век) и лизингът като форма на финансиране все още не се е превърнал в обичаен инструмент за инвестиране в основен капитал .

Лизингът е вид инвестиционна дейност, която съчетава елементи от наем и кредитиране.

Лизингът е свързан с наема чрез факта на прехвърляне на недвижими имоти на клиента за ползване, за използването на които лизингополучателят плаща лизингови вноски. Ето защо лизингът се нарича още финансов лизинг. Лизингът също има много общо с кредитирането. Както при кредитиране, така и при сключване на договор за лизинг се извършва анализ на финансовото състояние на клиента, като методите за оценка на кредитополучателя са едни и същи. Това се дължи на факта, че лизинговата компания, подобно на кредитираща банка, инвестира пари в придобиването на конкретно имущество по искане на лизингополучателя и връщането на средствата, инвестирани в сделката, е една от основните задачи на лизингодателя. Лизинговите компании не се интересуват от изземване на наетия имот, т.к в този случай има проблем с неговото изпълнение с цел изплащане на средствата, отпуснати за финансиране на лизинговата сделка (делът на заемните средства в структурата на източниците на финансиране за лизингови сделки е повече от 70%). Лизинговите компании не се занимават със самостоятелна експлоатация, лизинг или друго използване на оборудване, превозни средства, специално оборудване.

Прието е да се разграничават три основни форми на лизинг: финансов лизинг, оперативен лизинг (или оперативен лизинг) и обратен лизинг.

е най-разпространената форма на лизинг в Русия. При финансовия лизинг в сделката участват три основни страни: лизинговата компания, лизингополучателят и доставчикът на наетото имущество. Лизинговата компания купува имущество от доставчика и го прехвърля за ползване от лизингополучателя. В края на лизинговия договор имотът става собственост на клиента. Договорите за финансов лизинг се сключват за срок, съпоставим с периода на пълна амортизация на лизинговия обект.

Оперативен лизинг (в противен случай се нарича оперативен лизинг)се различава от финансовия лизинг по това, че в края на лизинговия договор не се предполага, че обектът на лизинг ще стане собственост на лизингополучателя, а връщането на лизинговата компания. Към днешна дата пазарът на оперативен лизинг в Русия по същество не съществува. Програмите за оперативен лизинг се предлагат само от няколко лизингови компании, като тези програми включват лизинг на автомобили. Такова плачевно състояние на пазара на оперативен лизинг се дължи преди всичко на наличието на противоречия между действащото законодателство и естеството на оперативния лизинг. При повторно лизинг на имущество, което е върнато на лизинговата компания от лизингополучателя по договор за оперативен лизинг, не е изпълнено едно от условията, предвидени от законодателството за лизинг - придобиването на лизингово имущество за лизинг на конкретен лизингополучател.

Допълнителна информация за лизинг, условия на финансиране и изисквания към клиентите можете да намерите в раздела Статии за лизинг

Свързани материали